Дело №2-54/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов Краснощёковского района УФССП по Алтайскому краю к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов Краснощёковского района УФССП по Алтайскому краю (далее – ОСП) обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что на исполнении в ОСП находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В сводное исполнительное производство входят два исполнительных производства: № от 08.11.2016 о наложении ареста на принадлежащее ФИО1 имущество в пределах предъявленных к нему исковых требований на сумму 1642832 рублей; ИП № от 05.08.2017 о возмещении ущерба, причиненного преступлением. В ходе исполнительных действий установлено, что у должника имеется в собственности два земельных участка: 

1. земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 526969 кв.м, вид права: 2/61 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - 

<

адрес>. Участок находится примерно в 2,7 км от ориентира по направлению на северо-запад); 

2. земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 2556144 кв.м, вид права: 2/61 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>. Участок находится примерно в 7,2 км от ориентира по направлению на север).

В уточненном исковом заявлении истец просит обратить взыскание на указанные принадлежащие ФИО1 земельные участки; установить способ реализации земельных участков путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве.

В судебном заседании представитель истца начальник Отдела судебных приставов Краснощёковского района УФССП по Алтайскому краю ФИО5 уточнила исковые требования просила обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 земельные участки:

1. земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 526969 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность: 1/61, кадастровый номер объекта: №. Место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>.

2. земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 2556144 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность: 1/61, кадастровый номер объекта: №. Место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>.

Установить способ реализации земельных участков путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против обращения с исковыми требованиями ОСП в суд, пояснил, что преступление не совершал.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица на стороне истца ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, ответчика, третье лицо, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Решением Краснощёковского районного суда Алтайского края от 07.12.2016 по гражданскому делу №2-508/2016 исковые требования прокурора Краснощёковского района удовлетворены, с ФИО1 в пользу Межрайонной ИФНС № 12 по Алтайскому краю в счет возмещения ущерба, причиненного налоговым преступлением взысканы денежные средства в сумме 1 642 832 рубля.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 05.04.2017 года решение Краснощёковского районного суда Алтайского края от 07.12.2016 оставлено без изменения, жалоба ФИО1 без удовлетворения.

05.08.2017 ОСП Краснощёковского района УФССП по Алтайскому краю возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя Межрайонной ИНФНС России № 12 по Алтайскому краю о возмещении ущерба, причиненного преступлением в размере 1642832 руб.

Кроме того, 08.11.2016 ОСП Краснощёковского района УФССП по Алтайскому краю возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1 о наложении ареста на имущество принадлежащее ФИО1, в то числе на земельные участки указанные в данном иске.

Указанные исполнительные производства соединены в сводное исполнительное производство №.

Из справки об остатке задолженности от 12.07.2018 года, выданной ОСП Краснощёковского района УФССП по Алтайскому краю по состоянию на 12.07.2018 года остаток общей задолженности должника ФИО1 по сводному исполнительному производству составляет 1 658 820 рублей.

В ходе исполнительных действий установлено, что у должника, в том числе имеется в собственности два земельных участка: земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 526969 кв.м, вид права: 2/61 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (местоположение 

<

адрес>); земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 2556144 кв.м, вид права: 2/61 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>), что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.02.2018 года № (запись 1.8) и от 14.02.2018 года № (запись 1.16). 

Кроме того, судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО1 в собственности имеется автомобиль УАЗ 330302, регистрационный знак: №, стоимость автомобиля составляет 200000 рублей и трактор МТЗ-82Л, 1981 года выпуска, государственный регистрационный знак: №, стоимость трактора составляет 300000 рублей.

Решением Краснощёковского районного суда Алтайского края от 04.04.2018 по иску В. к ФИО1 о разделе совместного имущества супругов, исковые требования В. удовлетворены судом, произведен раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

- за В. признано право общей совместной собственности на имущество:

1. на ? долю в праве на автомобиль УАЗ 330302, 

<

данные изъяты>, двигатель №, шасси №, кузов (коляска) №, цвет: белая ночь, регистрационный знак: №..

2. на ? долю в праве на трактор МТЗ-82Л, 1981 года выпуска, заводской номер машины (рамы) №, цвет – синий, государственный регистрационный знак: №.

3. 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 2556144 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: 

<

адрес>. 

4. на 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 528969 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: 

<

адрес>.

- за ФИО1 признано право общей совместной собственности на имущество:

1. на ? долю в праве на автомобиль УАЗ 330302, тип ТС: 

<

данные изъяты>, двигатель №, шасси №, кузов (коляска) №, цвет: белая ночь, регистрационный знак: №..

2. на ? долю в праве на трактор МТЗ-82Л, 1981 года выпуска, заводской номер машины (рамы) №, цвет – синий, государственный регистрационный знак: №.

3. 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 2556144 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: 

<

адрес>. 

4. на 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства, площадью 528969 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: 

<

адрес>.

Какого-либо иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, должник не имеет, что подтверждается материалами сводного исполнительного производства №. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу приведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства, когда у должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности и в случае, если обращение взыскания на данное имущество не запрещено законом и не оно не изъято из оборота.

В части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, взыскание по исполнительным документам на которое не может быть обращено.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

При этом, спорные земельные доли, принадлежащие на праве собственности ФИО1 не входят в указанный перечень имущества.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК Российской Федерации.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации обращение взыскания на долю должника в праве общей долевой собственности на имущество само по себе не является нарушением преимущественного права участников долевой собственности на приобретение доли должника (ст. 250 ГК Российской Федерации), поскольку в соответствии со ст. 255 ГК Российской Федерации в рамках исполнительного производства публичные торги по продаже доли проводятся в случае отказа остальных сособственников от приобретения доли должника. В ином случае их права могут быть восстановлены в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК Российской Федерации, либо путем участия в торгах на общих основаниях.

При рассмотрении дела наличие каких-либо ограничений, связанных с возможностью обращения взыскания на данный земельный участок, судом не установлено. 

Доказательств того, что у ответчика ФИО1 имеются денежные средства, достаточные для гашения задолженности по сводному исполнительному производству, суду не представлено.

Исходя из изложенного, суд находит уточненные заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению.

При этом суд так же принимает во внимание значительный размер общей задолженности ФИО1 по сводному исполнительному производству, который составляет 1 658 820 рублей. 

Кроме того, суд принимает во внимание положения пункта 2 статьи 348 ГК РФ, предусматривающие условие о соразмерности требований стоимости имущества в качестве обязательного, подлежат применению к отношениям залогодателя и залогодержателя, возникшим на основании закона, при этом истец и ответчик в рассматриваемом споре таковыми не являются. 

По смыслу указанных выше норм, предусматривающих порядок обращения взыскания на земельный участок, вопрос об определении рыночной стоимости земельного участка подлежит разрешению судебным приставом – исполнителем в рамках исполнительного производства, в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Согласно п.3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Из содержания п. 6 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует, что к публичным торгам относятся торги по продаже имущества, на которое обращено взыскание по решению суда.

Соответственно, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника подлежит осуществлению путем продажи с публичных торгов.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Отдела судебных приставов Краснощёковского района УФССП по Алтайскому краю к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 земельные участки:

1. земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 526969 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность: 1/61, кадастровый номер объекта: №. Место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>.

2. земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта: 2556144 кв.м., вид права, доля в праве: общая долевая собственность: 1/61, кадастровый номер объекта: №. Место положение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес>.

Установить способ реализации земельных участков путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Степанец