Дело № 2-3059/2025

УИД № 10RS0011-01-2025-001505-36

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Киселевой А.В., 

при секретаре Коваленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Рахман кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником комнаты 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая в указанном жилом помещении никогда не проживала, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносила. Истец и ответчик совместный быт не ведут, в семейных отношениях не состоят. Наличие регистрации по месту жительства у ответчика в спорной квартире мешает истцу в полной мере пользоваться своими правами как собственника жилого помещения. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности направил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание стороны ответчика, приходит к выводу о рассмотрении дела заочно по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником комнаты 5 

<

адрес>

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям отделения адресно-справочной работы ОРГРФ УВМ МВД по Республике Карелия в спорной квартире зарегистрирована ФИО2 к с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По смыслу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчика не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на данное жилое помещение.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не имеется, ответчик не проживает в указанном жилом помещении, ее вещей в жилом помещении не имеется, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, регистрация ответчика не позволяет собственнику жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права, наоборот, обременяет дополнительными обязанностями (в т.ч. по оплате коммунальных платежей за ответчика), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>, комн.5.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 Рахман кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселева

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2025