К делу №2-2617/2019

УИД: 23RS0058-01-2019-003969-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 06 ноября 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Леошик Г.Д.,

при секретаре Паниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительно-производственная компания «Феникс» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО СПК «Феникс», в котором просит взыскать задолженность по арендной плате 4 000 рублей, неустойку в размере 376 000 рублей. 

Требования мотивированы тем, что между ФИО1 и ООО СПК «Феникс» 01.09.2018 г. заключен договор аренды строительной техники с экипажем. По условиям договора ООО СПК «Феникс» обязалось ежемесячно оплачивать 470 000 рублей в счет аренды гидроманипулятора, 270 000 рублей в счет аренды грузового гидроманипулятора, 60 000 рублей в счет оплаты услуг по управлению транспортными средствами, а всего 800 000 рублей. С момента заключения договора по декабрь 2018 года ответчик исполнил свои обязательства по внесению арендной платы. За период с января по май 2019 года ответчик оплату в счет арендных платежей не вносил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 4 000 000 рублей. В связи с чем истец обратился с иском в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его и его представителя, исковые требования просил удовлетворить в соответствии с представленным актом сверки.

Представитель ответчика ООО СПК «Феникс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что 01.09.2018 между ООО СПК «Феникс» и ФИО1 был заключен договор № аренды строительной техники с экипажем, согласно пункту 1.2 которого предметом договора являются: гидроманипулятор №, с государственным регистрационным номером №, 2007 года выпуска; и КАМАЗ 431010, с государственным регистрационным номером №. 

Срок аренды техники с дат подписания акта приема-передачи до 30 ноября 2018 года. 

Пунктом 3.1 сторонам определена величина арендной платы, которая составляет за гидроманипулятор в размере 500 000 рублей, за КАМАЗ – 300 000 рублей. 

Дополнительным соглашением № к договору аренды строительной техники с экипажем № от 01.09.2018 стороны продлили срок действия договора аренды до 31 июля 2019 года. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с требованиями статьи 610 Гражданского кодекса РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В ходе рассмотрения дела истцом был представлен акт сверки взаимных расчетов за период 2019 года, подписанный обеими сторонами, по условиям которого стороны определили сумму задолженности в размере 2 969 910,12 рублей.

Поскольку указанный акт сверки подписан как истцом, так и ответчиком, в ходе рассмотрения дела не оспорен, кроме того согласно представленного ходатайства истец просит удовлетворить требования с учетом представленного акта сверки, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет погашения задолженности по договору аренды сумму в размере 2 969 910,12 рублей.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 06.02.2019 по 12.08.2019 в размере 376 000 рублей, представлен расчет.

Пунктом 5.3 Договора аренды стороны определили, что в случае несвоевременной выплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы задолженности. 

Согласно части 1 статья 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, суд, проверив представленный истцом расчет, не может принять его в качестве верного, поскольку в расчете не учтены сроки прерывание начисления неустойки в связи с оплатой. Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика за период с 06.02.2019 по 12.08.2019 составляет в размере 138 132 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Строительно-производственная компания «Феникс» о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительно-производственная компания «Феникс» в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 2 969 910,12 (два миллиона девятьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот десять рублей 12 коп.), неустойку в размере 138 132 (сто тридцать восемь тысяч сто тридцать два рубля). 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть 08 ноября 2019 года.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Г.Д. Леошик

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:СУДЬЯ: