Дело № 2-1123/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия 

в составе:

председательствующего судьи Чеглаковой И.В.,

при секретаре Ломуевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. Н. С. к ООО «Петербургтеплоэнерго», ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» о защите прав потребителя,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, управление указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Мастер Строй-Сервис», которое приняло обязательство обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещений дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляла оплату тепловой энергии управляющей компании по выставленным ей квитанциям. Вместе с тем, в указанный период за коммунальные услуги ей выставлялись квитанции также публичным акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» - агентом ресурсоснабжающей организации ООО «Петербургтеплоэнерго». Истец обращалась в офис ресурсоснабжающей организации с просьбой не выставлять квитанции и считать обязанность по оплате за коммунальную услугу в рассматриваемый период исполненной, однако на свою просьбу получила отказ. С учетом изложенного истец просила обязать ответчиков произвести перерасчет начисленной задолженности за коммунальные услуги с учетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, и с даты проведения перерасчета не присылать квитанции, отражающие неправомерно начисленную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по адресу проживания истца. 

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Мастер Строй - Сервис».

В дальнейшем истец изменял исковые требования, окончательно просил обязать ответчиков произвести перерасчет, списать с лицевого счета № предъявленную к оплате сумму в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., указанную в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика с даты проведения перерасчета не присылать квитанции, отражающие неправомерно начисленную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по лицевому счету № в почтовый ящик истца по адресу его проживания. 

Истец в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указала, что фактически исковые требования направлены на перерасчет в сторону уменьшения сумм, начисленных по лицевому счету истца, на 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Представитель ООО «Петербургтеплоэнерго» ФИО3 в судебном заседании иск не признала, указывая на то, что в спорный период ответчик на законном основании выставлял счета на оплату услуг по теплоснабжению непосредственно собственникам помещений в многоквартирном доме, поскольку договор по теплоснабжению с управляющей организацией был заключен только ДД.ММ.ГГГГ, счета на оплату услуг управляющей организации не выставлялись, а поэтому исполнителем услуг являлась ресурсоснабжающая организация. Предъявленную к перерасчету сумму не оспаривала.

Представитель ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ООО «Мастер Строй-Сервис» в суд не явился, третье лицо о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>. Управление вышеуказанным домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управляющая организация ООО «Мастер Строй-Сервис» (далее – УО). По условиям договора управления УО взяла на себя обязательство обеспечить предоставление (организовать) коммунальных услуг собственникам помещений данного дома. ООО «Петербургтеплоэнерго» (далее – РСО), являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по теплоснабжению на территории г. Питкяранта. 

В соответствии с п.2, п.2.1 ст.13, ст.ст.15, 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст.ст.539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) правоотношения по поставке тепловой энергии и теплоносителя регулируются договорами теплоснабжения и поставки горячей воды, заключаемыми потребителями с теплоснабжающими организациями. По условиям этих договоров теплоснабжающая организация обязана поставить энергоресурсы в точку поставки (точку присоединения), а потребитель оплатить фактически приобретенные объемы энергоресурсов.

Тепловая энергия и горячая вода, поставляемые в жилые дома, используются для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч.2 ст.5, п.10 ч.1 ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации – далее ЖК РФ).

Согласно ст.ст.153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за теплоснабжение. 

В силу ч.ч. 1, 2, 12, 15 статьи 161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п.п.2, 8, 9, подпункты «а», «б» п.31, подпункт «а» п.32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, п.63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

В соответствии с положениями ч.12 ст.161 ЖК РФ управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч.1 ст.157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Период времени, с которого управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг определяется с учетом требований п.14 Правил № 354, из содержания которых следует, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно положениям подпункта «б» п.17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 указанных Правил, - со дня возникновения права собственности (права пользования) помещением, в котором предоставляются указанные услуги.

В остальных случаях, согласно п.п.8,9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом. 

Часть 7.1 ст.155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, не допускала возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ такая возможность обусловлена наличием соответствующего решения общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами или определенного в соответствии с жилищным законодательством способа управления, а право начисления и взимания платы за представленные собственникам, нанимателям помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что управляющая организация – ООО «Мастер Строй-Сервис» фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; представленные письменные доказательства подтверждают, что с ДД.ММ.ГГГГ воля УО и РСО была направлена на заключение и исполнение договора теплоснабжения; УО фактически потребляла коммунальный ресурс; спорный дом присоединен к тепловым сетям РСО; УО частично оплатило оказанные услуги по поставке тепловой энергии и РСО приняла плату; истец оказанные услуги оплачивал непосредственно УО.

При таких обстоятельствах суд считает, что с ДД.ММ.ГГГГ между УО и РСО фактически сложились договорные отношения по поставке коммунального ресурса по присоединенной сети, а поэтому УО следует признать исполнителем услуг по теплоснабжению, в силу чего именно УО имела право производить расчет и требовать оплаты оказанных коммунальных услуг.

При разрешении требований истца суд также исходит из следующего.

Гражданское законодательство презюмирует невиновность лица в неисполнении обязательства, если оно при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства (ст.401 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец надлежащим образом исполнял обязанности по оплате услуг по теплоснабжению, внося плату непосредственно УО, на основании выставляемых ею в адрес истца квитанций. 

Суд считает, что в данном случае наличие спора между УО и РСО не может служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанностей по двойной оплате коммунальных услуг.

Доводы ООО «Петербургтеплоэнерго» о том, что в спорный период она выступала в качестве исполнителя услуг, не могут быть приняты судом по вышеизложенным обстоятельствам.

Суд считает, что с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств действия ООО «Петербургтеплоэнерго» по расчету платы и требования напрямую от истца оплаты оказанных услуг посредством направления в адрес истца платежных документов от своего имени нельзя признать законными и обоснованными, т.к. РСО не являлась исполнителем услуг.

При таких обстоятельствах суд считает, что на РСО должна быть возложена обязанность по перерасчету платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, учитывая, что данная сумма ответчиком не оспаривается.

Поскольку ПАО «ЕРЦ РК» участие в оказании коммунальных услуг не принимает, действует по поручению ООО «Петербургтеплоэнерго» в соответствии с агентским договором, суд приходит к выводу о том, что ПАО «ЕРЦ РК» не является надлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к данному ответчику следует отказать.

Суд считает, что требование истца о запрете ответчикам с даты проведения перерасчета присылать квитанции в почтовый ящик по адресу проживания истца, не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.11 ГК РФ, ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ООО «Петербургтеплоэнерго» в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ООО «Петербургтеплоэнерго» произвести С. Н. С. перерасчет в сторону уменьшения платы по коммунальным услугам по лицевому счету по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>

Взыскать с ООО «Петербургтеплоэнерго» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение одного месяца.

Судья И.В. Чеглакова