УИД №50RS0003-01-2024-004933-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2025 года г.Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Аракеловой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги: обращение с ТКО, горячее в/с (носитель), долг прошлых периодов, отопление, горячее в/с (энергия), горячее в/с (энергия) ОДН, холодное в/с ОДН, содержание жилого помещения, электроснабжение ОДН, водоотведение, горячее в/с (носитель) ОДН, холодное в/с, образовавшуюся за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 408 036, 01 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 701 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.о. Воскресенск, г Белоозёрский, 

<

адрес>, зарегистрированы и проживали в спорный период: ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО3 

<

дата> г.р., ФИО4 

<

дата> г.

<

адрес> коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно. Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебным приказом от 

<

дата> мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> в пользу заявителя - МУП «Белоозерское ЖКХ» взыскана задолженность за коммунальные услуги в сумме 408 036,01 руб. и госпошлина в размере 3 640 руб. Однако, от должника в установленный законом срок поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, и просьбой о его отмене. В связи с чем, определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, судебный приказ, вынесенный 

<

дата>, был отменен.

Взыскатель неоднократно письменно предлагал должникам в добровольном порядке погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги; ежемесячно направляются квитанции на оплату с указанием суммы задолженности. Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением. 

Представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.90), в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.4).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.87а, 91,92), в поданных суду возражениях на исковое заявления, содержащих заявление о пропуске истцом срока исковой давности, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.93-94).

Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное положение содержится в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что в жилом помещении, относящемся к муниципальному жилому фонду, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г.о. Воскресенск, 

<

адрес>ёрский, 

<

адрес> спорный период с 

<

дата> по 

<

дата> были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8-9).

Как следует из Постановления Администрации городского округа 

<

адрес> № от 

<

дата> МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории г.о.

<

адрес> (л.д.24).

Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, на основании возражений ФИО3 отменен судебный приказ № от 

<

дата> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 408 036,01 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 640 руб. (л.д.40).

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, задолженность по адресу: 

<

адрес>, г.о.Воскресенск, пгт.Белоозерский, 

<

адрес> по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 408 036,01 руб. (л.д.7).

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п.п.17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором п.18 постановления Пленума от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.2 ст.200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Настоящий иск направлен в суд 

<

дата> (л.д.31), то есть по истечении шести месяцев после отмены 

<

дата> судебного приказа № от 

<

дата> о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 408 036,01 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 640 руб.

Поскольку в силу положений ч.1 ст.155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям МУП «Белоозерское ЖКХ» исчисляется с 

<

дата> и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 10-го числа следующего месяца; срок исковой давности по последнему платежу за октябрь 2020 года исчисляется с 

<

дата>.

На основании изложенного, с учетом того, что судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности вынесен 

<

дата>, отменен 

<

дата>, и в указанный период (четыре месяца пять дней) обращения истца за судебной защитой срок исковой давности не течет, суд приходит к выводу о том, что на день предъявления искового заявления в суд 

<

дата> срок исковой давности истек.

При этом, истец каких-либо возражений на заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности не представил, не ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд при наличии заявления ответчиков о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в связи установлением факта пропуска истцом срока исковой давности.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, исходя из положений ст.98 ГПК РФ, также не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Родина

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.