Дело № 2 - 278/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2019 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Севрюковой М.П.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, в отсутствие истцов ФИО1, ФИО3, ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Дело инициировано иском ФИО1 и ФИО3, которые просили признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В обоснование требования сослались на приватизацию квартиры 17 декабря 1992 года истцами и ФИО6, умершей 17.08.1995 года. 23 августа 1997 года ФИО3 заключила брак с ответчиком ФИО7, которому после заключения брака присвоена фамилия Скоков. 23 августа 1998 года у истца ФИО3 и ответчика родилась дочь ФИО5, третье лицо по настоящему делу. 21 января 2000 года ответчик зарегистрирован в квартире истцов. В сентябре 2005 года ответчик добровольно выехал из указанной квартиры и вывез принадлежащие ему вещи. 28 сентября 2006 года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Восточного округа г.Белгорода брак между истцом и ответчиком расторгнут. В иске о расторжении брака ответчик указывал, что он проживал с истицей по настоящему делу до сентября 2005 года и брачные отношения между ними прекращены с сентября 2005 года. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, в ней нет его личных вещей, не производит оплату коммунальных платежей и к собственникам квартиры с просьбой о вселении не обращался. Соглашение о пользовании квартирой с ответчиком не заключали. Ответчик имеет на праве собственности жилой дом в Яковлевском районе Белгородской области, где проживает длительное время.

Истцы в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковое требование поддерживают. 

Представитель истца ФИО1 ФИО2 заявленное требование поддержал по изложенным в иске основаниям.

Неявивишийся ответчик возражений против удовлетворения иска не представил. Согласно отчету отслеживания отправления почтовой корреспонденции ФИО4 получил повестку о судебном разбирательстве 22 декабря 2018 года.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Свердловского районного суда г. Белгорода.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со статьей 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, материалы гражданского дела подтверждают, что суд выполнил обязанность своевременного извещения ответчика.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в г.Белгороде от 17.12.1992 года ФИО1 на состав семьи три человека приобрел право собственности на 

<

адрес> в г.Белгороде.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно статьи 239 ГК РСФСР, действующей на момент заключения договора приватизации квартиры, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе, рабочем, курортном или дачном поселке, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

Принимая во внимание, что договор приватизации спорной квартиры от 17.12.1992 года нотариально удостоверен и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (по реестру 72/114 от 28.01.1993 года), он заключен в соответствии с действующим законодательством, договор никем не оспорен и не признан в установленном законом порядке недействительным.

Выше изложенное подтверждает приобретение истцами права собственности на 

<

адрес> в г.Белгороде.

При рассмотрении требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением следует учитывать правовое положение интересов собственников, имеющих приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

По адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО3 и ФИО4, последний зарегистрирован в период с 21.01.2000 по настоящее время.

Брак между ФИО7 (ФИО8) и ФИО3 заключен 23 августа 1997 года и прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Восточного округа г.Белгорода от 28.09.2006 года.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела на основании пояснений представителя истца, показаний свидетелей КНИ., МСА установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает с 2005 года, его личные вещи в квартире отсутствуют, ответчик оплату коммунальных услуг не производит, между истцами и ответчиком соглашение о проживании последнего не заключалось. Выехал ответчик из жилого помещения добровольно и не предпринимал попыток вселения.

Показания свидетелей суд считает допустимым и достоверным доказательством по делу, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, не противоречат и согласуются с иными доказательствами по делу.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на объекты недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от 04.12.2018 следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 51,7 кв.м, и прилегающий к нему земельный участок, площадью 700 кв.м..

Истцы ссылаются, что ответчик проживает в выше упомянутом жилом доме, что не опровергнуто при рассмотрении дела.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 57 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, выше изложенные установленные судом обстоятельства не опроверг.

В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.(п.13)

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что ответчик, будучи бывшим супругом истца ФИО3, общего хозяйства с истцами не ведет, помощи не оказывает, не проявляет внимание и заботу в отношении истцов, коммунальные услуги не оплачивает с 2005 года.

Общий бюджет, общие предметы быта отсутствуют, ответчик приобрел на праве собственности иное жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес> не отражает его фактическое место жительства, а носит формальный характер, действия ответчика находятся в противоречии с ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Установленные на основании представленных доказательств обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, который не проживает в квартире длительное время, не ведет общего хозяйства с истцами, не оплачивает коммунальные услуги, отсутствуют семейные отношения между сторонами. 

На основании изложенного, требование истцов подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

Исковое требование ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Копия верна

Подлинник документа находится в деле Свердловского районного суда г.Белгорода №2-278/2019

Судья С.Ф.Дик

Секретарь М.П.Севрюкова

Решение суда принято в окончательной форме 16 января 2019 года

Решение суда не вступило в законную силу

Судья С.Ф.Дик

Секретарь М.П.Севрюкова

16.01.2019

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>