Дело 2-459/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

20 марта 2019 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

с участием:

прокурора Алексеева А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, о выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и, с учётом уточнения, просит выселить ФИО2 из комнаты 18,4 кв.м. коммунальной квартиры, расположенной по 

<

адрес>; признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, комната площадью 18,4 кв.м.; снять ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. В обоснование иска указывает, что является собственником комнаты, площадью 18,4 кв.м., расположенной по 

<

адрес>. Сособственником другой комнаты площадью 14,5 кв.м. является ФИО2 на основании договора дарения жилого помещения (комнаты) от 02.07.2018 года. Ответчик обратился к истцу с просьбой предоставить помещение в безвозмездное пользование для проживания и зарегистрировать его в спорном жилом помещении. Со своей стороны ответчик обязался оплачивать коммунальные платежи. Истец согласилась и предоставила комнату в пользование. Истец в настоящее время намерена пользоваться комнатой в квартире, но не может это сделать, так как ответчик чинит препятствия. В добровольном порядке ответчик выселиться из комнаты не желает. Ответчик не приобрёл право пользования комнатой, так как проживает в настоящее время без согласия истца. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещён надлежаще, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по исковым требований не представил. 

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд пришёл к следующим выводам. 

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, комнатой 18,4 кв.м., расположенной по 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником комнаты жилой площадью 18,40 кв.м. (помещение по экспликации №2) в 3-комнатной квартире по 

<

адрес> (лист дела 4).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 (лист дела 5).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Фактически между собственником спорного жилого помещения и ответчиком сложились правоотношения по договору безвозмездного пользования имуществом (статья 689 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьёй 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключённого без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. 

При таких обстоятельствах иск ФИО1 к ФИО2 подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а истец, являясь собственником жилого помещения, уже длительное время желает прекращения права пользования ответчиком жилым помещением и его выселения из комнаты, а ответчик уклоняется от освобождения комнаты. В дело ответчиком не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договорённости о продолжении пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчик ФИО2 должен быть признан прекратившим права пользования жилым помещением и должен быть выселен из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

ФИО2, 

<

дата> рождения, признать прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, комната площадью 18,4 кв.м.

Выселить ФИО2, 

<

дата> рождения, из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, комната площадью 18,4 кв.м. без предоставления другого жилого помещения и он подлежит снятию с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 28 марта 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда