Дело № 2-74/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018г. г. Нарткала

Урванский районный суд КБР в составе председательствующего Молова А.В., при секретаре Гетокове А.Б., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрирована ФИО3. В домовладении, принадлежащем ему на праве собственности, постоянно из членов его семьи проживала только его мама. На данный момент ФИО3, являющаяся его родственницей, не проживает в его квартире и не является членом его семьи. Коммунальные услуги, в том числе и за нее, он оплачивает он. Никаких затрат на содержание квартиры ответчик не производит. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить, среди прочего пояснив, что истец является собственником данного жилого помещения, которую он получил от своей матери по договору дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия, с участием его представителя ФИО2

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по последнему известному адресу места ее жительства, вернулись обратно в суд с почтовой отметкой иные обстоятельства. Иных сведений о месте жительства ответчика у суда не имеется.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за №, согласного которого ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. является правообладателем 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР. Из содержания представленной истцом домовой книги по адресу: 

<

адрес>, следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по данному адресу.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как указано выше из объяснений представителя истца следует, что ответчик ФИО3, совместно с ним не проживает, членом его семьи не является, и была вселена и зарегистрирована по данному месту жительства в принадлежащей в настоящее время истцу квартире еще до приобретения им права собственности на это жилое помещение бывшим его собственником. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в отсутствие доказательств обратного, учитывая ранее установленные обстоятельства, суд считает, что с момента приобретения истцом права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> КБР, ФИО3, в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратила право пользования жилым помещением в виде принадлежащей ФИО1 названной выше квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в виде 

<

адрес> в 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.В. Молов