РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное 

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Павленко А.А., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации Ленинского городского округа к ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, просит суд: исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2600 кв.м. Образование и постановка земельного участка на кадастровый учёт произведена с нарушением норм действующего законодательства. Согласно сведений Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности 

<

адрес> спорный земельный участок расположен в границах трёх территориальных зон: частично в зоне КУРТ-2, частично в территориальной зоне Ж-2 в зоне застройки индивидуальными жилыми домами, частично в территориальной зоне Р-2 Природно-рекреационная зона.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по указанным основаниям и отсутствии соответствующих доказательств со стороны ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен, предоставил полномочия на представление своих интересов представителю.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ответчик приобрёл данный земельный участок на основании договора-купли продажи, право собственности на него признано, и границы установлены решением суда. Истцом не представлено доказательств обстоятельств указанных в иске.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО5 на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В материалы гражданского дела представлена выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 2600 кв.м. и его характеристиках. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, отнесён к категории земель населённых пунктов, целевое использование –для индивидуального жилищного строительства.

Сведения о лесах, водных объектах, и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, о расположении земельного участка в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в РФ, игровой зоны в ЕГРН отсутствуют. 

Земельный участок образован из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного Российская Федерация, 

<

адрес>. При этом земельный участок расположен в границах зоны приаэродромовой территории, что влечёт ограничения в его использовании, однако не исключает предоставление в собственность.

По сведениям ЕГРН о зарегистрированных правах собственником земельного участка является ответчик.

В представленной по запросу суда копии дела правоустанавливающих документов, право собственности ответчика на спорный земельный участок возникло на основании дополнительного решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Судебные акты вступили в законную силу, при этом Администрация Ленинского городского округа в лице её право предшественника Администрации Ленинского муниципального района участвовали при рассмотрении гражданского дела в процессуальном статусе ответчика.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Стороной ответчика в судебном заседании в нарушение положений статей 56, 57 ГПК РФ, и не представлены доказательства того, что спорный земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт с нарушением действующего законодательства. 

Таким образом, с учётом установленных обстоятельств и приведённых правовых норм, у суда отсутствуют основания к удовлетворению заявленных истцом исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:э

Исковые требования Администрации Ленинского городского округа Московской области к ФИО1: исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, категории земель земли населённых пунктов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Федеральный судья Зырянова А.А.