Дело № 2-1706/ 2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 ноября 2017 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Катусенко С.И., 

при секретаре Барминой Т.С.,

с участием прокурора Вихоревой Н.В.,

с участием адвоката Дорониной Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... и снятии её с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, ул. ..., на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Новокузнецка ФИО3 16.04.2003г., реестровый № ..., зарегистрированного в ЕГРП за №... от ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от ...

Вместе со ним в квартире зарегистрирована ответчица ФИО2, которая приходится мне знакомой.

В 2013 году она попросила его прописать ее к себе на время. Однако, в квартиру она так и не заехала, и никогда в ней не проживала.

Ответчица в вышеуказанной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Также она не ведёт со ним совместное хозяйство, не оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числераспоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п.5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае перемены места жительства производится на основании заявления гражданина. 

Ответчик такого заявления в ОУФМС не подавал, поэтому снятие с регистрационного учета в административном порядке невозможно.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

На основании пп. «а» п. 10 Постановления Пленума ВС РФ вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчица не является членом его семьи, ее можно признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, ...

Вступившее в силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, ул. ...

Истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Назначенный ответчице адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Доронина Н.М. просит принять решение с учетом фактических обстоятельств дела, свидетельских показаний, в рамках действующего законодательства.

Свидетель ФИО4 пояснил, что он является сыном истца, который является собственником квартиры, расположенной по адресу ул. ... В данной квартире он проживает с отцом, ранее в квартире проживала его гражданская жена - мать ответчицы, которая потом умерла, она просила отца прописать её дочь-. ФИО2 в квартиру, чтобы та могла устроиться на работу. Истец прописал ответчицу с тем условием, что она будет за ним ухаживать. ФИО2 в спорную квартиру не вселялась, вещи не ввозила, не проживает. Личных вещей ответчицы в квартире нет. Кроме того, она не ведет совместное хозяйство с истцом и не оплачивает коммунальные платежи за квартиру. ФИО2 проживает в съемной квартире, точного адреса он не знает, у нее своя семья. О ФИО1 она не заботится, не ухаживает. В связи с чем, истцом принято решение подать в суд исковое заявление о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.Спорная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи.

Свидетель ФИО5 пояснила, что она является знакомой истца. Они раньше все проживали в г.Заринске и хорошо общались. Потом она переехала в г.Новокузнецк к своим детям и они продолжили общение с истцом. Она в спорной квартире никогда не была и ответчицу не знает. Однако со слов ФИО4 ей известно, что ФИО2 не является их родственницей, они ее прописали в спорную квартиру, но она не помогает истцу и не ухаживает за ним, не оплачивает коммунальные платежи за квартиру.

Выслушав свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что ФИО6 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... о снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие со ст. 288 ч.1, ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... ..., право собственности на квартиру возникло у него на основании договора купли-продажи квартиры от ... (л.д. 9). 

Кроме него в указанной квартире с ... зарегистрирована ответчица ФИО2, однако, в квартиру она не вселялась, вещей в квартиру не завозила, в спорной жилой квартире никогда не проживала, членом семьи истца ответчик не является, не несла и не несет обязанности по содержанию жилого помещения, следовательно, не приобрела в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении носила чисто формальный характер, была зарегистрирована в квартире с целью трудоустройства на работу.

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... собственником данного жилого помещения с ... и по настоящее время является истец ФИО1, семейных отношений между истцом и ответчиком нет, ответчик не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ, не несет обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, не содержит квартиру. Спорная квартира не является местом постоянного жительства ФИО2 Ответчик ФИО2 не вселялась в квартиру, вещей своих не завозила, регистрация её в спорной квартире носила формальный характер.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г. Новокузнецк, ул. ...

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводской Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу:г. Новокузнецк, ул. ...

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: гор. Новокузнецк, ул. ..., обязав отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводской Управления МВД России по г. Новокузнецку ФИО2, ... года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: Кемеровской области, г. Новокузнецк, ул. ...

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.И. Катусенко

Решение принято в окончательной форме 28.11.2017 года

Судья С.И. Катусенко