Дело №2-64/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Благовещенск 15 января 2019 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Курочкиной Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилкомэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Жилкомэнерго» обратились в Благовещенский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании с ответчиков в свою пользу задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 56 145,82 руб.; пени за указанный период в размере 4 999,74 руб.; судебные расходы - госпошлину за подачу искового заявления в суд в размере 2 034,00 руб.; взыскании пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживающие в 

<

адрес> в 

<

адрес>, являются потребителями коммунальных услуг, исполнителем которых с ДД.ММ.ГГГГ является МУП «Жилкомэнерго» на основании договора аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ и концессионного соглашения 

<

номер> в отношении систем коммунального комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, и имеют перед МУП «Жилкомэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, образовавшуюся в результате не своевременной оплаты за потребленные услуги. Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 145,82 руб. Сумма пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 4 999,74 руб.

На основании изложенного, просят суд удовлетворить вышеуказанные требования. 

Истец МУП «Жилкомэнерго», ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо администрация Михайловского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23);

внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24);

плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ) (п. 30);

по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38);

пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ) (п. 39).

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Михайловского сельсовета 

<

адрес> и ФИО1, ФИО4 принимает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся вмуниципальной собственности, состоящее из четырех комнат, в коммунальной квартире, общей площадью 74,3 кв. метров, в том числе жилой 48,9 кв.метров, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение в период отопительного сезона и теплоснабжение (отопление).

Из дополнительного соглашения 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> внесены изменения: 1) часть 1 раздела 1 слова «

<

адрес>ю 74,3 кв. метров, в том числе жилой 48,9 кв. метров» заменить словами «

<

адрес>ю 74,8 кв. метров, в том числе жилой 49,1 кв. метров».

Согласно дополнительному соглашению 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи нанимателя – сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, собственником помещения с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 74,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование Михайловский сельсовет 

<

адрес>, собственность 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма администрации Михайловского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре муниципального имущества Михайловского сельсовета. Данное жилое помещение передано по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> нанимателю ФИО1

Согласно сообщениям операторов мобильной связи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не является абонентом мобильной связи ПАО «МТС», ПАО «ВымпелКом», ДВФ ПАО «МегаФон»; ФИО2 является абонентом мобильной связи ПАО «МТС».

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер> следует, что в отношении ФИО2 сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют; ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно письму Центра ПФР в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, сведения о факте работы ФИО1 представлены страхователями МБУ «Информационный центр Благовещенского района» за период июнь-июль 2018 года; сведения о факте работы ФИО2 представлены ООО «АкваТрейд» за период март-июнь 2018 года.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из лицевого счета 

<

номер> следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 145,82 рубля.

Проверив расчет задолженности, представленный судом, суд находит его верным и обоснованным, за исключением даты начала периода, за который взыскиваются пени, который в действительности в соответствии с законом (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ) и его непосредственным содержанием определяется с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ, как просит истец, поскольку у суда не имеется оснований полагать, что предоставленная истцом расшифровка начислений и расчет задолженности не соответствует признакам допустимости доказательств. Форма и порядок таких начислений и расчетов соблюдены, расчет и расшифровки начислений произведены уполномоченной организацией в соответствии с утвержденными тарифами. При этом оснований для уменьшения пени ввиду ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства судом не установлено.

Ответчики не представили суду доказательств полной либо частичной оплаты этой задолженности, а также контррасчета взыскиваемых сумм или соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, изменяющее солидарный порядок их материальной ответственности.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит солидарно взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 

<

номер>, открытому на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 56 145 рублей 82 копейки; 4 999 рублей 74 копейки – пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пеня в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК), к которым относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 034 рубля, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МУП «Жилкомэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить в части.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия 

<

адрес> «Жилкомэнерго» (

<

адрес>) солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>:

56 145 рублей 82 копейки – задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 

<

номер>, открытому на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>;

4 999 рублей 74 копейки – пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

2 034 рублей – судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд,

а всего – 63 179 (шестьдесят три тысячи сто семьдесят девять) рублей 56 копеек.

Взыскивать в пользу муниципального унитарного предприятия 

<

адрес> «Жилкомэнерго» 

<

адрес>) солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.