Дело № 2-420/2021

УИД 76RS0013-02-2020-004063-79

Мотивированное 

решение

 изготовлено 9 марта 2021 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Поповой Е.Л.

при секретаре Кожевниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 4 марта 2021 года в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к ОАО «Рыбинская городская электросеть» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ОАО «Рыбинская городская электросеть», просила возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса железобетонной опоры линии электропередач и подземных коммуникаций, находящихся по адресу: 

<

адрес>, взыскать судебные расходы.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенного с 2014 по 2016 годы. Земельный участок ограничений (обременений) не имеет.

В 2016 году по заказу ФИО3 были проведены работы по установлению границ земельного участка с целью возведения ограждения. В ходе межевых работ установлено, что на принадлежащем истцу земельном участке расположена опора линии электропередач. Кроме того, ФИО3 также стало известно о прохождении через ее земельный участок подземного высоковольтного кабеля.

ФИО3 указывает, что на момент приобретения земельного участка спорной опоры на нем не было, столб располагался на расстоянии 1,7 м от земельного участка истца, но в последствии незаконно был перенесен ответчиком в границы земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Ссылаясь на положения гражданского и земельного законодательства, ФИО3 просит возложить на ОАО «Рыбинская городская электросеть» обязанность перенести опору линии электропередач и подземные коммуникации с земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. В ходе рассмотрения дела поясняла суду, что в 2014 году приобрела у города Рыбинска земельный участок. Участок был заросший. Перед покупкой участок не осматривала. ФИО3 было известно, что рядом с земельным участком располагались опоры линии электропередач. В 2016 году ФИО3 увеличила свой земельный участок путем перераспределения. Когда проходила процедура увеличения земельного участка, ФИО3 полагала, что спорная опора линии электропередач в границы ее земельного участка не попадет, что согласовывалось с кадастровым инженером. Однако в дальнейшем после приобретения земельного участка и выноса его границ на местности ФИО3 обнаружила, что спорная опора входит в границы ее земельного участка. Также от опоры в землю идет высоковольтный кабель. Спорные объекты препятствуют истцу использовать земельный участок по назначению.

Представитель ответчика ОАО «Рыбинская городская электросеть» по доверенности ФИО4 после перерыва в судебное заседание не явилась, ранее в судебных заседаниях по заявленным требованиям возражала, просила в иске отказать. 

Допрошенный в судебном заседании 13 января 2021 года в качестве свидетеля ФИО2 супруг истицы, пояснил суду, что на момент приобретения земельного участка в собственность спорная опора уже стояла, но кадастровый инженер ФИО1 пояснила, что данный столб будет располагаться за пределами земельного участка истцов. После приобретения участка и установки забора по точкам, внесенным в ЕГРН, выяснилось, что в границы земельного участка И-вых входит спорная опора линии электропередач и подземный высоковольтный кабель.

Третье лицо администрация городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось судом надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав истца ФИО3, ее представителя по устному ходатайству ФИО5, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 ГК РФ и статьей 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное право.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права граждан на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных сооружений).

На основании статьи 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из толкования вышеприведенной нормы следует, что линии электропередач в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторными подстанциями, опорами линий электропередач и т.п., составляющими единый функциональный комплекс, являются объектами недвижимости, неразрывно связанными физически и технологически.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него права собственности на имущество и факта нахождения данного имущества в его владении, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.

Из дела видно, что ФИО3 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1068 кв.м+-11 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> предназначенного для строительства индивидуального жилого дома.

Основание возникновения права собственности: договор купли-продажи от 4 июля 2014 года №, заключенный ФИО3 с Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск. Приобретенный ФИО3 земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет городом Рыбинском.

27 сентября 2016 года между Департаментом имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск и ФИО3 было заключено соглашение о перераспределении земельного участка с кадастровым номером № и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1

В результате перераспределения образовался земельный участок с кадастровым номером № площадью 1463 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником которого по данным ЕГРН является ФИО3

После приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 решила вынести его границы на местность с целью установки ограждения.

В результате межевых работ ФИО3 выяснила, что в границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № входит опора линии электропередач ВЛ-6кВ и подземный высоковольтный кабель, идущий от данной опоры в землю.

Неоднократные обращения ФИО3 в адрес ОАО «Рыбинская городская электросеть» о переносе спорной опоры и высоковольтного кабеля за пределы границ земельного участка истца к результату не привели.

Обращаясь в суд с иском о переносе опоры линии электропередач и подземного высоковольтного кабеля, ФИО3 ссылается на их незаконное возведение ответчиком на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером № после его приобретения.

Вместе с тем, убедительных доказательств возведения спорных объектов (опоры и высоковольтного кабеля) на земельном участке истца с кадастровым номером № после его приобретения в 2016 году ФИО3 в материалы дела не представлено.

Напротив, как следует из материалов дела, опора линии электропередач ВЛ 6,0 кВ является частью воздушной линии электропередач, идущей от трансформаторной подстанции № (далее ТП-149), расположенной по адресу: 

<

адрес> и возведенной не позднее 1966 года.

От ТП-149 идут кабельные и воздушные линии электропередач на ТП-145 и РП-8. Участки воздушных линий построены не позднее 1953 года, участки кабельных линий построены не позднее 1966 года.

С 24 февраля 2012 года воздушная и кабельная линия электропередач принадлежат ОАО «Рыбинская городская электросеть», являющемуся правопреемником МУП «Рыбинская городская электросеть».

Из представленной в материалы дела фотографии из Яндекс.Карт видно, что в 2012 году железобетонная опора с двумя подкосами и проходящим по ним высоковольным кабелем уже стояла (л.д. 217).

Из заключения кадастрового инженера ФИО1 следует, что для целей перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, государственная собственность на которые не разграничена, ей в 2016 году изготавливалась схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Данная схема оформлялась без выезда на место, камерально, по планшетам и сведениям, предоставленным управлением архитектуры, согласно которым опора линии электропередач находилась за границей формируемого земельного участка. Замечаний от Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск в отношении схемы не поступило. На основании приказа Департамента от 26 августа 2016 года № схема расположения земельного участка была утверждена.

Допрошенная в судебном заседании 9 февраля 2021 года в качестве свидетеля ФИО1. позицию, изложенную в заключении, поддержала. Пояснила суду, что схему расположения земельного участка по адресу: 

<

адрес> для целей перераспределения земельных участков составляла камерально, без выхода на место на основании данных, предоставленных Департаментом архитектуры и градостроительства администрации городского округа г. Рыбинск. По данным сведениям опора линии электропередач в границы земельного участка истца не входила.

Следует отметить, что при определении границ земельного участка для целей перераспределения с выходом на место в 2016 году нашло бы отражение фактическое местоположение спорной опоры.

Ограничения в использовании земельного участка, связанные с наличием спорной опоры и охранной зоны линии электропередач, фактически уже имели место до образования земельного участка с кадастровым номером №, что также следует из плана земельного участка, являющегося приложением к постановлению администрации городского округа г. Рыбинск от 21 мая 2013 года №. В данном плане нашло своей отражение наличие 10-метровой охранной зоны ВЛ 6 кВ до границы земельного участка с кадастровым номером № и расположение опор линии электропередач (л.д. №).

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № на момент его формирования в 2016 году уже имел обременения в виде охранной зоны линии электропередач ВЛ 6 кВ.

Доказательств того, что спорная опора и подземный высоковольтный кабель были установлены (проложены) ответчиком на земельном участке в период, когда уже на землю существовало право собственности ФИО3, в деле не имеется.

Отсутствие указания на обременение земельного участка в выписке из ЕГРН на него правового значения не имеет, поскольку наличие линии электропередач фактически предполагает охранную зону.

Обращаясь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, истец не доказала нарушение своих прав на использование земельного участка существованием спорной опоры.

Линия электропередач - это линейный объект, единый объект вещных прав, составная часть которого не может быть демонтирована в целях защиты прав истца.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм во взаимосвязи с разъяснениями высшей судебной инстанции, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано, правовых оснований для взыскания в ее пользу за счет ответчика судебных расходов суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, 

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ОАО «Рыбинская городская электросеть» об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Попова