Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 12 ноября 2019 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2248/2019 по иску ФИО2 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО3, умершему 

<

дата>, после смерти которого открылось наследство, часть наследства получена истцом по завещанию. 

Однако, оформить право собственности на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием в свидетельстве о праве на пожизненное наследуемое владение № 100430 даты выдачи.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, под садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик администрация г.о. Самара, третьи лица нотариус ФИО4, Управление Росреестра по Самарской области, ФИО5 о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. 

В судебном заседании третье лицо ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований, указав об отсутствии споров по границам со смежными землепользователями участка №, принадлежащего ФИО3, по смерти последнего участок используется по назначению истцом. Границы испрашиваемого истцом участка в неизменном виде с 1996 года, то есть с момента приобретения ею земельного участка 

<

адрес>. 

Третье лицо СНТ «Прогресс» в судебное заседание своего представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, согласно которого в удовлетворении исковых требований ФИО2 не возражал.

Выслушав представителя истца, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании решения горисполкома от 14.08.1952 № 858 ФИО3 в пожизненное наследуемое владение предоставлен фактически занимаемый земельный участок под дачи, площадью 0,06 га, по адресу: 

<

адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю № 100430. Указанный земельный участок, имеющий почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадь 600 кв.м, 17.12.2005 года поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, границы участка не установлены в соответствии с требованием законодательства, правообладатель: ФИО3 на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок № 100430, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что следует из выписки из ЕГРН от 30.09.2019. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО3 на праве собственности имелся спорный земельный участок, сформированный и определенный как объект недвижимого имущества, не изъятый из оборота. Право собственности ФИО3 никем не оспорено и отсутствующим не признано.

ФИО3 

<

дата> умер. После смерти ФИО3 по заявлению ФИО2 было заведено наследственное дело № 100/2014. 29.10.2014 года ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по реестру за №, на денежные вклады и компенсации на оплату ритуальных услуг по реестру за №. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 подтвердил о наличие у ФИО3 при жизни земельного участка в СНТ «Прогресс», которым после смерти пользуется ФИО2, участок определен на местности с 1980-х годов, споров по границам не имелось, также отсутствуют иные правопритязания на участок.

Судом принимаются в качестве доказательства показания свидетеля, предупрежденного об ответственности за дачу ложных показаний, оснований сомневаться в правдивости показаний у суда не возникло. Показания свидетеля нашли свое подтверждение пояснениями третьего лица ФИО6 и не опровергаются совокупностью доказательств по делу. 

Заключением кадастрового инженера ФИО8 ООО «Вега» от 01.06.2019 года установлено, что границы земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в т.1,2,3,4, площадью 600 кв.м, спланирован, огорожен и действительно существует на местности более 15 лет.

Заключение кадастрового инженера судом принимается в качестве доказательства по делу, поскольку данное лицо является в настоящем споре незаинтересованным, обладает необходимой квалификацией и специальными познаниями, выводы подтверждаются иными доказательствами, исследованными в судебном заседании. 

По выписке из ИСОГД г.о. Самара от 30.09.2019 года № Д05-01-01/11185-0-1, представленной департаментом градостроительства г.о.Самара, следует, что земельный участок, находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования, действующих Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской области городской Думы от 26.04.2001 № 61, ограничений не имеет, входит в границы населенного пункта «город Самара» г.о. Самара (л.д. 38-40). 

Согласно письменному сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии» по Самарской области от 27.09.2019 пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено (л.д. 35-36). 

Из информации, представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 27.09.2019 и 01.10.2019, спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вневодоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится (л.д. 50, 62).

Таким образом судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок, предоставлен наследодателю ФИО3 в установленном законом порядке, никем не изъят, ограниченным в обороте не признан, участок определен на местности, границы его в неизменном виде существуют более 30 лет, споры со смежными землепользователями отсутствуют. 

С учетом представленных доказательств, суд считает нашедшим свое подтверждение фактическое принятие истцом наследства в полном объеме после смерти ФИО3, в том числе в виде спорного земельного участка, иные наследники судом не установлены. 

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, нормы материального права, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке восстановить свои права истец возможности не имеет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: садовый участок, в следующих координатах:

Номер точки

Х

Y

1

396336,87

1385389,32

2

396346,89

1385424,48

3

396331,38

1385429,33

4

396321,02

1385394,41

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2019 года.

Судья: И.А. Щетинкина