Гр.дело ... 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года гор.Улан-Удэ 

Судья Советского районного суда гор.Улан-Удэ ФИО1,

при секретаре Цыреновой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Улан-Удэ, Правительству Республики Бурятия об обеспечении благоустроенным жильем по договору социального найма вне очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО2 просит обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в городе Улан-Удэ отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения, включая дополнительную жилую площадь. 

Определением суда привлечены в качестве третьих лиц Министерство социальной защиты населения РБ, Министерство финансов РБ, в качестве соответчика - Правительство РБ. 

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по ордеру ФИО3 исковые требования поддержали и суду пояснили, что истец является , страдает тяжелой формой хронического психического заболевания. Истец не имеет жилья, проживает с родственниками. Просят иск удовлетворить и возложить обязанность по предоставлению жилья на одного из ответчиков. 

Представитель ответчика Администрации гор.Улан-Удэ по доверенности ФИО4 исковые требования не признала и суду пояснила, что предоставление жилого помещения во внеочередном порядке не признанными малоимущими лицам, страдающими хроническими заболеваниями (инвалидам), отнесено к полномочиям субъекта РФ. Просит в иске к ним отказать. 

Представитель соответчика Правительство РБ по доверенности ФИО5 исковые требования не признала и суду пояснила, что Правительство РБ является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку в Республике Бурятия отсутствуют правовые акты возлагающие на них обязанности по предоставлению жилья инвалидам, вставшим на учет после ДД.ММ.ГГГГ. Просит в иске к ним отказать. 

В судебное заседание не явились Министерство финансов РБ, Министерства социальной защиты населения РБ, просили рассмотреть дело в их отсутствии. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО2 принята Администрацией Железнодорожного района г.Улан-Удэ на учет в качестве нуждающегося в получении жилья по категориям: «инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов», «граждане, страдающие тяжелой формой хронических заболеваний». 

Согласно справок МСЭ и ВК ГБУЗ «Городская поликлиника ...» истец ФИО2 является и страдает хроническим заболеванием подпадает под действие Приказа Минздрава РФ от 29 ноября 2012 г. № 987Н по п. 3 Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, а также под действие Минздрава РФ от 30 ноября 2012 г. № 991Н о праве на дополнительную жилую площадь. 

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

Реализуя соответствующие дискреционные полномочия, федеральный законодатель в Жилищном кодексе РФ, вступившем в силу 1 марта 2005 г., предусмотрел институт социального найма жилых помещений, суть которого состоит в предоставлении из государственных и муниципальных фондов жилых помещений во владение и пользование малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2); жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным указанным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях; данные жилые помещения также предоставляются в предусмотренном названным Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (часть 3).

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. Предоставление же жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда (жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации) возможно лишь при наличии специального регулирования, устанавливающего право соответствующей категории граждан на обеспечение жильем из указанного жилищного фонда, при условии признания таких граждан нуждающимися в жилых помещениях и вне зависимости от их имущественного положения. При этом предоставление им жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления возможно только в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями (часть 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев. По смыслу этой нормы, условие о принятии на указанный учет не связано с видом жилищного фонда, из которого могут быть предоставлены жилые помещения той или иной категории граждан.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, пункт 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ относит граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо членами семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, а также граждан, являющихся собственниками жилых помещений либо членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1).

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (часть 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, что согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, относятся, в частности, граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в утвержденном Правительством Российской Федерации перечне (пункт 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ).

Обеспечение жилыми помещениями инвалидов осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ (статья 17). До 1 января 2005 г. инвалиды, нуждавшиеся в улучшении жилищных условий, принимались на учет и обеспечивались жилыми помещениями с учетом льгот, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, в порядке, закрепленном жилищным законодательством. При этом Жилищный кодекс РСФСР не предусматривал специального порядка обеспечения жилыми помещениями данной категории граждан, а для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требовалось их признания малоимущими.

С 1 января 2005 г. федеральный законодатель, действуя в рамках своих дискреционных полномочий, изменил правила обеспечения жилыми помещениями инвалидов.

Согласно статье 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 199-ФЗ) инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет до 1 января 2005 г., обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии с положениями статьи 28.2 данного Федерального закона, регулирующими передачу соответствующих полномочий органам государственной власти субъектов Российской Федерации вместе со средствами на их реализацию, которые предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованного в федеральном бюджете, в виде субвенций (часть вторая); в свою очередь, инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на соответствующий учет после 1 января 2005 г., обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, а именно Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим до 1 марта 2005 г., и Жилищным кодексом Российской Федерации, вступившим в силу с указанной даты (часть третья).

Поскольку Жилищный кодекс РФ и названный федеральный закон не предусматривают иного порядка обеспечения инвалидов жилыми помещениями по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, то право на обеспечение жилой площадью подлежит реализации при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства, т.е. в случае признания истцом малоимущей, с учетом права на получение жилого помещения вне очереди по пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ.

Однако как следует из материалов дела, истец ФИО2 в установленном законом порядке не признана малоимущей.

Таким образом, не имеется правовых оснований для обязания как Администрации г.Улан-Удэ, так и Правительства Республики Бурятия по обеспечению истца благоустроенным жильем по договору социального найма вне очереди. 

Само по себе наличие заболевания, входящего в установленный Правительством РФ перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения жилым помещением по договору социального найма по правилам пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Действующим законодательством не предусмотрена обязанность Правительства Республики Бурятия по предоставлению жилья инвалидам, вставшим на учет после ДД.ММ.ГГГГ, а предусмотрено только финансирование по обеспечению жилыми помещениями таких инвалидов, признанных в установленном порядке малоимущими. 

Ссылка Администрации г.Улан-Удэ на Закон Республики Бурятия от 07.07.2006 года № 1732-Ш «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», как основание для обеспечения истца жилым помещением за счет государственного жилищного фонда РБ вне очереди, судом не принимается. Таких положений названный закон не предусматривает, а только регламентирует порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма ( ст.1 закона).

Судом не принимается довод стороны истца о том, что Правительство Республики Бурятия обязано было принять нормативное регулирование по вопросам обеспечения такой категории граждан жильем из государственного жилищного фонда, поскольку таковых обязанностей законом не установлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Улан-Удэ, Правительству Республики Бурятия об обеспечении благоустроенным жильем по договору социального найма вне очереди оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ. 

Судья п/п ФИО1