Дело № 2-1075/2023

УИД: 42RS0037-01-2023-001690-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 26 июля 2023 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего судьи Жилякова В.Г., 

при секретаре Ореховой А.А., 

с участием:

прокурора Колесниковой Е.Е.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Шарабарина В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

*** истец в указанной квартире зарегистрировала сожителя своей дочери ФИО2

Некоторое время дочь истца и ФИО2 проживали в указанной квартире, но в конце 2018 года выехали из нее.

*** дочь истца ФИО3 умерла.

Ответчик с регистрационного учета в квартире истца не снимается, место нахождения ответчика истцу не известно. Членом семьи истца ответчик не является. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права проживания в квартире истца между истцом и ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца, как собственника квартиры. Кроме того, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчика. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Поскольку ответчик ФИО2 не проживает по адресу регистрации, а фактический адрес его проживания суду неизвестен, определением суда от 05.07.2023 ему был назначен представитель (л.д. 14).

Представитель ответчика – адвокат Шарабарин В.Л., действующий на основании ордера (л.д. 20), в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против удовлетворения искового требования, просил отказать в удовлетворении искового требования ФИО1, представил письменные возражения на исковое заявление (л.д. 27).

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей Т.Р.Х. и К.Л.Д.., изучив письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Юргинского межрайонного прокурора Колесниковой Е.Е., полагавшей, что требование истца подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу о том, что исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе использовать его для собственного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.

Согласно ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Истец зарегистрирована в указанной квартире с ***, что подтверждается отметкой в паспорте истца и Справкой копией поквартирной карточки (л.д. 7, 11).

Из Справки копии поквартирной карточки и Справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу усматривается, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире с *** по настоящее время, в родственных отношениях с истцом не состоит (л.д. 11, 17, 24).

Из пояснений истца и свидетелей следует, что ответчик являлся сожителем дочери истца ФИО3 и был зарегистрирован в квартире истца по ее просьбе. ФИО3 и ответчик некоторое время проживали в квартире истца, но в конце 2018 года выехали, забрав все вещи. После этого ответчик в квартиру истца вселиться не пытался.

*** дочь истца ФИО3 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д. 9).

Из пояснений истца и свидетелей следует, что место жительства ответчика неизвестно, расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права проживания в квартире истца не заключалось.

Сведений о наличии между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением, в суд не представлено. 

Факт того, что расходы по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг несет исключительно истец, подтверждается представленной истцом историей расчетов с управляющей организацией (л.д. 25-26). 

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

Суд учитывает и то обстоятельство, что длительное время, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: ***, ответчик в данной квартире фактически не проживает, в расходах по ее содержанию не участвует, вселиться не пытался.

Таким образом, квартира по адресу: ***, не является местом фактического жительства ответчика.

Суд отклоняет доводы представителя ответчика о том, что возможно имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой истца, так как ответчик квартирой истца фактически не пользуется, а лишь формально сохраняет регистрацию в данной квартире. При указанных обстоятельствах, защиты жилищных прав ответчика не требуется.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращено, вследствие чего исковое требование о признании ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой подлежит удовлетворению.

Судебное решение о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Так как решение в состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д. 5), почтовых услуг за отправление лицам, участвующим в деле копии искового заявления и приложенных к нему документов в сумме 48 рублей (л.д. 5, 6), а всего 348 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 348 (триста сорок восемь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 02 августа 2023 года