Дело №2-754/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года п.г.т. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Кабалоевой М.В.,

при секретаре Карабанове А.А.,

с участием истца ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, Т.Е.А. к администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области об обязании предоставить вне очереди, по договору социального найма жилое помещение в черте пгт. Смирных, Смирныховского района, Сахалинской области, отвечающее установленным санитарным техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта и равнозначное ранее занимаемому общей площадью не менее 35 кв.м.,

у с т а н о в и л:

13.09.2017 ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2 и Т.Е. обратилась с настоящим иском в суд к администрации МО ГО «Смирныховский»; в обосновании своих требований указав, что она зарегистрирована и проживает в жилом помещение по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 35 кв.м.

Спорный дом заключением межведомственной комиссии от 23.05.2014 признан непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, однако до настоящего времени ответчик не предоставил ее семье другое благоустроенное жилье. Малоимущим гражданам и нуждающимся в жилом помещение предоставляется вне очереди благоустроенное жилье по договора социального найма. Следовательно, признание жилого помещения непригодным для проживания и признание ее в качестве нуждающейся является безусловным основанием для предоставления другого жилого помещения.

Просит предоставить ей вне очереди, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте пгт. Смирных, Смирныховского района, Сахалинской области, отвечающее установленным санитарным техническим нормам и равнозначное ранее занимаемой общей площадью не менее 35 кв.м.,

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить; просит предоставить ей и ее несовершеннолетним детям вне очереди, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте пгт. Смирных, Смирныховского района, Сахалинской области, отвечающее установленным санитарным техническим нормам и равнозначное ранее занимаемой общей площадью не менее 35 кв.м. 

Малоимущей она не признана на учете как малоимущая, и как нуждающаяся в жилом помещении, не состоит, приобрести жилье для себя и своей семьи, также не в состоянии, так как денежных средств не имеет.

14.09.2017 в деле в качестве третьего лица, в соответствии со статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен сын истицы ФИО3.

02.10.2017 ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.

02.10.2017 в соответствии с частью 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в деле привлечен несовершеннолетний сын истицы ФИО2.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.

ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, представил в суд письменное заявление, где просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Администрация МО ГО «Смирныховский» о времени и месте судебного заседания извещены, не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии вышеприведенных лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договорам социального найма жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, с соблюдением предусмотренного настоящим Кодексом порядка.

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (пункт 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определен в статье 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Пунктом 1 части 2 данной статьи предусмотрено предоставление вне очереди по договорам социального найма жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. 

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Часть 5 статьи 15 ЖК РФ гласит, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконом, лоджий, веранд и террас.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по делам, где жилое помещение признано непригодным для проживания, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площадью, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено и это следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не состоит в Реестре муниципальной собственности.

Из свидетельств о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что их матерью указана: ФИО1.

Согласно адресным справкам МП ОМВД России по ГО «Смирныховский» и поквартирной карточке в спорном жилом помещение по адресу: 

<

адрес>А зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, и ее семья проживают в спорном жилом помещении.

Заключением и актом обследования Межведомственной комиссии №125/14 от 23.05.2014 дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик, в связи с физическим износом. 

Согласно постановлению №61 от 28.01.2011 администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области ФИО1 и ее несовершеннолетним детям сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и руководителю территориального органа с. Победино администрации МО ГО «Смирныховский» К.Т.А. поставить на регистрационный учет по месту жительства ФИО1, С. В.С., ФИО3, ФИО2 и Т.Е.А. по адресу: 

<

адрес>А, заключить договор социального найма с ФИО1, С. В.С., ФИО3, ФИО2 и Т.Е.А. по адресу: 

<

адрес>.

На основании Типового договора социального найма жилого помещения от 01.03.2011 Администрация МО ГО «Смирныховский» передали ФИО1 неблагоустроенное жилое помещение общей площадью 35 кв.м., в том числе 29 кв.м., расположенное в 

<

адрес>А. Совместно с ней в жилое помещение вселяются члены семьи: сын ФИО3, 

<

данные изъяты>., сын- ФИО2, 

<

данные изъяты>р., сын-Т.Е.А., 

<

данные изъяты> г.р., отец С. В.С., 

<

данные изъяты> г.р.

Согласно справке Администрации МО ГО «Смирныховский» от 18.09.2017 ФИО1 малоимущей не признавалась, в очереди в качестве нуждающихся не состоит.

Из распоряжения администрации МО ГО «Смирныховский» от 09.06.2016 №156-р следует, что 

<

адрес>А по 

<

адрес> включен в список жилых помещений по программе переселения из аварийного и непригодного для проживания жилого фонда на территории МО ГО «Смирныховский» под №78.

Из приведенных норм в их взаимосвязи следует, что право на предоставление жилых помещения по договору социального найма вне очереди на основании пункта 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ признается за гражданами при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма, т.е. при условии, что эти граждане в установленном порядке признаны малоимущими, являются нуждающимися в жилом помещении и состоят на учете в качестве таковых.

Судом достоверно установлено, что истица в установленном порядке не признана малоимущим и не состоит на учете в качестве такового.

Исходя из приведенных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, Т.Е.А. к администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области об обязании предоставить вне очереди, по договору социального найма жилое помещение в черте пгт. Смирных, Смирныховского района, Сахалинской области, отвечающее установленным санитарным техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта и равнозначное ранее занимаемому общей площадью не менее 35 кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Кабалоева