УИД 22RS0001-01-2020-000064-47

Гражданское дело № 2-134/2020г.

Решение

 в окончательной форме

изготовлено 06 апреля 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2020 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Тюбиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Доверие» к ФИО1 о взыскании долга и процентов,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Доверие» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга и процентов, а также об обращении взыскания на предмет залога, указывая на следующие обстоятельства. 8 августа 2018 г. между Кредитным потребительским кооперативом "Доверие" и членом кооператива ФИО1 во исполнение Устава и Положения о предоставлении займов, был заключён договор № №, на основании которого заёмщику переданы денежные средства в размере 453 026 рубля на срок 3 месяца, что подтверждается платёжным документом № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с договором заёмщик обязуется возвращать сумму займа в объёме, порядке и сроки, предусмотренные договором займа, подписанного сторонами, и компенсацию за пользование денежными средствами по ставке 24 процента годовых на сумму непогашенной части займа. В целях своевременного возврата займа и причитающихся процентов, исполнение Договора займа №№ от 8 августа 2018 г. обеспечивается залогом имущества - жилого дома, расположенного по адресу: Алтайский край, Алейский р-н, Кашино с, Октябрьская улица, дом № 17, принадлежащего ФИО1 на праве собственности. ФИО1 произвела лишь следующие выплаты: сумму займа в размере 453 026 рублей; компенсацию за пользование денежными средствами в размере 18 170 рублей, оплатила членский взнос в размере 10 903 рубля. Однако оплаченной суммы недостаточно для погашения задолженности полностью, произведенные платежи не соответствуют очерёдности погашения требований денежного обязательства, оставшаяся сумма займа и компенсация за пользование денежными средствами пайщиком ФИО1 до сих пор не погашены. 9 октября 2019 года заемщику было направлено уведомление о наличии просроченной задолженности №№ в размере 144 058 рублей по договору займа №№ от 8 августа 2018 года, в котором было предложено оплатить задолженность. На 18 декабря 2019 г. сумма долга по договору займа составила 164 613 рублей. На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Доверие» 129 583 рубля 00 копеек, в том числе сумму компенсации за пользование займом с 09 августа 2018 года по 18 декабря 2019 года в размере 129 583 рубля 00 копеек; сумму членского взноса в размере 35 030 рублей 00 копеек; сумму государственной пошлины 10 492 рубля 26 копеек, а также обратить взыскание в пользу КПК «Доверие» в связи с неисполнением обязательств по договору займа на предмет залога – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Представитель истца КПК «Доверие» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В представленных заявлениях от 03 февраля 2020 года, 17 февраля 2020 года, 11 марта 2020 года просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по адресу регистрации, а также по адресу нахождения предмета залога. Почтовая корреспонденция возвращается в адрес суда без вручения.

Согласно ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Прохождение судебной корреспонденции в органах почтовой связи осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года номер 176-ФЗ «О почтовой связи». Порядок оказания услуг почтовой связи регулируется Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года номер 221, Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года номер 343.

В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение номер 1 к приказу ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года ном ер 343) заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении ф. 22 по предъявлении одного из документов, указанных в Приложении к настоящим Особым условиям. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи без доверенности по предъявлении документов, подтверждающих их отношение к адресату. При этом в уведомлении указывается лицо, которому вручено заказное письмо с соответствующими отметками. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения (ф.22-в). 

В случае если адресат отказался получить заказное письмо разряда «Судебное», доставляющий работник почтовой связи должен зафиксировать отказ путем отметки об этом на уведомлении о вручении. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Из системного толкования изложенных норм права следует, что в случае возвращения в суд в связи с истечением срока хранения заказного письма с повесткой с уведомлением, такое извещение следует признавать надлежащим.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, в том числе и ответчика (извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие), принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд разрешает настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

07 августа 2018 года ФИО1 было написано заявление в КПК «Доверие» о предоставлении займа «Материнский капитал» в сумме 453026 рублей на приобретение недвижимости сроком на 3 месяца.

08 августа 2018 года между КПК «Доверие» и ФИО1 был заключен договор потребительского займа № №, сумма займа по которому составила 453 026 рублей 00 копеек, сроком на 3 месяца. 

Денежные средства получены ФИО1 08 августа 2020 года, что подтверждается платежным документом № от 08 августа 2020 года на сумму 453 026 рублей.

Согласно п. 1 Договора, процентная ставка за пользование займом устанавливается в размере 24% годовых. Начисление процентов начинается с даты, следующей за датой перечисления суммы займа на банковский счет Заемщика. Проценты начисляются ежедневно на непогашенный остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на лицевом счете Заемщика на конец каждого дня. Начисление процентов заканчивается в день возврата соответствующих денежных средств в фонд финансовой взаимопомощи Займодавца.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Ст. 810 ГК РФ предусматривает, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ст. 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ответа на запрос №15.06.2020 от 18 марта 2020 начальником УПФР в г. Славгороде Алтайского края сообщалось, что средства материнского (семейного) капитала, принадлежащие лицу, имеющему право на дополнительные меры государственной поддержки – ФИО1, в сумме 423 026,00 рублей зачислены в КПК «Доверие» 22.04.2019 года, что подтверждается платежным поручением №.

Из материалов дела следует, что ответчиком допущена просрочка ежемесячного платежа по договору займа, а также систематически не производится возврат процентов по договору займа в сроки, предусмотренные графиком платежей. Так, за период с 08 августа 2020 года по настоящее время ответчик уплатила: сумма займа в размере 453 026 рублей; компенсацию за пользование денежными средствами в размере 18 170 рублей, повышенную компенсацию в размере 0 рублей; членский взнос в размере 10 903 рубля;.

В дальнейшем ФИО1 от выполнения своих обязательств по своевременному возврату процентов по договору займа и членского взноса в обусловленные договором займа сроки уклонилась.

Согласно п. 1.2. договора целевого займа плата за пользование займом составляет 24% годовых на сумму непогашенной части займа. Начисление процентов на сумму займа начинается с даты, следующей за датой перечисления суммы займа на банковский счет Заемщика. Проценты начисляются ежедневно на непогашенный остаток задолженности по основному долгу, учитываемой на лицевом счете Заемщика на конец каждого дня. Начисление процентов заканчивается в день возврата соответствующих денежных средств в фонд финансовой взаимопомощи Займодавца.

В соответствии с п. 2.3 договора целевого займа в случае, если заемщик не выплачивает в объеме и в срок, оговоренный в графике погашения займа, сумму, то на невозвращенную в срок сумму займа начисляется неустойка в размере 7,25% годовых за каждый день просрочки, независимо от уплаты компенсации за пользование займом, предусмотренных п.п.1.2, 2.1 договора целевого займа, а также наряду с договорной неустойкой Пайщик обязывается оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемыми, в соответствии со ст.395 ГК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ФЗ «О потребительском кредите (займе) в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата суммы основного долга и (или) уплаты процентов общей продолжительностью более 60 дней в течение последних 180 календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) потребовать расторжения договора потребительского кредита (займа).

Согласно представленному расчёту, на 18 декабря 2019 года сумма компенсации за пользование займом составила 129 583 рубля.

Кроме того, на ответчика, как на члена КПК «Доверие», возложена обязанность по уплате членских взносов в кооператив.

В соответствии с п. 3.4 Положения о порядке формирования и использования имущества кредитного потребительского кооператива «Доверие», утвержденного общим собранием кооператива 08 июня 2018 года, обязанность внесения членского взноса является обязанностью члена кооператива, а не обязательством по заключаемым пайщиком договорам с кооперативом. В соответствии с п.4.3.4 Положения для членов кооператива установлены различные размеры членских взносов в зависимости от вида займа, для целевого займа (материнский капитал) размер членского взноса установлен в 1,2% в месяц от первоначальной суммы займа за все время пользования займом.

Согласно представленного истцом расчета, размер членского взноса ФИО1, подлежащего уплате, за вычетом произведенных ею платежей по внесению членских взносов, составляет за период с 09.08.2018г. 22.04.2019г. 35 030 рублей.

Суд соглашается с представленным КПК «Доверие» расчетом суммы компенсации за пользование займом, суммы членского взноса, считает его арифметически верным и соответствующим условиям договора. Ответчиком указанный расчет задолженности, произведенный истцом, при рассмотрении дела доказательно не оспорен. Доказательства того, что долг перед истцом составляет иную сумму, в нарушение ст.ст.12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены. 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании компенсации за пользование займом и членского взноса подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая исковые требования КПК «Доверие» в части обращения взыскания на предмет залога – принадлежащий ответчику жилой дом, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 5.1. Договора займа одним из способов обеспечения исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему договору является залог имущества пайщика.

Согласно п.7.2 заявления от 07 августа 2020 года, написанного ФИО1 в КПК «Доверие», исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом в виде объекта недвижимости в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: 658121, 

<

адрес>, представляющего собой одноэтажное, жилое строение, общей площадью 51,5 кв.м, с надворными постройками, обнесенное забором. Залогодателем является ФИО1.

Кроме того, 08 августа 2018 года между КПК «Доверие» и ФИО1 заключен Договор целевого займа, согласно п.п. 1.3 п.1 заем предоставлялся в целях приобретения земельного участка и расположенного на нем жилого дома, представляющего собой одноэтажное, жилое строение, общей площадью 51,5 кв.м, с надворными постройками, обнесенное забором, нахожящийся по адресу: 658121, 

<

адрес>. 

Пункт п.п. 1.4 п.1 договора целевого займа предусматривает, что заемщик намерен направить на погашение предоставленного ему целевого займа и процентов, причитающиеся ему средства материнского (семейного) капитала. Размер средств материнского (семейного) капитала, на которые заемщик имеет право, определяется фактически оставшейся суммой средств материнского (семейного) капитала на дату обращения.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона номер 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, граждан Российской Федерации независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

При этом жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую долевую собственность родителей, детей (ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона).

Согласно п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года номер 862, в случае направления средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося стороной договора купли-продажи жилого помещения с использованием материнского (семейного) капитала, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению.

В соответствии со ст.2 ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» ипотека устанавливается в обеспечение обязательства по кредитному договору.

Согласно п.1 ст.1 указанного закона по договору ипотеки одна сторона - залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами.

Согласно материалов реестрового дела на объект недвижимости: 

<

адрес>, предоставленных по запросу Межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и предоставленной истцом Выписки из ЕГРН от 12 марта 2020 года, вышеуказанный объект недвижимости принадлежит ФИО1, ФИО2 на праве совместной собственности на основании договора купли-продажи с одновременным обременением ипотекой в силу закона от 08.08.2018 года, о чем в Едином государственном реестре прав сделаны соответствующие записи.

Согласно п.п. ж п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющееся стороной сделки или обязательства по приобретению или строительству жилого помещения, в установленном законом порядке принимают на себя обязательство оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

Согласно обязательства 

<

адрес>0 от 15.02.2019 года, составленного у временно исполняющей обязанности нотариуса Алейского нотариального округа ФИО3 – ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, владея по праву общей совместной собственности с ФИО2 земельным участком и находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: Алтайский край, 

<

адрес>, обязуется оформить жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую совместную собственность ее, ее супруга, собственность ее детей, а также последующих детей с определением размера долей в праве собственности по соглашению в течении шести месяцев.

С учетом целевого назначения денежных средств, на которые ответчиком был приобретен предмет залога – жилой дом, суд полагает, что требования истца об обращении взыскания на указанное имущество удовлетворению не подлежат. В соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из представленных материалов реестрового дела на объект недвижимости – предмет залога следует, что жилой дом до настоящего времени является общей совместной собственностью (без определения долей) супругов ФИО1 и ФИО2, доли несовершеннолетних детей ответчика в указанном объекте не выделены. 

При таких обстоятельствах обращение взыскания на предмет залога, приобретенный за счет средств материнского капитала, может нарушить интересы несовершеннолетних.

Кроме того, в соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и вправе выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом. Круг ответчиков по делу определяет истец. Суд не вправе самостоятельно привлекать к участию в деле иных ответчиков, соответчиков в отсутствие согласия со стороны истца.

Вместе с тем, принимая в качестве обеспечения залога недвижимое имущество, принадлежащее, помимо ФИО1, также ФИО2, КПК «Доверие» не привлек сособственника к участию в деле. Доля ответчика в залоговом имуществе не выделена, требований о выделе доли ФИО1 в залоговом имуществе истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах требования КПК «Доверие» об обращении взыскания на предмет залога – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не являющийся единоличной собственностью ответчика, удовлетворению не подлежат. 

По правилам статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца КПК «Доверие» подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере, пропорциональном удовлетворяемым требованиям, в сумме 4 492,26 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 232-237 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Доверие» к ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива «Доверие» с ФИО1 сумму компенсации за пользование займом в размере 129 583 рубля; сумму членских взносов в размере 35 030 рублей, - всего взыскать 164 613 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кредитного потребительского кооператива «Доверие» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога, - отказать.

Взыскать в пользу Кредитного потребительского кооператива «Доверие» с ФИО1 понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 492,26 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Качусова О.В.

Не вступило в законную силу