Дело № 2-1603/16-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года г. Курск

Промышленный районный суд г.Курска в составе: 

председательствующего судьи Шабуниной А.Н., 

при секретаре Кривенковой Ю.В.,

с участием 

истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчика – адвоката по назначению Масальской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав следующее. Он проживает в квартире 

<

адрес> Данная квартира является трехкомнатной, ему принадлежат на праве собственности две комнаты, площадью 22,4 кв.м, и 14,9 кв.м. Также в данной квартире зарегистрирован ответчик - ФИО3 Ответчик ФИО3 является его сыном. С его матерью он развелся в ДД.ММ.ГГГГ после развода она уехала жить с нашими сыновьями в другой город. В ДД.ММ.ГГГГ его сын Валерий приехал к нему в г. Курск, и попросил разрешения пожить с ним, а также зарегистрировать его в квартире. Он согласился, поскольку много лет не видел сына и решил наладить с ним отношения. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика ФИО3 в своей квартире. После этого ответчик сказал, что поедет на заработки. И больше он ответчика не видел. Он добровольно уехал от него. Он несколько раз звонил ответчику, но телефон был выключен. Где ответчик стал проживать ему не известно. Никаких личных вещей сын не оставил, мебели и других бытовых предметов у него в квартире не было. Ключи от квартиры он также оставил. Больше 2 лет ответчик никогда не приходил в квартиру, не ночевал. Вернуться проживать в квартиру никогда не высказывал желания. Считает, что его желание зарегистрироваться в его квартире носит чисто формальных характер. В настоящее время он один живет в указанной квартире. Исправно платит квартплату, делает текущий ремонт за свой счет. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, все это время за него платит он. Никаких препятствий в проживании в указанной квартире он не делает. Он добровольно покинул данную квартиру и никогда не претендовал на проживание в ней. Он никогда не препятствовал проживанию в квартире ответчика, наоборот, желал бы совместного проживания с сыном. Но он добровольно уехал от него. Где проживает ответчик в настоящее время ему не известно, он ничего о нем не слышал.

Просит суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Масальская Ю.В. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку не установлены причины, по которым ответчик не проживает в спорной квартире. 

Выслушав объяснения истца и его представителя, а также представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209, п.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а также может использовать его для личного проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в силу ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма или ином законном основании.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат две комнаты площадью 14,9 кв.м и 22,4 кв.м. в квартире 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6). Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО3 (л.д.7,8). 

В судебном заседании истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал ответчика ФИО3 в своей квартире, после непродолжительного периода проживания ответчик прекратил отношения с истцом в 2017 году.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что ФИО3 с 2017 г. не проживает в кв. 

<

адрес> совместное хозяйство с ФИО1 не ведет. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не проявляет заботу об истце, у них нет общих интересов, они не ведут общее хозяйство, а потому их семейные отношения утрачены.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок у суда не имеется, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорной квартире На основании чего суд приходит к выводу, что ФИО3 в данной жилой площади не нуждается. 

Поскольку ФИО3 перестал быть членом семьи истца, доказательства наличия соглашения сторон в суд не представлены, суд считает необходимым признать прекращенным право ФИО3 на жилые комнаты площадью 14,9 кв.м и 22,4 кв.м в кв. 

<

адрес> Истец не является собственником спорной квартиры в целом, а потому он не может заявлять требования о правах на эту квартиру в целом. Исковое требование признать ответчика утратившим права пользования квартирой в целом не подлежит удовлетворению. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилыми комнатами площадью 14,9 кв.м и 22,4 кв.м., расположенными в кв. 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: А.Н.Шабунина