Дело № 2-732/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Созиновой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: _________.

Требования мотивируются тем, что истица проживала в квартире по адресу: _________. Дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Истицу по программе переселения переселили в жилое помещение по адресу: _________. Поскольку в квартире по ул. _________ была зарегистрирована внучка истицы - ФИО2, то её автоматически вписали в договор найма по новому адресу на ул. _________. Однако ФИО2 в квартире по ул. _________ не проживала длительное время. Не проживала и не вселялась она и в новую квартиру на ул. _________. За коммунальные услуги оплату производит истица, ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Вещей ответчика в квартире на ул. _________ никогда не было.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по тем же основаниям, дополнительно пояснила, что Г.С.А. - отца ответчика, лишили родительских прав в отношении Оксаны, когда та была очень маленькая. После лишения родителей родительских прав Оксана проживала в специализированном интернате, потом она поступила в техникум в г. Шарья в 2016 году. В квартире по адресу: _________ проживает Г.С.А.

В судебном заседании 23.10.2018г. представитель ответчика ФИО3 пояснила, что ФИО2 действительно не вселялась в квартиру, расположенную по адресу: _________, так как там проживает её отец, который лишен родительских прав, совместное проживание Оксаны и отца вместе невозможно, она его очень боится. Оксана находилась в двух категориях: как ребенок-сирота и как проживающая в ветхом жилье. Так получилось, что ей предоставили новую квартиру вместе с отцом, лишенным родительских прав. Оксане негде больше проживать, кроме как в общежитии политехнического техникума.

В судебном заседании 23.10.2018г. ответчик ФИО2 пояснения своего представителя ФИО3 поддержала.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что с исковыми требованиями она согласна.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 пояснила, что с исковыми требованиями она согласна. Пояснила, что ФИО2 дали квартиру вместе с отцом, лишенным родительских прав. С ним она проживать не может. Ей должны были дать квартиру по сиротской программе, а дали по переселению из ветхого жилья. Если сейчас суд удовлетворит иск ФИО1, то Оксана сможет снова встать в очередь на предоставление квартиры как сироте. Она до сих пор прописана по несуществующему адресу, тот дом снесен.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 24.12.2015г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №______ о передаче Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещения по адресу: _________. Пунктом 3 данного договора предусмотрено, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Г.С.А., ФИО2, Г.А.С. (л.д. 8-9).

Из пояснений сторон следует, что указанное жилое помещение было предоставлено по программе переселения из ветхого и аварийного жилья взамен жилого помещения по адресу: _________, в котором до настоящего времени зарегистрирована ФИО2 (л.д. 6).

Решением Шарьинского городского суда от 22.03.2006г. Г.С.А. был лишен родительских прав в отношении ФИО2 (л.д. 19-20).

Приказом департамента социальной защиты населения, опеки и попечительства _________ от 07.11.2014г. ФИО2 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (л.д. 21).

Приказом департамента социальной защиты населения, опеки и попечительства Костромской области от 11.03.2016г. ФИО2 исключена из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: _________, площадью 60,8 кв.м. на 4 чел. (л.д. 22).

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил (пункт 32), что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела и пояснений стороны ответчика следует, что ответчик ФИО2 в жилом помещении по адресу: _________ не проживает, поскольку там проживает её отец Г.С.А., лишенный в отношении нее родительских прав. Не проживает она в указанной квартире, так как боится Г.С.А.

Доказательств того, что ответчик имеет другое жилое помещение в собственности или предоставленного на основании договора социального найма, в материалы дела не представлено.

Право пользования ответчиком жилым помещением следует из договора социального найма от 24.12.2015г.

Ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: _________ по причине включения в договор социального найма и проживания в данной квартире её отца - Г.С.А., лишенного в отношении нее родительских прав. То есть непроживание ответчика в указанном жилом помещении носит вынужденный характер.

На основании изложенного оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.

Судья: Д.Н. Шушков

Решение вступило в законную силу __________