Дело № 2-3863/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Степановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации МО Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, по встречному иску администрации МО Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО6 о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

установил:

истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что *** умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, пгт Дружная Горка, ***, истец является наследницей по завещанию. В установленный 6-месячный срок она не приняла наследство по уважительным причинам, поскольку в 2012 году ФИО2 А.С. уехала в г. ФИО2, и после 2013 года она ее не видела, связь с ней не поддерживала. В феврале 2018 года она стала разыскивать ФИО2 А.С. и *** узнала, что ФИО2 А.С. умерла. Истец просила восстановить ей срок для принятия наследства после смерти ФИО2 А.С. и признать за ней право собственности на принадлежавшее ей жилое помещение (л.д. 5-6).

В ходе производства по делу, истец, с учетом отзыва ответчика, изменила основание иска, указав, что в установленный законом 6-месячный срок она приняла наследство после смерти ФИО2 А.С. путем вступления во владение вышеуказанным наследственным имуществом. Перед отъездом в ФИО2 А.С. передала ей ключи от квартиры, в сентябре 2014 года ей сообщила соседка, что квартиру вскрыли и что хозяйка умерла. Она попросила своего отца повесить замок и приколотить доски на окна, чтобы предотвратить проникновение в квартиру посторонних лиц. С указанного времени истец долго собирала документы для вступления в наследство, в связи с чем, просит установить факт принятия наследство после смерти ФИО2 А.С., признать за ней право собственности на квартиру (л.д. 67-68). 

Администрация МО Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района *** предъявила встречный иск к ФИО5, в котором просила признать вышеуказанное жилое помещение выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру (л.д. 63).

Истец и ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования первоначального иска поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречный иск не признали.

Представитель ответчика администрации МО Дружногорского городского поселения ФИО9 исковые требования ФИО5 не признал, поддержав встречный иск, указав, что истец фактически наследство не принимала, поскольку о смерти наследодателя ей стало известно в 2018 году. Квартира с 2012 по 2018 год была закрыта, коммунальные платежи никто не вносил, в настоящее время дом, в котором находится жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 50-51). 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (статья 218 ГК РФ).

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153-1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на его содержание. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со статьями 264-265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в том числе факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Из разъяснений, изложенных в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в части 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено, что 1-комнатная квартира с кадастровым номером 47:23:0928001:2047, расположенная по адресу: ***, пгт. Дружная Горка, ***, принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ***, право собственности зарегистрировано *** (л.д. 35-36, 40-43).

*** ФИО2 А.С. оформила завещание, которым завещала указанную квартиру ФИО3, завещание удостоверено специалистом администрации *** ***, зарегистрировано в реестре за №, завещание составлено в пользу истца, поскольку ФИО3 сменила фамилию на ФИО5 в связи со вступлением в брак в 2010 году (л.д. 12, 69).

В спорном жилом помещении ФИО2 А.С. проживала и была зарегистрирована с *** по ***, затем выбыла в г. ФИО2, где умерла ***, наследственное дело после ее смерти не открывалось (л.д. 9, 11, 57), следовательно, при отсутствии наследников по закону или по завещанию, принадлежавшее ФИО2 А.С. имущество является выморочным.

Истец в первоначальном иске указала, что в установленный 6-месячный срок она не приняла наследство, поскольку узнала о смерти ФИО2 А.С. ***. В уточненном иске и в своих объяснениях истец указала на то обстоятельство, что ФИО2 А.С. перед отъездом ей поручила следить за квартирой, для чего выдала ключи. В сентябре 2014 она почувствовала, что ФИО2 А.С. умерла, пришла в квартиру, увидела разбитые стекла и открытую дверь, сменила замок, забила досками окна. 

Свидетель ФИО10 – отец истца, указал, что примерно в 2014-2015 году помогла дочери отремонтировать дверь, повесить замок, выгрузить вещи в спорном жилом помещении, о том, когда ему дочь сообщила о смерти ФИО2 А.С. – не помнит. 

Свидетель ФИО11 – знакомый истца, пояснил, что истец просила его помочь открыть дверь в квартиру, квартира была в полуразрушенном состоянии, не ухоженная, жить там было невозможно, умерла ли хозяйка на тот момент – истец не знала. Истец высказывала ему намерения улучшить свои жилищные условия за счет квартиры ФИО2 А.С.

Свидетель ФИО12 – соседка по спорной квартире, сообщила о том, что квартирой с момента отъезда ФИО2 А.С. никто не занимался, в том числе, и хозяйка, квартира находилась в антисанитарном состоянии, о смерти ФИО2 А.С. она истцу не сообщала, поскольку не знала о ее смерти. В 2014 году по ее просьбе сотрудники управляющей компании заколачивали окна в квартире, ремонтировали сломанную дверь. В начале 2018 года какие-то люди производили слесарные работы у двери, сообщив, что они хозяева квартиры. 

Свидетель ФИО13 – бывший сотрудник управляющей компании, указал, что в 2015 году ФИО12 обращалась по вопросу ремонта пола в жилых помещениях, в 2017 просила решить вопрос с разбитыми окнами в квартире ФИО2 А.С.

Право наследников на наследственное имущество законодателем поставлено в зависимость от принятия наследства, которое наследник должен совершить в течение шести месяцев с момента открытия наследства двумя способами: либо путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением, либо осуществив в указанный период действия, направленные на фактическое принятие наследства, проявив, выразив волю на приобретение наследуемой массы.

Фактическое принятие наследства законодатель связывает с действиями, которые носят в определенной степени обременительный характер для наследника, требуют каких-либо затрат (материальных, физических и т.д.), и которые в действительности выражают волю наследника приобрести наследственное имущество.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно быть очевидным, что наследник намерен принять наследство и оно принято. 

Доказательства того, что истец узнала о смерти наследодателя в течение 6 месяцев с момента ее смерти, а именно, в срок с *** по ***, в материалах дела не имеется, истцом представлено заявление в управляющую компанию о выдаче справки формы 9 от ***, в связи с вступлением в наследство, а также сообщение УМВД России по г. ФИО2 от *** о том, что ФИО2 А.С. снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 15, 16).

Указанные документы согласуются с доводами истца, изложенными в первоначальном исковом заявлении, о том, что о смерти ФИО2 А.С. она узнала в начале 2018 года, в связи с чем, истец не могла совершить в спорный период времени осознанных действий, направленных на фактическое принятие наследства, и выразить волю на приобретение наследуемой массы. 

Следует также отметить, что совершение истцом подобных действий не доказано, поскольку сторонами не оспаривалось, что квартира находилась в полуразрушенном, антисанитарном состоянии, коммунальные услуги не оплачивались, в квартире никто не проживал.

Тот факт, что истец в начале 2018 года самовольно сменила замок в квартире, о принятии наследства не свидетельствует и основанием для признания за ней права собственности в порядке наследства по завещанию не является.

Поскольку доказательств совершения действий, в которых проявилось бы отношение истца к наследству как к собственному имуществу в установленный законом срок, истец не представила, суд полагает, что требования первоначального иска не могут быть удовлетворены в полном объеме, квартира, принадлежавшая ФИО2 А.С., является выморочным имуществом и принадлежит на праве собственности МО Дружногорского городского поселения, в соответствии с положениями статьи 1151 ГК РФ, в связи с чем, встречный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО5 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершей ***, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, №, ***, - оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования администрации МО Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района *** – удовлетворить. 

Признать жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры, площадью 28,8 кв.м, с кадастровым номером №

Признать за муниципальным образованием Дружногорское городское поселение Гатчинского муниципального района *** право собственности на выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ***, - 1-комнатную квартиру, площадью 28,8 кв.м, с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 03.12.2018