Дело № 2-4677/2023

УИД: 61RS0022-01-2023-005183-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 г. г.Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сенковенко Е.В., 

при секретаре судебного заседания Приходько В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации г. Таганрога о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли строений в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка и определения порядка пользования земельным участком; по встречным требованиям ФИО4 и ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка, третье лицо - КУИ г. Таганрога; по встречным требованиям ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, Администрации г. Таганрога о выделе доли строения в натуре, прекращении общей долевой собственности на строения, признании права собственности на долю земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском в суд к ответчикам, в котором с учетом последующих уточнений исковых требований просят: сохранить в реконструированном состоянии жилой дом лит. «А» общей площадью 189,00 кв.м. в том числе жилой 117,70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; выделить на объединенную их долю в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования часть жилого дома лит. «А» общей площадью 79,0 кв.м., состоящую из помещений №№: 14 площадью 15,3 кв.м., 15 площадью 6,5 кв.м., 16 площадью 9,0 кв.м., 17 площадью 1,1 кв.м., 18 площадью 3,9 кв.м., 19 площадью 21,3 кв.м., 20 4,9 кв.м., 21 площадью 4,3 кв.м., 22 площадью 10,8 кв.м., 23 площадью 1,9 кв.м., - по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО1 – ?; ФИО2 – ?; прекратить общую долевую собственность на строения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны; признать за ними (по 1/2 доле за каждой) право собственности на гараж лит. «Я» по адресу: 

<

адрес>; признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО1 - 2051/16770; ФИО2 –2051/16770; обязать их передать в собственность ФИО4 183/1677 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в счет компенсации за помещения №3,4 в жилой пристройке лит. «А1» общей площадью 31,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 19/100 долей в строениях в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с получением от них компенсации за указанную долю; уменьшить их доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с 2051/16770 доли до 1136/16770 доли; определить порядок пользования земельным участком площадью 1677 кв.м., кадастровый №, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком и согласно дополнению к заключению от 10.10.2023 г. кадастрового инженера П.Д.А.

В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками долей (ФИО1 - 16/200, ФИО2 2/25) в праве общей долевой собственности на строения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 является собственником 65/100 долей в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> после умершей 

<

дата> бабушки - Т. А.М.

Ответчик ФИО4 является собственником 19/100 долей в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора № от 

<

дата>, решения Таганрогского городского суда от 

<

дата> 

Ответчик ФИО5 является собственником жилого дома лит. «Ю» общей площадью 137,20 кв.м. и сарая лит. «И» площадью 14,0 кв.м. на основании договора дарения от 

<

дата>.

В настоящее время в состав домовладения входят следующие строения: жилой дом лит. «А» площадью 189,00 кв.м., жилой дом лит. «Ю» площадью 137,20 кв.м., летняя кухня лит. «К», гараж лит. «Я», сарай лит. «И», гараж лит. «О», уборная-душ лит. «У».

На лит. «А3», лит. «а8, лит. «а1 документы не предъявлены. Жилой дом лит. А» реконструирован, разрешительные документы не предъявлены.

В домовладении между собственниками сложился порядок пользования как строениями, так и земельным участком. 

В 1995 г. решением Таганрогского городского суда от 28.12.1995 г. был произведен раздел их домовладения и определен порядок пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда не было исполнено в части перепланировки в жилом доме лит. «А» с целью изоляции помещений, выделенных в собственность Фоновых и ФИО4 (ФИО6). В исполнении решения суда не было необходимости, так как в 1994 г. ФИО4 построила жилой дом лит. «Ю» общей площадью 137,20 кв.м., в котором и проживала со своей семьей.

Таким образом, ФИО4 никогда не вселялась в жилой дом лит. «А», а была устная договоренность о том, что они передадут ей в пользование часть земельного участка, выделенного им по решению суда, впоследствии, после приватизации земельного участка в собственность. Однако, до настоящего времени соглашение между собственниками об определении размера долей в праве общей долевой собственности на земельный участок не достигнуто. Только один собственник, ФИО3, в 2003 г. приватизировал 6042/17830 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1677 кв.м. в их домовладении.

В настоящее время в их пользовании находится часть жилого дома лит. «А» общей площадью 79,0 кв.м., состоящая из помещений №№ 14 - 15,3 кв.м., 15 - 6,5 кв.м., 16 - 9,0 кв.м., 17 - 1,1 кв.м., 18 - 3,9 кв.м., 19 - 21,3 кв.м., 20 - 4,9 кв.м., 21 - 4,3 кв.м., 22 - 10,8 кв.м., 23 - 1,9 кв.м., а также гараж лит. «Я».

В пользовании ответчика ФИО3 находятся две изолированные части жилого дома лит. «А» площадью 45,0 кв.м., состоящих из помещений №№4 - 11,0 кв.м., 6 - 9,6 кв.м., 7 - 6,2 кв.м., 8 - 4,1 кв.м., 12 - 6,7 кв.м., 13 - 3,1 кв.м., 24 - 4,3 кв.м., а также часть жилого дома лит. «А» площадью 65,0 кв.м., состоящая из помещений №№ 1 - 3,2 кв.м., 2 - 11,7 кв.м., 3 - 18,1 кв.м., 5 - 15,2 кв.м., 9 - 7,7 кв.м., 10 -4,1 кв.м., 11 - 5,0 кв.м. Кроме того, в пользовании ФИО3 находится гараж лит. «О», летняя кухня лит. «К» и уборная-душ лит. «У».

В 2014 г. бабушка, ФИО3, за свои личные средства пристроила к своей части жилого дома лит. «А» общей площадью 45,0 кв.м. коридор №24 площадью 4,3 кв.м. 

В пользовании ответчиков ФИО4 и ФИО5 находится жилой дом лит. «Ю» площадью 137,20 кв.м., а также сарай лит. «И». Жилой дом лит. «Ю» был построен ФИО4 в 1994 г.

ФИО1 было получено письменное согласие собственников строений в домовладении по адресу: 

<

адрес>, на реконструкцию жилого дома лит. «А» по меже по адресу: 

<

адрес>.

В 2022 г. ФИО1 обратилась в Администрацию г. Таганрога с уведомлением об окончании реконструкции объекта индивидуального жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако Комитетом по архитектуре и градостроительству г.Таганрога было отказано в сохранении жилого дома в реконструированном состоянии. Согласно заключению специалиста жилой дом лит. «А» соответствует всем строительным нормам и правилам. После выполненной реконструкции общая площадь жилого дома лит. «А» стала составлять 189,0 кв.м.

Строительство гаража лит. «Я» с примыкающей к нему пристройкой лит. «Я1» осуществлялось на месте ранее существовавших сараев лит. «Е» и лит. «Д» с площадью застройки 25,50 в.м., построенных до 1983 года, с увеличением габаритов на 1,40 кв.м. В результате проведенного обследования гаража лит. «Я» с примыкающей к нему пристройкой лит. «Я1», состояние конструкций строения лит. «Я» оценивается как работоспособное. Учитывая, что реконструкция жилого дома лит. «А» и строительство гаража лит. «Я» выполнены без разрешительных документов, реализовать свои права возможно только в судебном порядке. 

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд к ответчикам со встречным исковым заявлением, в котором просили признать за ними право собственности на 4068/16770 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1677 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, т.е. по 2034/16770 доли за каждой.

В обоснование своих требований указали, что являются собственниками в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Сособственники домовладения обращались в КУИ г. Таганрога с заявлением о предоставлении земельного участка по вышеуказанному адресу в собственность. Однако, КУИ г. Таганрога им было отказано в предоставлении в собственность земельного участка на основании положений ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, в связи с чем им пришлось обратиться с данными требованиями в суд.

ФИО3 обратился в Таганрогский городской со встречным исковым заявлениям к ответчикам, в котором просит выделить ему в собственность: часть жилого дома лит. «А,А1,пА1,А2,,А3,а1,а7,а8», находящегося по адресу: 

<

адрес>; помещение жилого дома литер «А» общей площадью 65.0 кв.м. в составе комнат: №1 - 3.2 кв.м., №2 -11.7 кв.м., №3 - 18.1 кв.м., №5 - 15.2 кв.м., №9 - 7.7 кв.м., №10 - 4.1. кв.м., №11 - 5.0 кв.м.; помещение жилого дома литер «А,А1,а1» общей площадью 45.0 кв.м. в составе комнат: №4 - 11.0 кв.м., №6 - 9.6 кв.м., №7 - 6.2 кв.м., №8 - 4.1 кв.м., №12 - 6.7 кв.м., №13 - 3.1 кв.м., №24 – 4.3 кв.м; летнюю кухню литер «К,К1» с кадастровым номером № площадью 27,3 кв.м. и гараж, литер «О» с кадастровым номером № площадью 23.4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, прекратив право общей долевой собственности на жилой дом литер «А», летнюю кухню литер «К», гараж литер «О, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признав за ним право собственности на 4747/16770 долей земельного участка площадью 1677 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указал, что является собственником 65/100 долей в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> после умершей 

<

дата> бабушки - Т. А.М.. Между совладельцами сложился порядок пользования строениями и земельным участком. Учитывая, что проведена реконструкция жилого дома лит. «А» без разрешительных документов, прекратить право общей долевой собственности возможно только в судебном порядке. 

В судебное заседание истцы по первоначальному иску (ответчики по встречным искам) ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие, встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 признали, не возражала против их удовлетворения. 

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречным исковым заявлениям) ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие, первоначальные исковые требования и встречные исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения. 

Представитель ответчика – Администрации г. Таганрога в судебное заседание не явился, о времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица – КУИ г. Таганрога в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований по следующим основаниям:

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 16/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» площадью 170,70 кв.м. с кадастровым номером №, летнюю кухню лит. «К» площадью 27,3 кв.м. с кадастровым номером № и гараж лит. «О» площадью 23,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Таганрогского городского суда от 22.09.2016 г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанная доля была приобретена в период брака с бывшим мужем Ф.В.В. в 1982 году на основании договора купли- продажи от 

<

дата> Позже в 2006 г. на основании решения Таганрогского городского суда от 22.09.2006 г. был произведен раздел совместно нажитого имущества - 16/100 долей в праве общей долевой собственности в строениях в домовладении, и за ней было признаны 16/200 долей в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 является собственником 2/25 долей в праве общей долевой собственности на строения - жилой дом лит. «А» площадью 170,70 кв.м., летнюю кухню лит. «К» площадью 27,3 кв.м. и гараж лит. «О» площадью 23,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> после умершего отца Ф.В.В..

ФИО3 является собственником 65/100 долей в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> после умершей 

<

дата> бабушки Т. А.М.. Также ему принадлежит 6042/17830 долей в праве собственности на земельный участок на основании догов ора купли-продажи от 

<

дата> 

ФИО4 является собственником 19/100 долей в праве общей долевой собственности на строения в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения № от 

<

дата> и решения Таганрогского городского суда от 28.12.1995 г. о перераспределении долей и определении порядка пользования земельным участком.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, ФИО4 построила жилой дом лит. «Ю» общей площадью 137,20 кв.м., в котором и проживала со своей семьей. Жилой дом лит. «А» в пользовании ФИО4 не находился. 

ФИО5 является собственником жилого дома лит. «Ю» общей площадью 137,20 кв.м. и сарая лит. «И» площадью 14,0 кв.м. на основании договора дарения от 

<

дата>.

Площадь земельного участка с кадастровым номером № в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 677 кв.м., и указанный участок поставлен на кадастровый учет 08.02.2005г.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», что подтверждается материалами дела. 

Как установлено судом и не оспорено сторонами, решением Таганрогского городского суда от 28.12.1995 г. был произведен раздел домовладения по адресу: 

<

адрес>, и определен порядок пользования земельным участком, однако данное решение не было зарегистрировано сторонами в уполномоченных органах. 

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно техническому паспорту МУП «БТИ», домовладение по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилого дома лит. «А» площадью 189,00 кв.м., жилого дома лит. «Ю» площадью 137,20 кв.м., летней кухни лит. «К», гаража лит. «Я», сарая лит. «И», гаража лит. «О», уборной-душа лит. «У». На лит. «А3», лит. «а8, лит. «а1 документы не предъявлены. Жилой дом лит. А» реконструирован, разрешительные документы не предъявлены. Площадь гаража лит. «О» по внутренним размерам составляет 21,1 кв.м., площадь летней кухни лит. «К» по внутренним размерам составляет 21,2 кв.м., площадь гаража лит. «Я» по внутренним размерам составляет 24,5 кв.м.

В силу пунктов 13, 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ, «строительство» - это создание зданий, строений, сооружений, «реконструкция» - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади). 

Судом установлено, что Ф.Л.Н., а также наследодателем ФИО3 был реконструирован жилой дом лит. «А» и самовольно возведен гараж лит. «Я» по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам дела, Администраций г. Таганрога было отказано в сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

Согласно техническому заключению №00000142 от 26.08.2022 г. специалиста Т.А.А., жилой дом лит. «А» с примыкающей к нему пристройкой лит. «А1» построены в 1898 году. Реконструкция осуществлялась со стороны дворового фасада жилого дома лит. «А». Реконструкция жилого дома осуществлялась в три этапа. 

Первый этап: строительство служебной пристройки лит. «а6» осуществлялось в 1994 г. Второй этап реконструкции заключался в строительстве тамбура лит. «а8» с торцевой стороны жилого дома. Строительство тамбура лит. «а8» осуществлялось в 2008 году. Третий этап реконструкции заключался в строительстве пристройки лит. «а1». Строительство пристройки лит. «а1» осуществлялось в 2014 году. 

В ходе реконструкции выполнены работы по укреплению фундамента со стороны фасада жилого дома лит. «А», облицовке красным керамическим кирпичом марки М150 с устройством декоративных колонн по фасаду жилого дома лит. «А». После выполненной реконструкции служебная пристройка лит. «а5» перелитерована в служебную пристройку лит. «А2», служебная пристройка лит. «а6» перелитерована в служебную пристройку лит. «А3», тамбур лит. «а8» перелитерован в пристройку лит. «а8». Также были выполнены внутренние виды работ, в ходе которых в помещении №5, расположенном в жилом доме лит. «А», демонтирован сантехнический прибор; между помещениями №4 и №5, расположенными в жилом доме лит. «А», демонтирована перегородка с дверным проемом; между помещениями №9 и №10 выполнен арочный проем; в помещении кухни №9 переустановлены раковина и варочная плита; между жилой комнатой №4 и кухней №12 заложен оконный проем; в помещении кухни №12 выполнен оконный проем (до устройства оконного проема была подведена перемычка, разобрана кладка, выполнен оконный проем), установлена варочная плита и газовая колонка; в помещении санузла №13 выполнена гидроизоляция пола и стен, переустановлены сантехнические приборы; в помещении коридора №18 выполнена перегородка с дверным проемом, разделившая помещение №18 на два помещения №17 и №18; в помещении жилой комнаты №19 с торцевой стороны заложен оконный проем.

После выполненной реконструкции общая площадь жилого дома лит. «А» составляет 189,0 кв.м.

После выполненной реконструкции архитектурно-планировочные решения жилого дома лит. «А» с примыкающими к нему жилой пристройкой лит. «А1», служебными пристройками лит. «А2» и лит. «А3», пристройками лит. «а1» и лит. «а8» соответствуют требованиям п.4.5 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001. Состав помещений жилого дома лит. «А» с примыкающими к нему жилой пристройкой лит. «А1», служебными пристройками лит. «А2» и лит. «А3», пристройками лит. «а1» и лит. «а8» соответствуют требованиям п.4.5 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001. В результате проведенного обследования жилого дома лит. «А» с примыкающими к нему жилой пристройкой лит. «А1», служебными пристройками лит. «А2» и лит. «А3», пристройками лит. «а1» и лит. «а8», и в соответствии с терминологией, установленной в СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» техническое состояние строений оценивается как работоспособное. 

Конструктивные и планировочные решения гаража лит. «Я» с примыкающей к нему пристройкой лит. «Я1», расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют требованиям строительных норм и правил СП 113.13330.2016 Свод правил «Стоянки автомобилей» Актуализированная редакция СНиП 21.02.99*, СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 

<

дата>-89*, Федерального закона от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (Раздел III «Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий, сооружений и строений»).

Строительство гаража лит. «Я» с примыкающей к нему пристройкой лит. «Я1» осуществлялось на месте ранее существовавших сараев лит. «Е» и лит. «Д» с площадью застройки 25,50 кв.м., построенных до 1983 года с увеличением габаритов на 1,40 кв.м. В результате проведенного обследования гаража лит. «Я» с примыкающей к нему пристройкой лит. «Я1» и в соответствии с терминологией, установленной в СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», состояние конструкций строения лит. «Я» оценивается как работоспособное.

Выполненная реконструкция жилого дома лит. «А» с примыкающими к нему жилой пристройкой лит. «А1», служебными пристройками лит. «А2» и лит. «А3», пристройками лит. «а1» и лит. «а8» и строительство гаража лит. «Я» с примыкающей к нему пристройкой лит. «Я1» не угрожает жизни и здоровью граждан, обеспечивает сохранность рядом расположенных строений, не нарушает права и интересы других лиц.

Указанное строительно-техническое заключение является полным, достаточно обоснованным и непротиворечивым, выполнено компетентным специалистом в области строительства, оснований сомневаться в его достоверности у суда нет.

Учитывая, что реконструкция жилого дома лит. «А», а также строительство гаража лит. «Я» не повлекли нарушений строительных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд удовлетворяет исковые требования о сохранении жилого дома лит. «А» в реконструированном состоянии и признает за ФИО1 и ФИО2 право собственности (по ? доле за каждой ) на гараж лит. «Я».

Суд также приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям: 

Из материалов дела следует, что истцы в 2023 г. обращались в КУИ г. Таганрога с заявлением о предоставлении им в собственности оставшейся 5894/8915 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1677 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В ответе №60.04.5./567 от 25.01.2023 г. председателя Комитета по управлению имуществом г. Таганрога З.Н.П. указано, что «согласно выписке из ЕГРН от 21.11.2022 г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1677 кв. м, зарегистрировано право общей долевой собственности на 6042/17830 доли за ФИО3, что соответствует площади земельного участка 568,28 кв.м. 

Не оформлены права на 11788/17830 долей (или 5894/8915 доли) земельного участка, что соответствует площади земельного участка 1108,72 кв.м, которые могут быть предоставлены в общую долевую собственность.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ, право постоянного пользования земельным участком может быть также приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. 

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке установленном земельным законодательством. Таким образом, при переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения.Это означает, что к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а, следовательно, и право на их однократную бесплатную приватизацию.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ», разрешая требование о разделе имущества, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям вправе общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Все собственники домовладения имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером № в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, поскольку их право собственности на строения или их правопредшествиенников возникло до 2001 г.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на строения по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решение суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом. 

Суд пришел к выводу об удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований с учетом их признания сторонами, принятых судом, что подтверждается их письменными заявлениями, удовлетворение исковых требований не противоречат действующему гражданскому законодательству, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

С учетом мнения сторон, суд полагает определить порядок пользования земельным участком согласно дополнению к заключению от 10.10.2023 г. кадастрового инженера П.Д.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации 

<

адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли строений в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка и определения порядка пользования земельным участком; по встречным требованиям ФИО4 и ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка, третье лицо - КУИ г. Таганрога; по встречным требованиям ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, Администрации г. Таганрога о выделе доли строения в натуре, прекращении общей долевой собственности на строения, признании права собственности на долю земельного участка– удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «А» общей площадью 189,00 кв.м. в том числе жилой 117,70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО1 и ФИО2 часть жилого дома лит. «А» общей площадью 79,0 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, состоящей из помещений №№: 14 - 15,3 кв.м., 15 - 6,5 кв.м., 16 - 9,0 кв.м., 17 - 1,1 кв.м., 18 - 3,9 кв.м., 19 - 21,3 кв.м., 20 - 4,9 кв.м., 21 - 4,3 кв.м., 22 - 10,8 кв.м., 23 - 1,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в следующих долях: ФИО1 – ?; ФИО2 – ?.

Прекратить общую долевую собственность на строения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО2, с одной стороны, и ФИО3, с другой стороны.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доле за каждой) на гараж лит. «Я» с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>..

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: ФИО1 - 2051/16770 доли; ФИО2 –2051/16770 доли.

ФИО1 и ФИО2 передают в собственность ФИО4 183/1677 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в счет компенсации за помещения №№3,4 в жилой пристройке лит. «А1» общей площадью 31,6 кв.м. в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 19/100 доли в строениях в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в связи с получением от ФИО1 и ФИО2 компенсации за указанную долю.

Уменьшить долю ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> с 2051/16770 доли до 1136/16770 доли. 

Уменьшить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1677 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, с 2051/16770 доли до 1136/16770 доли.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на 4068/16770 доли земельного участка с кадастровым номером №51 площадью 1677 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, т.е. по 2034/16770 доли за каждой.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома лит. «А,А1,пА1,А2,,А3,а1,а7,а8», находящегося по адресу: 

<

адрес>, помещение жилого дома литер «А» общей площадью 65.0 кв.м., в составе комнат: №1 - 3.2 кв.м., №2 -11.7 кв.м., №3 - 18.1 кв.м., №5 - 15.2 кв.м., №9 - 7.7 кв.м., №10 - 4.1. кв.м., №11 - 5.0 кв.м.; помещение жилого дома литер «А,А1,а1» общей площадью 45.0 кв.м. в составе комнат: №4 - 11.0 кв.м., №6 - 9.6 кв.м., №7 - 6.2 кв.м., №8 - 4.1 кв.м., №12 - 6.7 кв.м., №13 - 3.1 кв.м., №24 – 4.3 кв.м.

Выделить в собственность ФИО3 летнюю кухню литер «К,К1» с кадастровым номером № площадью 27,3 кв.м. и гараж литер «О» с кадастровым номером № площадью 23.4 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 на строения, выделенные ФИО3, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 4747/16770 долей земельного участка площадью 1677 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок пользования земельным участком площадью 1677 кв.м., кадастровый №, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком и согласно дополнению к заключению от 

<

дата> кадастрового инженера П.Д.А. следующим образом: 

Определить в общее пользование ФИО1, ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельный участок : ЗУ1, площадью 220 кв.м пропорционально долям собственников в праве общей долевой собственности на строения в следующих границах: от точки н1 до точки н2 с координатами X= 419675.18 и Y=1371880.62 расстояние 7.77 м;от точки н2 до точки н3 с координатами X= 419675.32 и Y=1371880.28 расстояние 0.37 м; – по стене гаража Литер Я; от точки н3 до точки н4 с координатами X= 419678.68 и Y=1371881.64 расстояние 3.62 м – по стене сарая Литер И; от точки н4 до точки н5 с координатами X= 419684.7 и Y=1371884.08 расстояние 6.50 м; от точки н5 до точки н6 с координатами X= 419686.14 и Y=1371884.49 расстояние 1.50 м – по стене Летней кухни Литер К; от точки н6 до точки н7 с координатами X= 419684.41 и Y=1371887.96 расстояние 3.88 м; от точки н7 до точки н8 с координатами X= 419696.45 и Y=1371894.83 расстояние 13.86 м – по стене Гаража Литер О; от точки н8 до точки н9 с координатами X= 419696.13 и Y=1371895.45 расстояние 0.70 м – границе с участком ЗУ5 (по забору); от точки н9 до точки н10 с координатами X= 419684.81 и Y=1371889.86 расстояние 12.62 м; от точки н10 до точки н11 с координатами X= 419680.26 и Y=1371885.71 расстояние 6.16 м; от точки н11 до точки н12 с координатами X= 419678.12 и Y=1371884.77 расстояние 2.34 м; от точки н12 до точки н13 с координатами X= 419677.14 и Y=1371884.81 расстояние 0.98 м – границе с участком ЗУ6 (по забору); от точки н13 до точки н14 с координатами X= 419667.06 и Y=1371880.83 расстояние 10.84 м – по стене жилого дома лит. Ю; от точки н14 до точки н15 с координатами X= 419662.0 и Y=1371879.08 расстояние 5.35 м – по границе с участком ЗУ6; от точки н15 до точки н16 с координатами X= 419657.39 и Y=1371877.97 расстояние 4.74 м – по границе с участком ЗУ7; от точки н16 до точки н17 с координатами X= 419655.61 и Y=1371877.49 расстояние 1.84 м; от точки н17 до точки н18 с координатами X= 419655.3 и Y=1371878.64 расстояние 1.19 м; от точки н18 до точки н19 с координатами X= 419653.07 и Y=1371878.04 расстояние 2.31 м; от точки н19 до точки н20 с координатами X= 419652.64 и Y=1371879.38 расстояние 1.41 м; от точки н20 до точки н21 с координатами X= 419650.74 и Y=1371878.77 расстояние 2.00 м; от точки н21 до точки н22 с координатами X= 419651.35 и Y=1371876.86 расстояние 2.01 м; от точки н22 до точки н23 с координатами X= 419649.3 и Y=1371876.21 расстояние 2.15 м; от точки н23 до точки н24 с координатами X= 419650.98 и Y=1371870.97 расстояние 5.50 м; от точки н24 до точки н25 с координатами X= 419641.82 и Y=1371868.03 расстояние 9.62 м; от точки н25 до точки н26 с координатами X= 419641.67 и Y=1371868.51 расстояние 0.50 м; – по границе с участком ЗУ7 и стене жилого дома литер А; от точки н26 до точки н27 с координатами X= 419640.23 и Y=1371868.02 расстояние 1.52 м – по границе с участком ЗУ8; от точки н27 до точки 2 с координатами X= 419641.27 и Y=1371864.16 расстояние 4.00 м – по забору с 

<

адрес>; от точки 2 до точки н28 с координатами X= 419655.23 и Y=1371869.18 расстояние 14.84 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки н28 до точки н29 с координатами X= 419654.56 и Y=1371871.06 расстояние 2.00 м; от точки н29 до точки н30 с координатами X= 419656.22 и Y=1371872.65 расстояние 2.30 м; от точки н30 до точки н31 с координатами X= 419657.12 и Y=1371869.84 расстояние 2.95 м – по границе с участком ЗУ2; от точки н31 до точки н32 с координатами X= 419658.54 и Y=1371870.33 расстояние 1.50 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №; от точки н32 до точки н33 с координатами X= 419657.65 и Y=1371873.11 расстояние 2.92 м; от точки н33 до точки н1 с координатами X=419667.85 и Y=1371878.04 расстояние 11.33 м – по границе с участком ЗУ3. 

Определить в общее пользование ФИО1, ФИО2, земельные участки: ЗУ2; ЗУ3 и ЗУ7 и 4/25 доли ЗУ:1 (35,2 кв.м.), всего площадью 227,2 кв.м. 

участок ЗУ2, площадью 5,0 кв.м. в следующих границах: от точки н31 до точки н30 с координатами X= 419656.22 и Y=1371872.65 расстояние 2.95 м; от точки н30 до точки н29 с координатами X= 419654.56 и Y=1371871.06 расстояние 2.30 м; от точки н29 до точки н28 с координатами X= 419655.23 и Y=1371869.18 расстояние 2.00 м – по границе с участком ЗУ1; от точки н28 до точки 3 с координатами X= 419655.74 и Y=1371869.36 расстояние 0.54 м; от точки 3 до точки н31 с координатами X= 419657.12 и Y=1371869.84 расстояние 1.46 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; 

участок ЗУ3, площадью 75,0 кв.м. в следующих границах: от точки н35 до точки н3 с координатами X= 419675.32 и Y=1371880.28 расстояние 4.06 м – по стене сарая литер И; от точки н3 до точки н2 с координатами X=419675.18 и Y=1371880.62 расстояние 0.37 м; от точки н2 до точки н1 с координатами X= 419667.85 и Y=1371878.04 расстояние 7.77 м – по стене гаража литер Я; от точки н1 до точки н33 с координатами X= 419657.65 и Y=1371873.11 расстояние 11.33 м; от точки н33 до точки н32 с координатами X= 419658.54 и Y=1371870.33 расстояние 2.92 м – по границе с участком ЗУ1; от точки н32 до точки 4 с координатами X= 419661.78 и Y=1371871.46 расстояние 3.43 м; от точки 4 до точки н34 с координатами X= 419669.26 и Y=1371873.93 расстояние 7.88 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

адрес>; 

участок ЗУ7, площадью 112,0 кв.м. в следующих границах: от точки н15 до точки н38 с координатами X= 419663.14 и Y=1371880.84 расстояние 2.10 м; от точки н38 до точки н37 с координатами X= 419660.13 и Y=1371889.11 расстояние 8.80 м – по границе с участком ЗУ6; от точки н37 до точки 19 с координатами X= 419658.72 и Y=1371888.6 расстояние 1.50 м; от точки 19 до точки 20 с координатами X= 419650.62 и Y=1371885.64 расстояние 6.62 м; от точки 20 до точки н39 с координатами X= 419648.27 и Y=1371884.83 расстояние 2.49 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки н39 до точки н40 с координатами X= 419650.26 и Y=1371878.61 расстояние 6.53 м; от точки н40 до точки н21 с координатами X= 419650.74 и Y=1371878.77 расстояние 0.51 м – по стене жилого дома литер А; от точки н21 до точки н20 с координатами X= 419652.64 и Y=1371879.38 расстояние 2.00 м; от точки н20 до точки н19 с координатами X= 419653.07 и Y=1371878.04 расстояние 1.41 м; от точки н19 до точки н18 с координатами X= 419655.3 и Y=1371878.64 расстояние 2.31 м; от точки н18 до точки н17 с координатами X= 419655.61 и Y=1371877.49 расстояние 1.19 м; от точки н17 до точки н16 с координатами X= 419657.39 и Y=1371877.97 расстояние 1.84 м; от точки н16 до точки н15 с координатами X= 419662.0 и Y=1371879.08 расстояние 4.74 м – по границе с участком ЗУ1; 

Определить в общее пользование ФИО4, ФИО5 земельные участки: ЗУ4; ЗУ6 и 19/100 участка ЗУ:1 (41,8 кв.м.), всего площадью 406,8 кв.м. 

участок ЗУ4, площадью 15,0 кв.м. в следующих границах: от точки 6 с координатами X= 419680.1 и Y=1371877.65 до точки н4 с координатами X= 419678.68 и Y=1371881.64 расстояние 4.24 м; от точки н4 до точки н3 с координатами X= 419675.32 и Y=1371880.28 расстояние 3.62 м; от точки н3 до точки н35 с координатами X= 419676.62 и Y=1371876.43 расстояние 4.06 м; от точки н35 расстояние 3.69м по стене сарая литер И; 

участок ЗУ6, площадью 350,0 кв.м. в следующих границах: от точки н15 до точки н14 с координатами X= 419667.06 и Y=1371880.83 расстояние 5.35 м; от точки н14 до точки н13 с координатами X= 419677.14 и Y=1371884.81 расстояние 10.84 м; от точки н13 до точки н12 с координатами X= 419678.12 и Y=1371884.77 расстояние 0.98 м; от точки н12 до точки н11 с координатами X= 419680.26 и Y=1371885.71 расстояние 2.34 м; от точки н11 до точки н10 с координатами X= 419684.81 и Y=1371889.86расстояние 6.16 м; от точки н10 до точки н9 с координатами X= 419696.13 и Y=1371895.45 расстояние 12.62 м – по границе с участком ЗУ1 (по забору); от точки н9 до точки н36 с координатами X= 419692.11 и Y=1371903.24 расстояние 8.77 м – по границе с участком ЗУ5 (по забору); от точки н36 до точки 18 с координатами X= 419665.69 и Y=1371891.12 расстояние 29.07 м; от точки 18 до точки н37 с координатами X= 419660.13 и Y=1371889.11 расстояние 5.91 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки н37 до точки н38 с координатами X= 419663.14 и Y=1371880.84 расстояние 8.80 м; от точки н38 до точки н15 с координатами X= 419662.0 и Y=1371879.08 расстояние 2.10 м – по границе с участком ЗУ7; 

Определить в пользование ФИО3 земельные участки: ЗУ5; ЗУ8 и 65/100 участка ЗУ:1 (143,0 кв.м.), всего площадью 1043,0 кв.м.

Участок ЗУ5, площадью 738,0 кв.м. в следующих границах: от точки 6 до точки 7 с координатами X= 419690.26 и Y=1371881.66 расстояние 10.92 м; от точки 7 до точки 8 с координатами X= 419697.44 и Y=1371884.49 расстояние 7.72 м; от точки 8 до точки 9 с координатами X= 419698.34 и Y=1371884.21 расстояние 0.94 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки 9 до точки 10 с координатами X= 419707.33 и Y=1371888.58 расстояние 10.00 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки 10 до точки 11 с координатами X= 419728.41 и Y=1371897.66 расстояние 22.95 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пер. Тургеневский, 51; от точки 11 до точки 12 с координатами X= 419728.2 и Y=1371898.11 расстояние 0.50 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером 61:58:0001076:20, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки 12 до точки 13 с координатами X= 419727.64 и Y=1371897.92 расстояние 0.59 м; от точки 13 до точки 14 с координатами X= 419720.76 и Y=1371910.27 расстояние 14.14 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки 14 до точки 15 с координатами X= 419720.05 и Y=1371909.8 расстояние 0.85 м; от точки 15 до точки 16 с координатами X= 419716.82 и Y=1371915.25 расстояние 6.34 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки 16 до точки 17 с координатами X= 419697.94 и Y=1371905.91 расстояние 21.06 м; от точки 17 до точки н36 с координатами X= 419692.11 и Y=1371903.24 расстояние 6.41 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки н36 до точки н9 с координатами X= 419696.13 и Y=1371895.45 расстояние 8.77 м – по забору с выделяемой частью участка :ЗУ6; от точки н9 до точки н8 с координатами X= 419696.45 и Y=1371894.83 расстояние 0.70 м; от точки н8 до точки н7 с координатами X= 419684.41 и Y=1371887.96 расстояние 13.86 м; от точки н7 до точки н6 с координатами X= 419686.14 и Y=1371884.49 расстояние 3.88 м; от точки н6 до точки н5 с координатами X= 419684.7 и Y=1371884.08 расстояние 1.50 м; от точки н5 до точки н4 с координатами X= 419678.68 и Y=1371881.64 расстояние 6.50 м – границе с участком ЗУ1 ( по забору); от точки н4 до точки 6 с координатами X= 419680.1 и Y=1371877.65 расстояние 4.24 м – по стене сарая литер И; 

Участок ЗУ8, площадью 162,0 кв.м. в следующих границах: в следующих границах: от точки н27 до точки н26 с координатами X= 419641.67 и Y=1371868.51 расстояние 1.52 м; от точки н26 до точки н25 с координатами X= 419641.82 и Y=1371868.03 расстояние 0.50 м; от точки н25 до точки н24 с координатами X= 419650.98 и Y=1371870.97 расстояние 9.62 м; от точки н24 до точки н23 с координатами X= 419649.3 и Y=1371876.21 расстояние 5.50 м; от точки н23 до точки н22 с координатами X= 419651.35 и Y=1371876.86 расстояние 2.15 м; от точки н22 до точки н21 с координатами X= 419650.74 и Y=1371878.77 расстояние 2.01 м – по границе с участком ЗУ1; от точки н21 до точки н40 с координатами X= 419650.26 и Y=1371878.61 расстояние 0.51 м; от точки н40 до точки н39 с координатами X= 419648.27 и Y=1371884.83 расстояние 6.53 м – по стене жилого дома литер А; от точки н39 до точки 21 с координатами X= 419646.22 и Y=1371884.12 расстояние 2.17 м; от точки 21 до точки 22 с координатами X= 419646.32 и Y=1371883.8 расстояние 0.34 м; от точки 22 до точки 23 с координатами X= 419637.97 и Y=1371881.06 расстояние 8.79 м;от точки 23 до точки 1 с координатами X= 419636.76 и Y=1371880.87 расстояние 1.22 м – по забору с земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>; от точки 1 до точки н27 с координатами X= 419640.23 и Y=1371868.02 расстояние 13.31 м – по забору с земельным участком 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Сенковенко 

Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2023 г.