61RS0017-01-2023-000978-89

Дело № 2-851/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МО МВД Росси «Красносулинский», о признании утратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Красный ФИО3, 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Красный ФИО3, 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, а также выпиской из ЕРГН от 09.03.2023. В настоящее время в указанной квартире с 20.07.2020 зарегистрирована ответчик ФИО2, однако она никогда не проживала в данной квартире, не является родственником истца. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика. Ответчик постоянно проживает в г.Одессе Украина и не возражает против снятия её с регистрационного учёта, однако она не может прибыть в Россию. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, из расчёта всех зарегистрированных в жилом помещении.

Дело было назначено к слушанию, стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела, просили о рассмотрении дела без их участия, о чём имеются заявления. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Ростовская область, г.Красный ФИО3, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН ( л.д. 11, 12-13).

Согласно адресной справки от 11.05.2023, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 28.07.2020 зарегистрирована по адресу: Ростовская область, г.Красный ФИО3, 

<

адрес> ( л.д.30).

Согласно заявлению представителя ответчика ФИО4 ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.31,32).

Между собственником указанного жилого помещения и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком жилой площадью, принадлежащей истцу. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника жилого помещения), фактически не проживает в данном жилом помещении, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его жилом помещении нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МО МВД Росси «Красносулинский», о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Красный ФИО3, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебно присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.06.2023.

Судья М.Л. Самойленко