№ 2-3265/2023

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

«06» октября 2023 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Агрба Д.А.,

при секретаре: Болдыревой А.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ "Енисей" в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по Страхованию Вкладов» к ФИО1, третье лицо: ООО "ЦЕНТРУМ", о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ПАО АКБ "Енисей" в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по Страхованию Вкладов» обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ФИО1, третье лицо: ООО "ЦЕНТРУМ", о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что 21 января 2016 года между ПАО АКБ «Енисей» и ФИО1 заключен кредитный договор №№, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 1955664 руб. сроком возврата до 31 января 2036 года с процентной ставкой за пользование кредитом 12% годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательства установлен залог имущественных прав заемщика к продавцу по договору участия в долевом строительстве №ДК/16 от 21 января 2016 года в пользу кредитора.

Факт выдачи денежных средств подтверждается выпиской по счету. Ответчик обязался возвратить полученный кредит в полном объеме в соответствии с условиями договора и уплатить банку проценты за пользование кредитом на сумму остатка задолженности. Однако принятые на себя обязательства по погашению кредита исполняет ненадлежащим образом. 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20 апреля 2017 года по делу № ПАО АКБ «Енисей» признан банкротом, функции конкурсного управляющего возложены на ГК «Агентство по Страхованию Вкладов».

В связи с указанными нарушениями по кредитному договору у ответчика образовалась задолженность в сумме 52000,00 руб., которую представитель истца просил взыскать с ответчика в пользу банка, а также проценты из расчета 12% годовых начиная с 08 сентября 2023 года по дату фактической оплаты суммы основного долга, неустойку из расчета 20% годовых начиная с 08 сентября 2023 года по дату фактической оплаты суммы основного долга, неустойку, начисленную за несвоевременное погашение процентов из расчета 20% годовых, начиная с 08 сентября 2023 года по дату погашения начисленных процентов, расходы по оплате госпошлины в размере 1760,00 руб., обратив взыскание на предмет залога.

В отношении представителя ПАО АКБ "Енисей" в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по Страхованию Вкладов» дело рассмотрено в отсутствие представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ. В поданном исковом заявлении представитель ПАО АКБ "Енисей" в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по Страхованию Вкладов» просил суд рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что сумма задолженности по кредитному №-50 ответчиком оплачена в полном объеме за счет кредитных средств, полученных в ПАО «Сбербанк», в связи с этим прекращен залог на спорную квартиру за ПАО АКБ "Енисей". В настоящее время ипотека на спорную квартиру зарегистрирована за ПАО «Сбербанк».

Представитель третьего лица ООО "ЦЕНТРУМ" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами настоящего дела, поэтому дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения удовлетворению по следующим основаниям.

ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лиц /должник / обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

ч. 2 - обязательства возникают из договора…

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч-1 ст. 801 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор считается заключенным с момента передачи денег.

В силу ч-1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

На основании ч-1 ст. 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч-2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающими процентами.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Согласно п.2 указанной статьи к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл.42 ГК РФ – заем, если иное не предусмотрено правилами о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой Договор считается ничтожным.

В соответствии со ст. 432. ч. 1 ст. 433. ч. 3 ст. 434, ч. 3 ст. 438 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса. Совершение лицом получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. В соответствии со ст. 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения, хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые он исходя из своих разумно понимаемых интересов не принял бы при наличии у него возможности участвовать в определении условий договора.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 21 января 2016 года между ПАО АКБ «Енисей» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 1955664 руб. сроком возврата до 31 января 2036 года с процентной ставкой за пользование кредитом 12% годовых. 

В качестве обеспечения исполнения обязательства установлен залог имущественных прав заемщика к продавцу по договору участия в долевом строительстве №ДК/16 от 21 января 2016 года в пользу кредитора.

02 февраля 2017 года между ПАО АКБ «Енисей» и ООО «ЦЕНТРУМ» заключен договор №1/РЦп-РУМ, в соответствии с которым Продавец продает и передает Покупателю Закладные и права требования, а Покупатель приобретает и принимает данные Закладные и права требования, перечисленные в Приложении №1 к настоящему Договору и оплачивает за них Покупную цену. Права собственности на Закладные, входящие в Реестр закладных, переходит от Продавца к Покупателю в Дату перехода прав по закладной от 02 февраля 2017 года. Права требования переходят от Продавца к Покупателю в день подписания настоящего договора. 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 20 апреля 2017 года по №2017 ПАО АКБ «Енисей» признан банкротом, функции конкурсного управляющего возложены на ГК «Агентство по Страхованию Вкладов». 

Факт выдачи денежных средств подтверждается выпиской по счету и не оспаривается ответчиком. 

Также судом установлено и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 24 сентября 2021 года заключен кредитный договор № на сумму 959343,07 руб. Указанные денежные средства по поручению Заемщика перечислены на счет, открытый в ПАО «Промсвязьбанк» в счет полного погашения задолженности по кредитному договору № от 21 января 2016 года, с назначение платежа – в счет полного досрочного погашения задолженности по указанному договору № от 21 января 2016 года, заемщик – ФИО1 (п. 24 кредитного договора). 

24 сентября 2021 года между ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключен договор ипотеки №/п-01, в соответствии с которым в обеспечение исполнения обязательств по указанному выше кредитному договору Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащий Залогодателю объект недвижимости – 

<

...>, общей площадью 56,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>.

Целевое назначение кредита: на погашение рефинансируемого жилищного кредита, предоставленного на приобретение (строительство объекта(ов) недвижимости: 

<

...>, общей площадью 56,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...> (п. 2.3.7).

В связи с досрочным погашением задолженности по кредитному №№ от 21 января 2016 года ООО «ЦЕНТРУМ» ФИО1 выдана справка о закрытии кредита и отсутствии ссудной задолженности. Согласно указанной справке кредитный договор прекратил действие в связи с исполнением обязательства по нему в полном объеме. 

Таким образом, поскольку ответчиком ФИО1 задолженность по кредитному договору №№50 от 21 января 2016 года досрочно погашена в полном объеме, то у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, поскольку с исполнением обязательств по кредитному договору прекращается и залог объекта недвижимости.

То обстоятельства, что в производстве Арбитражного суда Красноярского края находится гражданское дело по иску Конкурсного управляющего АКБ «Енисей» о признании недействительным заключенного 02 февраля 2017 года между ПАО АКБ «Енисей» и ООО «ЦЕНТРУМ» договор №1/РЦп-РУМ договора о продаже и передаче закладных и права требования, правового значения применительно к данным правоотношениям не имеет. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 "О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки", если уведомление об уступке направлено должнику первоначальным кредитором, то по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 385, пункта 1 статьи 312 ГК РФ исполнение, совершенное должником в пользу указанного в уведомлении нового кредитора, по общему правилу, считается предоставленным надлежащему лицу, в том числе в случае недействительности договора, на основании которого должна была производиться уступка.

Таким образом, учитывая возражения ответчика об исполнении обязательств новому кредитору ООО «ЦЕНТРУМ», при том, что сам по себе факт уплаты долга новому кредитору не опровергнут и подтверждается материалами дела, суд и пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны понесенные по делу расходы. 

Следовательно, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований. 

Отказывая в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов, суд исходит из того, что судебные расходы по оплате госпошлины, в силу положений ст.ст. 98 ГПК РФ, при отказе истцу в удовлетворении исковых требований, не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ПАО АКБ "Енисей" в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по Страхованию Вкладов» к ФИО1, третье лицо: ООО "ЦЕНТРУМ", о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года.