Мотивированное 

решение

 Дело № 2-319/2024

изготовлено 10.06.2024 51RS0017-01-2024-000037-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 4 июня 2024 года 

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой О.В.,

при секретаре Кужиной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Краски» к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Краски» (далее - ООО «Краски») обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умершей Б.Н.Б. о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В обоснование иска указано, что 13.05.2019 между ООО «КРАСКИ» и Администрацией муниципального образования Печенгский район по итогам поведенного открытого конкурса заключён договор управления многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Б.Н.Б., *.*.* г.р., умершая *.*.*, являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Нотариусом нотариального округа Печенгский район Мурманской области Б.М.Г. предоставлены сведения об открытии наследственного дела № на умершую Б.Н.Б..

Вместе с тем, наследниками в ООО «КРАСКИ» документов, подтверждающих вступление в наследство после смерти собственника, не представлено.

По спорному адресу ежемесячно направлялись счета-квитанции для оплаты услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. За период с 01.12.2019 по 30.11.2023 за собственником жилого помещения по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 56106 рублей 18 копеек.

Просит суд взыскать с лиц, принявших наследство, в пользу ООО «КРАСКИ» задолженность в размере 56106 рублей 18 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 883 рубля, почтовые расходы в размере 67 рублей 00 копеек.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству судом истребовано наследственное дело на умершую Б.Н.Б., при изучении которого установлено, что ее дочери П.Т.Б. и Р.Г.Б. обратились к нотариусу нотариального округа Печенгский район Мурманской области с заявлениями, в которых отказались от наследства после смерти матери, иных наследников, фактически принявших наследство в установленном порядке, не установлено.

Протокольным определением суда от 30.01.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Печенгского муниципального округа Мурманской области, поскольку квартира является выморочным имуществом.

Ответчиком администрацией Печенгского муниципального округа Мурманской области представлены возражения на иск, согласно которых следует, что администрация Печенгского муниципального округа Мурманской области не является надлежащим ответчиком по данному спору, поскольку согласно Решения Совета депутатов Печенгского муниципального округа Мурманской области от 27.11.2020 № 61 «Об учреждении Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа и утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа» управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области. Согласно Выписке из ЕГРН от 19.03.2024 №КУВИ-001/2024-78345342 15.03.2024 Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области оформил право собственности на выморочное жилое помещение № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ. Просит применить срок исковой давности к предъявленной истцом общей задолженности, образовавшейся после смерти наследодателя за период с 01.12.2019 по 30.11.2023 в размере 56106 рублей 18 копеек.

Протокольным определением суда от 04.04.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области представил письменные возражения, согласно которых заявил о пропуске истцом срока исковой давности к предъявленной истцом общей задолженности, образовавшейся после смерти наследодателя за период с 01.12.2019 по 30.11.2023 в размере 56106 рублей 18 копеек, в иске просил отказать.

В ходе рассмотрения дела истец представил заявление об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу ООО «Краски» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2021 по 31.12.2023 в размере 39 769 рублей 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 393 рубля, почтовые расходы в размере 67 рублей. Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 490 рублей.

Представитель истца ООО «Краски» в судебное заседание не явился, надлежащим образом и заблаговременно извещен о времени и месте его проведения, в иске просил рассмотреть дело без его участия. 

Представители ответчиков администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области и Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом и заблаговременно извещены о времени и месте его проведения, причину неявки суду не сообщили.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, дело рассмотрено в отсутствие сторон согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с 01.12.2019 по 30.11.2023 по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, и составляет 56106 рублей 18 копеек (л.д. 6).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждается, что с *.*.* в собственности Б.Н.Б. находилась квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом, согласно акту о смерти № от *.*.*, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес>, Б.Н.Б., *.*.* года рождения, умерла *.*.*.

После смерти Б.Н.Б. нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Б.М.Г. *.*.* открыто наследственное дело №.

Из наследственного дела следует, что дочери умершей П.Т.Б. и Р.Г.Б. обратились к нотариусу нотариального округа Печенгский район Мурманской области с заявлением, в которых отказались от наследства после смерти матери, иных наследников, фактически принявших наследство в установленном порядке, не установлено.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации на *.*.* собственником 

<

адрес> с 15.03.2024 является муниципальное образование Печенгский муниципальный округ Мурманской области (л.д.120-121).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг в силу статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не связано с личностью должника, исполнение по такому обязательству может быть произведено без его участия. 

Поскольку смертью Б.Н.Б. обязательства не могут быть прекращены, обязанность оплаты за коммунальные платежи в силу закона возлагается на лиц, принявших наследство.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Квартира, являясь выморочным имуществом, перешла в собственность муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области, 15.03.2024.

Истец уточнил заявленные требования, в пределах срока исковой давности за период с 01.03.2021 по 31.12.2023 задолженность составляет 39 769 рублей 34 копейки.

Размер указанной истцом задолженности, а также период её образования с 01.03.2021 по 31.12.2023 ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено. 

Определяя надлежащего ответчика, суд исходит из Решения Совета депутатов Печенгского муниципального округа Мурманской области от 27.11.2020 № 61 «Об учреждении Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа и утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа».

Так, из Положения следует, что Комитет, являясь юридическим лицом, осуществляющим свою деятельность в форме муниципального казенного учреждения, может в пределах предоставленных ему полномочий от своего имени, от имени администрации, от имени Печенгского муниципального округа вступать в правоотношения с другими юридическими и физическими лицами.

К основным обязанностям Комитета относятся, в том числе, осуществление полномочий от имени собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, ведение учета (реестра) муниципального имущества, обеспечении в установленном порядке приватизации муниципального имущества Печенгского муниципального округа, обеспечение защиты имущественных интересов муниципального округа, осуществление полномочий от имени собственника. 

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество), муниципального образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Переход выморочного имущества к государству и муниципальному образованию закреплен императивно.

Таким образом, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49).

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником выморочного имущества в виде жилого помещения переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа, находящееся на соответствующей территории, иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

При таком положении, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания обоснованными заявленных истцом требований и взыскании с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области.

Таким образом, задолженность, образовавшаяся после смерти наследодателя Б.Н.Б. в период с 01.03.2021 по 31.12.2023 и составляющая 39 769 рублей 34 копейки, должна оплачиваться наследником, принявшим наследство, а именно, Комитетом по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области за счет собственных средств.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2021 по 31.12.2023 в размере 39 769 рублей 34 копейки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 883 рубля, что подтверждается платежным поручением № от *.*.* (л.д. 3).

Согласно кассовой квитанции № от *.*.* истцом понесены почтовые расходы в размере 67 рублей (л.д. 16), которые признаны судом обоснованными и относящимися к рассматриваемому спору, следовательно, подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку истец уменьшил исковые требования в ходе рассмотрения дела, государственная пошлина, исходя из цены иска 39 769 рублей 34 копейки, должна составлять 1 393 рубля, и в указанном размере подлежит взысканию с ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 490 рублей (1 883 – 1 393), подлежит возврату истцу из бюджета в порядке, установленном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Краски» к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме - удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Краски» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету № за период с 01.03.2021 по 31.12.2023 в размере 39 769 рублей 34 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 393 рубля, почтовые расходы в размере 67 рублей. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Краски» государственную пошлину в размере 490 рублей, излишне уплаченную по платежному поручению № от *.*.* в соответствии со статьёй 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявлен

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.В. Самойлова