Дело № 2-317/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2019 года город Обь

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Хомяковой И.В.

С участием прокурора Федосеева С.С.,

при секретаре судебного заседания Машковцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым домом, мотивируя свой иск тем, что они на основании договора дарения являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>.; по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение которого неизвестно. ФИО4 по указанному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ему, в доме нет, расходы по коммунальным платежам для содержания данного жилого помещения не несет.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, а также пояснила, что ФИО4 - её дядя, родной брат отца. ФИО4 проживал в доме до 2008 года, как сын собственника. В 2009 году бабушка ФИО7 подарила дом, истцам и их отцу в равных долях. После смерти бабушки ФИО4 в доме не проживал, никогда не приходит, его вещей в доме нет. Он неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и подтвердила пояснения истца ФИО2

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Кирьянова Л.Н. по ордеру в судебном заседании полагала, что права ответчика данным иском не нарушены, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истцов удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО2, ФИО3, ФИО1 на праве общей долевой собственности (по 1/3 у каждого) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону, ФИО2 и ФИО3 приняли наследство по 1/2 доле на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершего отца ФИО1.

Согласно домовой книге, в доме по адресу: 

<

адрес>, кроме истца ФИО2, зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истцов, изложенных в исковом заявлении и данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО4 приходится им дядей по линии отца. Проживал в доме до 2008 года, после чего выехал. Длительное время в доме не проживал, его вещей в доме нет. Снять его с регистрационного учета не представляется возможным в связи с отсутствием сведений о его месте нахождения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Обской городской суд 

<

адрес>.

Судья И.В. Хомякова

<

данные изъяты>