Дело № 2-118/2019

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО4, при секретаре судебного заседания Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АлексА.а к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании раздела задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО2, ФИО3, ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» разделить суммарный долг всех собственников жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 139 129 рублей 85 копеек по состоянию на 01 октября 2018 года пропорционально долей собственников в праве собственности на данное жилое помещение следующим образом: ФИО1 АлексА. как 1/5, то есть в размере 27825 рублей 97 копеек; ФИО2, ФИО5, ФИО3 - как 4/5, то есть в размере 111303 рублей 88 копеек.

Из текста искового заявления и объяснения истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что он является долевым собственником жилого помещения по 

<

адрес>, доля в праве – 1/5. На указанной жилой площади в настоящее время зарегистрированы в качестве проживающих: он, ФИО1, ФИО2 (его мать), ФИО5 (его брат), ФИО3 (его сестра), а также несовершеннолетние дети сестры и брата – Д., 

<

дата> рождения, А., 

<

дата> рождения. Они также являются долевыми собственниками квартиры – доля в праве у каждого, кроме А., 

<

дата> рождения, по 1/5. Ответчики общее хозяйство с истцом не ведут, у них разный бюджет. Решением Серпуховского городского суда от 13 июня 2018 года ему и ответчикам были определены доли в оплате за указанное жилое помещение по 1/5 и 4/5 соответственно. В связи с этим он просит осуществить вышеуказанным образом раздел имеющейся задолженности, образованной за период с августа 2016 года по состоянию на 01 октября 2018 года.

Ответчики ФИО2, ФИО3 признали исковые требования правомерными.

Ответчик ФИО5 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» - ФИО4 исковые требования не признала, пояснив, что представляемое ею предприятие является ненадлежащим ответчиком, так как оно выполняет функции платёжного агента у управляющих компаний в соответствии с договорами. 

Представитель третьего лица МУП "Жилищник" в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно копий свидетельства о государственной регистрации права, решения Серпуховского городского суда Московской области от 13 июня 2018 года, выписки из лицевого счёта – ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, Д., 

<

дата> рождения является долевыми собственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес>, доля в праве по 1/5 у каждого, в которой они и А., 

<

дата> рождения зарегистрированы в качестве проживающих; судебным решением, вступившим в законную силу 19 июля 2018 года, были определены доли в оплате за указанное жилое помещение в 1/5 доле ФИО1 и 4/5 доли ФИО5, ФИО2, ФИО3, а в удовлетворении иска в части обязания ООО «МосОблЕИРЦ» раздела задолженности по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги было отказано; на лицевом счёте, открытом на имя ответчика ФИО2 имеется задолженность, образованная за период с августа 2016 года по состоянию на 01 октября 2018 года в сумме 139 129 рублей 85 копеек (включая пени) (л.д. 7-8, 9-10, 11, 43, 44-45).

В соответствии с копией контракта от 29 января 2018 года, заключенного между МУП «Жилищник» и ООО «МосОблЕИРЦ» последнее является агентом по отношению к управляющей компании и занимается организацией расчётов за жилищно-коммунальные услуги (л.д.26-41). 

Выслушав стороны, их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 и ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетняя Д., 

<

дата> рождения, являются долевыми собственниками (доля в праве каждого по 1/5) жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Они же зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве проживающих, включая также несовершеннолетнюю А., 

<

дата> рождения. Судебным решением, вступившим в законную силу, был определен долевой порядок оплаты за содержание и ремонт указанного жилого помещения, коммунальные услуги и другие соответствующие платежи. Данное решение суда было исполнено: открыты лицевые счета на ФИО1, и оставлен лицевой счёт на ФИО2 На лицевом счёте ответчика ФИО2 аккумулирована задолженность по оплате коммунальных услуг, возникшая до разрешения вопроса долевой её оплаты (доказательств обратного стороной истца не представлено). Между сособственниками указанного жилого помещения в настоящее время отсутствует соглашение по разделу имеющейся задолженности, что не лишает их права на его достижение во внесудебном порядке, а в случае невозможности его достижения – на разрешение данного вопроса посредством обращения в суд, но при этом у ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» отсутствует обязанность разделения суммарного долга всех собственников жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как ООО «МосОблЕИРЦ» является агентом в договорных отношениях с управляющими компаниями, не имеющим самостоятельных полномочий для разрешения заявленного вопроса. Следует также учесть, что указанный суммарный долг образовался до определения долевой оплаты сторон услуг ЖКХ, в связи с чем у них имелась солидарная ответственность перед поставщиками услуг (пока не доказано было обратное в отношении истца).

Следует также отметить, что указанные истцом доводы по заявленным требованиям являются доводами в обосновании именно возражений в ходе рассмотрения дела о взыскании с истца возможной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке, в случае возникновения такого спора в суде по инициативе поставщика услуг или управляющей компании с предоставлением соответствующих доказательств, подтверждающих наличие указанной задолженности и её размер. В настоящее же время права истца расчётом имеющейся задолженности, аккумулированной на лицевом счёте ответчика ФИО2, не нарушены и, соответственно, не подлежат восстановлению. Кроме того, данный вопрос уже являлся предметом судебного рассмотрения и был разрешён по существу вышеуказанным решением от 13 июня 2018 года в отношении задолженности, образованной за более ранний период. 

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 244, 247, 249, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 АлексА.а к ООО «МосОблЕИРЦ», ФИО5, ФИО2, ФИО3 об обязании ООО «МосОблЕИРЦ» разделения суммарного долга всех собственников жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общей сумме 139 129 рублей 85 копеек по состоянию на 01 октября 2018 года пропорционально долей собственников в праве собственности на данное жилое помещение следующим образом: ФИО1 АлексА. как 1/5, то есть в размере 27825 рублей 97 копеек; ФИО2, ФИО5, ФИО3 - как 4/5, то есть в размере 111303 рублей 88 копеек, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2019 года.