Дело № 2-359/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Шумячи 25 сентября 2018 года

Шумячский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Любчука С.Т.,

при секретаре Сидоренковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «Понятовка» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском СПК «Понятовка» о признании права собственности на комплекс 1965 года постройки, телятник 1968 года постройки, зерносклад 1971 года постройки, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она приобрела у ответчика спорную недвижимость согласно договору купли-продажи от 18 марта 2014 года. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на приобретенные сооружения, но выяснилось, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации договора в регистрационной службе, поэтому она вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик – СПК «Понятовка» Шумячского района Смоленской области, конкурсный управляющий СПК «Понятовка» ФИО3, третье лицо – Управление Росреестра по Смоленской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, ходатайств и возражений не заявили, поэтому суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые законные действия.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст.ст.131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре и возникают с момента такой регистрации. 

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Смоленской области от 15.05.2018 № 67/000/008/2018-771, № 67/000/008/2018-776, № 67/000/008/2018-777, в ЕГРН сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно техническим планам здания, общие площади спорных объектов недвижимости составляют: комплекс – 1973,4 кв.м., телятник – 606,3 кв.м., зерносклад – 1092,6 кв.м.

Согласно протоколу № 2 СПК «Понятовка» от 14 марта 2014 года, договору купли-продажи б/н от 18 марта 2014 года, квитанциям к приходному кассовому ордеру и кассовым чекам СПК «Понятовка», акту приема-передачи сооружений от 28 августа 2014 года, ответчиком истцу проданы спорные объекты недвижимости.

При данных обстоятельствах право собственности истца на спорные объекты недвижимости полностью подтверждается и никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, паспорт №, выдан МО УФМС России по Смоленской области в городе Рославль ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на комплекс 1965 года постройки, общей площадью 1973,4 кв.м., телятник 1968 года постройки, общей площадью 606,3 кв.м., зерносклад 1971 года постройки, общей площадью 1092,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Любчук С.Т.