Дело № 2 – 1517/ 2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего судьи Земсковой Е.Н., 

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

05 июня 2017 года, рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства №2» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ООО «МУП ЖХ №2» обратилось в суд с иском к ФИО2, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.01.2014 года по 31.12.2015 года в размере 46528,03 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2014 года по 18.04.2017 года в размере 10134,43 рублей, расходы по оплате госпошлины 1900 рублей, судебные издержки 20000 рублей.

Иск обоснован тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме 15 по ул. Демидова г. Иваново, однако не производит оплату за содержание и ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме, отопление и электроснабжение на общедомовые нужды.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, по основаниям, указанным в нем. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась по неизвестной причине, о времени судебного заседания извещена судебной повесткой, о чем свидетельствует уведомление (л.д. 80).

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение №1001 площадью 46,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (л.д. 20).

Способом управления многоквартирным домом, собственником нежилого помещения в котором является ответчик, является управление управляющей компанией. Управление многоквартирным домом № 15 по улице Демидова города Иванова осуществляется ООО «МУП ЖХ №2» (л.д. 23-27). 

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец утверждает, что за период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2015 года ответчиком не исполнялась обязанность по ежемесячному внесению установленных жилищным законодательством платежей. В результате образовалась задолженность перед истцом. Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги (л.д. 6). Доказательств надлежащего исполнения обязанностей собственником нежилого помещения многоквартирного дома суду не представлено. С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование истца и взыскивает в его пользу с ответчика 46528,03 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, в отсутствие со стороны ответчика доказательств отсутствия вины в неисполнении обязанности по внесению платежей, суд находит соответствующим вышеизложенной правовой норме требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Оценивая представленный истцом расчет начисления процентов, суд находит его соответствующим закону и фактическим обстоятельствам дела. Оснований для уменьшения размера взыскиваемых истцом процентов суд не усматривает. Таким образом, суд взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2014 года по 18.04.2017 года в размере 10134,43 руб.

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 1900 рублей.

Требование истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя также носит правомерный и обоснованный характер.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В целях оказания юридической помощи истец заключен договор об оказании юридических услуг с ООО Юридическая фирма «Юрайт» от 15 сентября 2015 года. В соответствии с указанным договором исполнитель принял на себя обязательства по защите интересов заказчика по гражданским и административным делам, связанным с деятельностью заказчика, при рассмотрении дел во всех судебных инстанциях. Согласно п. 2 договора стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с дополнительными соглашениями к настоящему договору. 

В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по внесению жилищных платежей, у последнего возникла необходимость обратиться за защитой нарушенного права в суд. 

Согласно дополнительному соглашению №20 от 11 апреля 2017 года к договору об оказании юридических услуг от 15.09.2015 года исполнитель обязался оказать заказчику юридические услуги по подготовке, подаче искового заявления и представления интересов в суде по иску к ФИО2 о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами. За оказание услуг вознаграждение составляет 20000 рублей. 

Указанная сумма перечислена истцом, что подтверждено платежным поручением № 14 от 04.05.2017 года (л.д. 76). 

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск ООО «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства №2» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Многофункциональное управляющее предприятие жилищного хозяйства №2» неосновательное обогащение за период с 01.01.2014 года по 31.12.2015 года в размере 46528, 03 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2014 года по 18.04.2017 года в размере 10134,43 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 1900 руб., расходы по оплате услуг представителя 20000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 09 июня 2017 года.