Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

29 июля 2020 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф., 

при секретаре Шушкановой А.А., 

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-909/2020 по иску ООО «СамРЭК-Эксплуатация» к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СамРЭК-Эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5, требуя взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, водоснабжение и водоотведение ) по квартире № в доме 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 635 руб. 01 коп., а также понесенные по делу судебные расходы.

В обоснование требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Истец является поставщиком тепловой энергии в г.о. Жигулевск и осуществляет поставку тепловой энергии на объекты. 

По итогам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водоснабжения и водоотведения городского округа Жигулевск между ОАО «СамРЭК», муниципальным образованием г.о. Жигулевск и МУП «Ресурсоснабжение» заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, находящихся в муниципальной собственности г.о. 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты водоснабжения и водоотведения г.о. Жигулевск переданы в ООО «СамРЭК-Эксплуатация» по договору аренды №, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ услуги водоснабжения и водоотведения по городскому округу Жигулевск также осуществляет ООО «СамРЭК-Эксплуатация».

В связи с выбором потребителей коммунальных услуг городского округа Жигулевск способа оплаты напрямую в ресурсоснабжающую организацию, действует договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. К отношениям между ООО «СамРЭКЭксплуатация» и потребителями применимы нормы ст. 426 ГК РФ о публичном договоре и о публичном договоре §6 главы 30 ГК РФ о энергоснабжении.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире ответчиков, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 58 635 руб. 01 коп.

Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.

В адрес ответчиков были направлены претензии о необходимости погашения вышеуказанной задолженности, но их требования до настоящего времени не удовлетворены, задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель ООО «СамРЭК-Эксплуатация» ФИО1 заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, пояснив, что ООО «СамРЭК-Эксплуатация» является поставщиком тепловой энергии и водоснабжения, а также исполнителем услуги водоотведения на территории г.о. Жигулевск. Ответчики являются потребителями перечисленных коммунальных услуг по объекту, расположенному по адресу: 

<

адрес>. Заявленная ко взысканию сумма задолженности образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ оп ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате за отопление соразмерно принадлежащей каждому из них по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Начисление платы за водоотведение и холодное водоснабжение производилось на одного человека, зарегистрированного в жилом помещении - ФИО4 Сведения обо всех собственниках жилого помещения у истца отсутствовали до предъявления иска в суд. О взыскании с ответчиков задолженности всего было вынесено два судебных приказа, один судебный приказ о взыскании задолженности находится на исполнении, второй судебный приказ о взыскании задолженности за период с февраля 2017 г. по май 2018 г. отменен по заявлению ответчиков.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что ФИО6 приходится ей дочерью, ФИО4 – братом. Каждому из ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. По указанному адресу они с дочерью были зарегистрированы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени они в квартире не проживают. С ДД.ММ.ГГГГ они с дочерью зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. Так же ответчица пояснила, что счетчики в квартире не установлены. Суммы, засчитанные истцом в счет платежей в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ вносил ФИО7, она в этот период платежи не осуществляла. 

Ответчица ФИО3, в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что в период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. она в спорной квартире не проживала, начисленные по квартире коммунальные платежи лично не оплачивала. В ДД.ММ.ГГГГ.из ее зарплаты было удержано 4 627,19 руб. Предполагает, что данная сумма была удержана в счет погашения ранее взысканной задолженности. Ответчик ФИО4 членом ее семьи не является, общего хозяйства они не ведут. Платежи в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. и в ДД.ММ.ГГГГ вносил ФИО4

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом – судебной повесткой, направленной по адресу регистрации (л.д. 33). По данным почтового идентификатора, ДД.ММ.ГГГГ зафиксирована неудачная попытка вручения судебного извещения (л.д. 37), что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25).

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и не представившего доказательств уважительности причин неявки по вызову суда. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу требований статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ( п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации ( ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании ст. 539 ГК РФ принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от оплаты фактически поставленной энергии.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО8, ФИО3, ФИО2 (л.д. 30).

Согласно выписке из поквартирной карточки, представленной по запросу суда ОВМ ОМВД России по г. Жигулевску (л.д. 33), по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО4.

Решением Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен следующий порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>: ФИО2 и ФИО3 оплату производить из расчета 2/3 доли начисляемой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО4 оплату производить из расчета 1/3 доли начисляемой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Указанным решением суда также установлено, что ответчик ФИО4 после смерти отца - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, обратившись к нотариусу за принятием наследства. 

Согласно части 2 статьи 61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Имеющимися в деле доказательствами – копиями постановлений администрации городского округа Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ о наделении ООО «СамРЭК-Эксплуатация» статусом гарантирующей организации, осуществляющей теплоснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведении на территории городского округа Жигулевск и об утверждении схем теплоснабжения г.о. Жигулевск на период до ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 13,13 оборот), подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «СамРЭК-Эксплуатация» осуществляет водоснабжение и водоотведение на территории г.о. Жигулевск, а с ДД.ММ.ГГГГ - является единственной теплоснабжающей организацией на территории г.о. Жигулевск.

Наличие неисполненных ответчиками обязательств по оплате предоставленных им коммунальных услуг - отопления, холодного водоснабжения, водоотведения подтверждается предоставленной суду историей начислений по лицевому счету № по квартире № № дома № 

<

адрес> (л.д. 9), из которых усматривается, что в заявленный период оказаны услуги на общую сумму 66 411,01 руб., получателями услуг были внесены платежи в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 7 776 руб., размер задолженности составляет 58 635,01 руб. Начисления осуществлены: за холодное водоснабжение на сумму 6 428,26 руб., за водоотведение на сумму 4 382,55 руб., за отопление на сумму 55 600,20 руб. 

Ответчиками указанный расчет не оспаривался, иной расчет суду не предоставлен.

Из представленных суду справок о применяемых тарифах для расчета платы гражданам г.о. Жигулевск за тепловую энергию усматривается, что начисление оплаты за теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение производилось по установленным в соответствии с действующим законодательством тарифам, на основании приказов Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>: № от ДД.ММ.ГГГГ, №, 917 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, по нормативам, установленными постановлениями администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Проверив представленный расчет, суд признает его выполненным верно, в соответствии с требованиями законодательства, утвержденными нормативами и тарифами.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован только ответчик ФИО7, а на основании решения Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета по оплате коммунальных услуг разделены пропорционально принадлежащим ответчиками на праве собственности долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ФИО9 и ФИО10 на 2/3 доли, ФИО4 на 1/3 доли) задолженность ответчиков по оплате услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, подлежит взысканию в следующем порядке:

- с каждого из ответчиков полежит взысканию задолженность по оплате по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 18 533 руб. 40 коп. (55 600,20 руб. /3):

- задолженность по оплате коммунальных услуг: за холодное водоснабжение в размере 6 428,26 руб., за водоотведение в размере 4 382,55 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО4

Кроме того, подлежащая взысканию с ФИО4 задолженность должна быть уменьшена на сумму осуществленных им в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежей на сумму 7776 руб., в результате чего к взысканию с данного ответчика судом определяется сумма задолженности в размере 21568 руб. 21 коп. (18533, 40+6428, 26+4382,55-7776).

В соответствии со ст. 98,100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в размере, пропорциональном взысканной с каждого из ответчиков суммы задолженности, возмещение расходов:

- по оплате государственной пошлины (л.д. 5). 

- почтовые расходы (л.д. 6,7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СамРЭК-Эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 21568 руб. 21 коп., 

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 799 руб.11 коп., 

а всего 22 367 руб. 32 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 18 533 руб. 40 коп., 

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 697, 71 коп., 

а всего 19 231 руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «СамРЭК-Эксплуатация»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 18 533 руб. 40 коп., 

- в возмещение понесенных по делу судебных расходов 697, 71 коп., 

а всего 19 231 руб. 11 коп.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Ф.Никонова 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2020. 

Судья Л.Ф.Никонова