дело № 2-4933/2024

50RS0036-01-2024-005136-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» сентября 2024 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Архиповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Пушкинский о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж № площадью 19,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, ПГСК «Гоголевский». 09.04.2024 

<

адрес> на основании заявления истца вынесено уведомление № № о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка под гаражом в связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.

Истец просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. Пушкинский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

На основании ч. 2, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно ст. 3.7 ФЗ от 

<

дата> № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

До 

<

дата> гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 

<

дата> № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

В случае, если земельный участок, указанный в пункте 2 настоящей статьи, предоставлен гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, согласие таких кооператива или организации на образование земельного участка, подлежащего предоставлению гражданину, использующему расположенный на нем гараж, не требуется, при этом право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину такого земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный земельный участок в измененных границах сохраняется.

Согласно п.п. 1 п. 8 ст. 39.15 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса.

В силу п.п. 5 п. 116 ст. 11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит гараж № площадью 19,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ПГСК «Гоголевский», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> (рег.№), выпиской из ЕГРН. 

В соответствии со справкой ГСК «Гоголевский» № от 

<

дата> паевые взносы выплачены в полном объеме.

Потребительский гаражно-строительный кооператив «Гоголевский» был поставлен на налоговый учет в 1997 году, снят с регистрационного учета в качестве юридического лица 

<

дата>.

Решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу № постановлено установить границы земельного участка площадью 22 кв.м., расположенного под гаражным боксом № с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельному участку площадью 22 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>. 

<

адрес>, присвоен кадастровый №.

Постановлением Администрации городского округа 

<

адрес> «Об отнесении земельного участка, находящегося в частной собственности. к категории земель» и земельный участок отнесен к категории земель «Земли населенных пунктов».

<

дата> Управлением Росресстра по 

<

адрес> на основании заявления истца вынесено уведомление № № о приостановлении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> связи с тем, что с заявлением о государственном кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.

Администрацией г.о. 

<

адрес> вынесено решение об отказе в предоставлении государственной услуги от 

<

дата> № № на основании того, что земельному участку с кадастровым номером № вид разрешенного использования не установлен.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, документов, свидетельствующих об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, суду не представлено.

Согласно ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право потребительского гаражно-строительного кооператива «Гоголевский» на выделенный земельный участок и возведение гаражей никем не оспаривалось.

Отсутствие у земельного участка с кадастровым номером № вида разрешенного использования не может препятствовать в реализации права истца на приобретение земельного участка в собственность, так как земельный участок был предоставлен под размещение гаража.

Таким образом, учитывая, что решением исполнительного комитета Мамонтовского поссовета 

<

адрес> № от 

<

дата> разрешено строительство гаражей для индивидуальных машин, утвержден Устав кооператива по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального транспорта военнослужащих в 1974 году, генеральный план земельного участка утвержден и согласован всеми службами, паевой взнос оплачен полностью, гараж №, возведенный на испрашиваемом земельном участке, принадлежит истцу на праве собственности, споров по границам земельного участка не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>. 

Судья