Дело № 2-350/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево

22.10.2018

Муромцевский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С.,

при секретаре Добросердовой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 к ответчикам ФИО2 и ФИО3 с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В 1999 году в дом в качестве членов ее семьи были вселены и зарегистрированы ее сыновья ФИО2 и ФИО3 В настоящее время ответчики выехали на другое постоянное место жительство, с тех пор в доме не проживают, обязательства по оплате за жилой дом и коммунальные платежи не выполняют. Препятствий в пользовании жилого дома ответчики не имеют. Отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей доме. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже жилого дома. Учитывая изложенное, просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, в обоснование своей позиции привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, в телефонограммах (33, 34) исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Муромцевскому району Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены (л.д. 32).

Заслушав истца ФИО1, свидетелей П., Р., П. , изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В данном случае, решению Муромцевского районного суда № ... от 05.03.2018 (л.д. 9-11), Выпискам из ЕГРН (л.д. 12-14, 35-36), ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно справкам Администрации Муромцевского городского поселения (л.д. 7, 37), ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: ..., совместно с сыновьями ФИО2 и ФИО3

Адресными справками от 19.10.2018 (л.д. 40, 41) подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 соответственно с 11.04.2003 и 21.03.2000 до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....

Из договоров от 06.02.2018 на техническое обслуживание, поставку газа, квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д. 48-50,51-55,59-634), следует, что ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания дома расположенного по адресу: ....

Свидетели П., Р., П. в судебном заседании пояснили, что проживают с истцом ФИО1 по соседству. Ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в доме истицы по адресу: ..., более 10 лет, общее хозяйство с ней не ведут, бремя содержания дома не несут, отношения не поддерживают, их личных вещей в спорном помещении нет.

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически по месту регистрации по адресу: ..., не проживают продолжительное время, их личных вещей в спорном жилом доме нет, в настоящее время членами семьи собственника жилья не являются, общего хозяйства с ней не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось, доказательств чинения им препятствий в пользовании материалы дела не содержат, что дает суду основания для признания ФИО2 и ФИО3 лицами, утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ответчикам ФИО2 и ФИО3, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ...; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Муромцевский районный суд. 

Председательствующий

М.С. Пичерских

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 26.10.2018.

Председательствующий 

М.С. Пичерских