Дело № 2-1554/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 19 мая 2017 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Стародумовой С.А.

при секретаре Кокориной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Квартал 43" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и квартплате, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Квартал 43» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и квартплате. В обоснование требований указали, что ответчик является собственником указанной квартиры по адресу: 

<

данные изъяты>. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Согласно справке от 10.03.2017 ответчик имеет задолженность по коммунальным платежам и квартплате в сумме 52327 руб. 07 коп. в том числе пени: основной долг в сумме 47 851 руб. 64 коп. за расчетный период: декабрь 2015г., с января 2016г. по июнь 2016г., с октября 2016г. по декабрь 2016 г., январь 2017г.; пени в сумме 4 475 руб. 43 коп. за несвоевременную оплату или неоплату квартирной платы и коммунальных платежей в следующие расчетные периоды: с июля 2014г. по ноябрь 2014г., с января 2015г. по март 2015г., декабрь 2015г., с февраля 2016г. по июнь 2016г., октябрь 2016 г. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Просили взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 47 851 руб. 64 коп., пени в размере 4 475 руб. 43 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1769, 81 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО "Квартал 43» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные в иске, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, повестка возвращена с истечением срока хранения.

В связи с согласием представителя истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой ООО «Квартал 43», следовательно, является потребителем коммунальных услуг.

07.12.2016 мировым судьей судебного участка № 64 Октябрьского судебного района г.Кирова вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Квартал 43» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 01.12.2016 в сумме 29257,02 руб.

Определением от 14.12.2016 вышеуказанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

Согласно выписке из лицевого счета за период с июля 2014 по январь 2017 общая задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги( декабрь 2015, январь –июнь 2016, октябрь-декабрь 2016, январь 2017 составляет 47851, 64 руб., что подтверждается соответствующим расчетом. Доказательств уплаты не представлено.

В связи с несвоевременной оплатой за жилье и коммунальные услуги в расчетные периоды: с июля 2014г. по ноябрь 2014г., с января 2015г. по март 2015г., декабрь 2015г., с февраля 2016г. по июнь 2016г., октябрь 2016 г. ответчику начислены пени в размере 4475,43 руб. Расчет проверен и признан правильным.

Доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный в иске период ответчиком суду не представлено, в материалах дела не имеется.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. С ФИО1 в пользу ООО «Квартал 43» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 47 851 руб. 64 коп., пени в размере 4 475 руб. 43 коп.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1769, 81 руб.

Руководствуясь ст. 194, 198, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Квартал 43» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Квартал 43» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 851 руб. 64 коп., пени в размере 4 475 руб. 43 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1769 руб. 81 коп., всего 54096 руб. 88 коп. 

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова