№2-1864/2025

72RS0019-01-2025-002102-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 30 октября 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., 

при секретаре Кузнецовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к наследственному имуществу В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, 

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с наследников В. суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 18 785 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 341 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Требования мотивированы тем, что В. является собственником помещения общей площадью 44,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и образовалась задолженность по уплате взносов на капитальные ремонт общего имущества многоквартирного дома. Задолженность в размере 18 785,00 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо уважительных причин ответчиком не оплачивается. Общая сумма пени ответчика за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт по указанному помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 341 руб. Согласно сведениям раздела «Реестр наследственных дел» сайта Федеральной нотариальной палаты в сети интернет истцу стало известно о смерти В. и об открытии наследственного дела (нотариус нотариального округа г.Тобольска Г.). До настоящего времени истцу неизвестен перечень наследников должника. Взыскание задолженности может быть обращено на наследственное имущество. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Представитель истца НО «ФКР ТО», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ просил дело рассмотреть в его отсутствие, с требованиями согласен.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции на дату спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность в виде пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт предусмотрена ч. ч. 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что до ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась В..

Должник, собственник квартиры №, по адресу: 

<

адрес>, В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов иска следует, что за помещением №, по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени.

По сведениям нотариуса нотариального округа г.Тобольска Г. на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию и по закону внука наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать которого З., являвшаяся дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело к имуществу В.. Наследственное имущество состоит, в том числе из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, к ФИО1, принявшему наследство после смерти бабушки В., перешло обязательство наследодателя по уплате истцу задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также пеней.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в помещении по адресу: 

<

адрес>, в размере 18785 руб.

Пени на данную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 4341 руб. 

Суд соглашается с приведенным истцом расчетом задолженности по взносам на капитальный ремонт, находит его арифметически верным.

Проверяя расчет неустойки, начисленной в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и с учетом моратория, действовавшего в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (постановление Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), суд приходит к выводу о том, что истцом в расчете пени не учтен мораторий, действовавший в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами").

Таким образом, с учетом моратория, действовавшего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"), неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит 3692,46 руб.

Оснований для снижения неустойки суд не находит.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки необходимо отказать.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 18785 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3692,46 руб.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 9-12).

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18785 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3692,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.