УИД 50RS0005-01-2025-006876-22

Дело №2-175/2026 (2-4678/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.В., при секретаре Холодной У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является членом СНТ «Весна». Согласно постановлению ФИО2 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ «Весна» находится на земельном участке площадью 10,8 га, предназначенного для садоводства. С 2025 года по настоящее время истец является фактическим владельцем и пользователем земельного участка в СНТ «Весна», расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 700 кв.м. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Весна», на кадастровом учете земельный участок не стоит. Земельный участок № был предоставлен истцу на общем собрании членов СНТ «Весна» в 2025 году, истцу выдана членская книжка. Истец оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет. Претензий по площади и границам земельного участка № смежные землепользователи не имеют. Раннее земельный участок № ни за кем не был закреплен, право притязания на него отсутствуют. Однако, в ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее. (л.д.42)

Ответчик СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает, представил в суд заявление о признании исковых требований. (л.д.45)

Третье лицо представители Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области и КУИ администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи, с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Обстоятельства дела, в соответствии со ст. 60 ГПК РФ, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 

<

адрес> из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Весна» предоставлен земельный участок площадью 10,8 га, в том числе – в коллективно-совместную собственность – 2,676га, в собственность членов товарищества – 8,124га, для садоводства, бесплатно, участок расположен в районе 

<

адрес>.

Земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Весна» в определенных границах, отвод участка произведен в 1992 году на основании Решения Исполкома ФИО2 городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден Постановлением ФИО2 

<

адрес>, председателем комитета по земельной реформе, что подтверждается соответствующим планом на участок земли, отведенный садоводческому товариществу «Весна» под коллективное садоводство, чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Весна».

В материалы дела представлена членская книжка на ФИО3 №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Весна» земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 700 кв.м., (в результате перераспределения) не входит в земли общего пользования, споров по границам земельного участка не имеется, земельный участок № находится в границах СНТ «Весна», ранее вы выдавался. В материалы дела представлена схема расположения земельного участка.

Из выписки протокола общего собрания членов СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение о закреплении за членом СНТ «Весна» ФИО3 в пользование земельного участка №.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором названного пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 01.03.2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Между тем такое решение органа местного самоуправления в материалах дела отсутствует, сведений о его принятии не имеется, в связи с чем заявление данного иска фактически направлено на обход установленной законом административной процедуры приватизации земельного участка.

Также суду не представлено доказательств того, что земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона, некоммерческой организации и не предоставлен ранее иному члену некоммерческой организации. Справка о не закреплении земельного участка за иными членами суд признает недопустимым доказательством, поскольку отсутствие списков членов СНТ при его формировании не говорит о том, что участок ранее никому не выделялся, его неиспользование на протяжении более 20 лет, не дает истцу право претендовать на участок, как новому собственнику.

При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированный текст решения составлен 05.02.2026 года.

Судья Чернышева Е.В.