Дело № 2-398/2020 Уникальный идентификатор дела

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Кичиной Т.В., 

секретаря судебного заседания Подгорной Д.С.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, 3-лицо УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и просит прекратить право пользования ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак, девичья фамилия ФИО23 изменена на ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении. После расторжения брака, членом семьи собственника не является, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведется, общего бюджета нет. Соглашения о порядке пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось. Коммунальные услуги оплачиваются истцом. 

По мнению истца, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права собственника. В добровольном порядке спор не разрешен.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту жительства. 

Помощник Наро-Фоминского городского прокурора ФИО14. в заключении указала, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Дело рассмотрено в отсутствие 3-лица - представителя УФМС России по Московской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующего о рассмотрении дела без участия представителя.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и допросив свидетеля, принимая во внимание заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»:

- семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства;

- регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак, девичья фамилия ФИО15 изменена на ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время ответчик ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении. После расторжения брака, членом семьи собственника не является, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведется, общего бюджета нет. Соглашения о порядке пользования указанной квартирой между сторонами не заключалось. Коммунальные услуги оплачиваются истцом. 

Согласно выписки из домовой книги ФИО3 зарегистрирована постоянно по адресу: 

<

адрес>

Согласно материалов дела ответчик по месту регистрации не проживает, своего имущества не имеет, что подтверждается Актом ТСЖ 

<

данные изъяты>

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО16 допрошенных в судебном заседании, будучи предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ.

Судом также установлено, что соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником ФИО1 и ответчиком ФИО3 не заключалось. 

Согласно ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи отсутствует, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ней не сохраняется.

Являясь собственником спорного жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Материалами дела подтверждается, что зарегистрированный в настоящее время в спорной квартире, принадлежащей истцу, ответчик в квартире истца не проживает, личных вещей не имеет.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом требований об относимости и допустимости доказательств, суд пришел к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО17 к ФИО2 ФИО18 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить в полом объеме.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Федеральный судья Т.В. Кичина