Дело № 2-408/2020 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года. п.Октябрьский Пермский край 

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А., 

с участием истца ФИО1 ФИО11 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности. Ответчик ФИО2 ФИО16 с августа 1998 г. зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с зимы 2007 г. не проживает в нем. Фактически ответчик проживает в 

<

адрес>. Каких- либо его личных вещей в её доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, членом её семьи не является. На требования добровольно сняться с регистрационного учета игнорирует. 

Просит признать ответчика ФИО2 ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 ФИО18 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, содержащиеся в исковом заявлении, дополнив, что ответчик приходится ей сыном и его регистрация в жилом помещении нарушает её права как собственника, поскольку ответчик длительное время в доме не проживает, фактически проживает в 

<

адрес>, коммунальные услуги не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 ФИО19 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования истца оставил на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что право собственности истца ФИО2 ФИО20 на жилой дом, общей площадью 37,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.5, 20-21, 40,41-45).

Согласно адресной справки отдела МВД России по Октябрьскому району в регистрации по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО2 ФИО21 что также подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> (л.д. 8-14,39). 

Свидетели ФИО3 ФИО22., ФИО2 ФИО23 ФИО2 ФИО24 суду пояснили, что ответчик приходится сыном истцу, а им братом. По адресу: 

<

адрес>, ответчик не проживает больше 10 лет, фактически проживает с семьей в 

<

адрес>. Бывает, приезжает на 1-2 дня в полгода 1 раз, в этот момент употребляет спиртные напитки, ведет не корректно себя с мамой. 

Свидетель ФИО4 ФИО25. суду пояснила, что проживает по соседству с истцом, ответчик после армии в доме с истцом проживать не стал, бывает приезжает на 3-4 дня один раз в полгода, но в это время гуляет. Фактически ФИО2 ФИО26 проживает в 

<

адрес> с семьей. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 ФИО28 По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО27., в 2007 году ФИО2 ФИО29. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, его выезд не носит вынужденный и временный характер, а осуществлен был им добровольно, у собственника прекращены семейные отношения с ответчиком, в связи с чем основания, позволяющие сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, признание ответчика ФИО2 ФИО30 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО31 к ФИО2 ФИО32 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ФИО2 ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Октябрьскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 16 октября 2020 года.

Председательствующий: подпись С.Ю.Савченко

Копия верна.

Судья 

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-408/2020