Дело № 2-970/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полоцкой Е.С. при секретаре судебного заседания Беловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 07 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В данной квартире был зарегистрирован по месту жительства ее бывший муж ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № 22 по Омскому району Омской области брак между ней и ответчиком был расторгнут. С 2015 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, указывает на занятость и нехватку свободного времени. Адрес проживания ответчика ей не известен. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать ГУВД МВД и МФЦ Омской области в Омском районе снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Н.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с согласия своей матери Н.В.Д., приобрела у Б.Е.Г.. в собственность жилое помещение: 

<

адрес>.

11.10.2002 истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРН от 29.04.2019 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве собственности Н.А.В. дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии лицевого счета № №, выданной Администрацией Лузинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 19.04.2019, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – не родственник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, В.Е.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, В.О.А.., ДД.ММ.ГГГГ – дочь, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 22 в Омском судебном районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

В материалы дела истцом также представлен акт о непроживании от 23 апреля 2019 года, подписанный соседями, согласно которому ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, не живет, признаков проживания и личных вещей по указанному адресу не обнаружено.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, покинув место жительства добровольно, вывезя свои все вещи, не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, бремя содержания жилого помещения не несет, иных обстоятельств, указанных в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Требования об обязании ГУВД МВД и МФЦ Омской области в Омском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.С. Полоцкая

Решение в окончательной форме изготовлено 13 мая 2019 года.