гражданское дело № 2-306/2020 

УИД 66RS0012-01-2020-000184-41

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 

19 мая 2020 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за комнату площадью 11,2 кв.м в квартире по 

<

адрес>, а именно: с ФИО1 за период с 01.01.2016 по 16.05.2017 в размере 13 089 руб. 24 коп., пени в размере 5 203 руб. 37 коп.; с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 солидарно за период с 02.08.2017 по 30.04.2019 в размере 64 575 руб. 51 коп., пени в размере 17894 руб. 70 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины с ФИО1 в размере 1 460 руб. 88 коп., с ФИО2 в размере 877 руб. 19 коп., с ФИО3 в размере 877 руб. 19 коп., почтовых расходов в размере по 261 руб. 36 коп. с каждого.

В обоснование требований указано, что истец с 01.11.2008 на основании решения общего собрания собственников дома, постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 22.10.2008 № 412, осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>. Жилое помещение, в отношении которого заявлены требования, представляет собой комнату в коммунальной квартире жилой площадью 11,2 кв.м (общая площадь квартиры 99,8 кв.м), собственниками которой является ФИО. В комнате по месту жительства зарегистрированы ФИО1 с 05.08.2009 постоянно, ФИО2 – с 17.05.2017 по 17.05.2019, несовершеннолетний ФИО – с 17.05.2017 по 17.05.2019, ФИО3 – с 02.08.2017 постоянно, несовершеннолетний ФИО с 28.02.2018 по 28.02.2020. Указано, что ответчики оплату за коммунальные услуги в установленные сроки и в необходимом размере не вносили, в связи с чем образовалась задолженность, на которую истцом были начислены пени. 

Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» ФИО4 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленного иска настаивала.

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, каких-либо ходатайств, возражений на иск не представили.

Судом, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Судом установлено и следует из представленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО ответа на запрос, что собственниками комнаты по 

<

адрес> является ФИО Право собственности зарегистрировано в установленном порядке (дата).

Согласно справке с места жительства от (дата) №, сведениям поквартирной карточки, адресным справкам, в комнате по 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 с 05.08.2009 постоянно, ФИО2 – с 17.05.2017 по 17.05.2019, несовершеннолетний ФИО – с 17.05.2017 по 17.05.2019, ФИО3 – с 02.08.2017 постоянно, несовершеннолетний ФИО с 28.02.2018 по 28.02.2020.

Согласно материалам дела, с 01.11.2008 на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от 22.10.2008 № 412 многоквартирный 

<

адрес> передан в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика».

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении комнаты в квартире по 

<

адрес> следует, что оплата за коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем возникла указанная в исковом заявлении задолженность.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за коммунальные услуги для ФИО1 за период с 01.01.2016 по 16.05.2017 составит 13089 руб. 24 коп., для всех ответчиков солидарно за период с 02.08.2017 по 30.04.2019 – 64575 руб. 51 коп.

Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем у суда не имеется оснований не согласиться с ним.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать заявленную ко взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки. 

Согласно представленному расчету, размер пени за несвоевременную оплату по состоянию на 21.05.2019 для ФИО1 составит 5203 руб. 37 коп., для всех ответчиков – 17894 руб. 70 коп.

Представленный истцом расчет пени ответчиками не оспорен, оснований не согласиться с ним суд не усматривает.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию пени в размере 5203 руб. 37 коп. (на задолженность за период с 01.01.2016 по 16.05.2017), со всех ответчиков солидарно – 17894 руб. 70 коп. (по задолженности за период с 02.08.2017 по 30.04.2019).

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в числе прочих, расходы на отправку почтовой корреспонденции.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. 

Исходя из удовлетворения иска в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату почтовой корреспонденции по 261 руб. 36 коп. с каждого, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1460 руб. 88 коп. с ФИО1, с ФИО2 и ФИО3 по 877 руб. 19 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 16.05.2017 в сумме 13 089 руб. 24 коп., пени по состоянию на 21.05.2019 в сумме 5 203 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1460 руб. 88 коп, почтовые расходы в сумме 261 руб. 36 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 02.08.2017 по 30.04.2019 в сумме 64 575 руб. 51 коп., пени по состоянию на 21.05.2019 в сумме 17 894 руб. 70 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 877 руб. 19 коп, почтовые расходы в сумме 261 руб. 36 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» с ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 877 руб. 19 коп, почтовые расходы в сумме 261 руб. 36 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Б. Доева