РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025г. пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В., 

при секретаре судебного заседания Усовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации поселка Курагино Курагинского района Красноярского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации пос. Курагино Курагинского района Красноярского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что является наследником первой очереди после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ., являющегося её супругом.

Истец указывает, что при жизни супругу на основании договора на приватизацию квартиры от 29 сентября 1992г., зарегистрированном в БТИ, принадлежала квартира и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> Правовые основания принадлежности земельного участка по вышеназванному адресу супругу подтверждаются также свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 11 ноября 1992г.. При этом право собственности на данную квартиру за супругом не было зарегистрировано в ЕГРН.

Истица ФИО2 после смерти супруга продолжила проживать в спорной квартире по вышеназванному адресу, пользоваться по назначению земельным участком, в установленные законом сроки обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, получила свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество (земельный участок по вышеназванному адресу, денежные вклады), однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по 

<

адрес> ей отказано, поскольку право собственности за наследодателем ФИО1 не было зарегистрировано, кроме того, в представленном договоре на приватизацию спорной квартиры не указан населенный пункт – место нахождения спорной квартиры, рекомендовано обратиться в суд.

Истец просит установить факт принадлежности договора на приватизацию квартиры от 29 сентября 1992г., зарегистрированном в БТИ, ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ признать ФИО2 принявшей наследство после смерти супруга ФИО1 включить в наследственную массу после смерти ФИО1 квартиру по 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – глава пос. Курагино ФИО4 – надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении, адресованном суду, не имел возражений против исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.58). 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца ФИО2 поддержала, полагала их подлежащими удовлетворению, также пояснила, что она вместе с братом ФИО5 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО6, являющегося их родным отцом, однако от принятия наследства они отказались в пользу матери, какие-либо правопритязания в отношении наследственного имущества не поступали, спор о праве отсутствует.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования. ФИО5, надлежащим образом и своевременно извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, адресовал суду письменное заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, также считал исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Изучив требования иска, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства, на основании письменных материалов дела, пояснений сторон, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7 (фамилия до брака - ФИО8) Любовью Алексеевной. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его семье, состоящей из трех человек, на основании ордера № Курагинским районным Советом народных депутатов предоставлена квартира, расположенная по 

<

адрес> (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Курагинского р.п. и ФИО1 заключен договор на приватизацию квартиры, согласно условий которого, администрацией пос. Курагино передана ФИО1 в безвозмездную собственность квартира №, площадью 64, 3 кв.м., в доме 

<

адрес> по 

<

адрес> (л.д. 11).

Договор зарегистрирован в уполномоченном Администрацией пос. Курагино органе – Курагинском БТИ за ФИО1 на основании вышеназванного договора на приватизацию квартиры от 29 сентября 1992г., что также подтверждается справкой КГКУ «Краевой архив БТИ» от 27 июля 2025г. (л.д.31).

Также согласно вышеназванной справки КГКУ «Краевой архив БТИ» от 27 июля 2025г., согласно базе данных государственного учреждения Краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 02 апреля 1999г., квартира, расположенная по 

<

адрес>, зарегистрирована за ФИО1 адрес в договоре на приватизацию квартиры указан не полностью (в договоре отсутствует наименование населенного пункта), при этом полный адрес уточнен в инвентарном деле.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что в права в отношении недвижимого имущества – жилой квартиры по 

<

адрес> на момент рассмотрения дела не зарегистрированы (л.д. 10). 

Согласно выписки из домовой книги, ФИО1 по день смерти проживал и состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес>, вместе с ним в квартире проживала и проживает, состоит на регистрационном учете супруга ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению нотариуса Курагинского нотариального округа Красноярского края 

<

...> после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга ФИО1 – ФИО2, которой 09 апреля 2025г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону; наследства, на которые выдано свидетельства, состоит из земельного участка по адресу: пгт. Курагино ул. Щетинкина, 46-1 и денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.

Истец, являясь наследником первой очереди, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий в регистрации права собственности.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

По смыслу п. 5 статьи 264 ГПК РФ, юридический факт принадлежности документа устанавливается в том случае, если суд установит тождественность лица, обратившегося с заявлением, и лица, указанного в документе, но различное наименование данного лица в его документах (паспорте, свидетельстве о рождении) и в правоустанавливающем документе.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Анализируя представленный договор на приватизацию квартиры от 29 сентября 1992г., суд констатирует, что данный договор заключен с ФИО1 (именуемым покупатель), предоставляющий последнему право безвозмездной собственности в отношении квартиры 

<

адрес>, продавцом объекта недвижимого имущества в данном случае выступала администрация пос. Курагино, несмотря на отсутствие в договоре наименования населенного пункта, он был уточнен в инвентарном деле, а также право собственности ФИО1 на квартиру по 

<

адрес>, зарегистрированы в БТИ, что подтверждено документально. 

В подтверждение заявленного требования истцом представлена доказательства того, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете в квартире по 

<

адрес> не имел в собственности какого-либо другого жилого помещения, что подтверждается уведомлением Росреестра по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Согласно сведений, предоставленных Управлением экономики и имущественных отношений Курагинского района, квартира по вышеуказанному адресу в реестре муниципального имущества Курагинского района не числится.

Представленными суду вышеназванными документами подтверждаются доводы истца о том, что ФИО1 действительно принадлежала квартира по 

<

адрес> на праве собственности на основании вышеназванного договора от 29 сентября 1992г..

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет наследовать имущество наследодателя и у него отсутствует иная, чем в судебном порядке, возможность установить требуемый факт.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что при заключении вышеназванного договора о передаче ФИО1 квартиры, расположенной по вышеназванному адресу, в безвозмездную собственность, местом как заключения данного договора, так и место нахождения данной квартиры является пос. Курагино, все исследованные в совокупности доказательства подтверждают законность и обоснованность требований истца в указанной части, которые суд находит подлежащими удовлетворению.

Рассматривая исковые требования истца о признании ее принявшей наследство после смерти ФИО1 о включении спорной квартиры в наследственную массу и признании за ней права собственности в порядке наследования, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – квартиры по 

<

адрес> – на праве собственности ФИО1 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владел имуществом – квартирой по вышеназванному адресу - как собственник, в 1992г. данная квартира была передана наследодателю в безвозмездную собственность, после его смерти наследственное имущество в установленные законом сроки и порядке было принято наследником ФИО2, поскольку установлено совершение ею после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом (в том числе, получение свидетельств о праве на наследство по закону в части наследственного имущества).

Спора в отношении наследственного имущества ни одной из сторон, иными лицами не заявлено.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании ее принявшей наследство после смерти супруга ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ включении спорной квартиры в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, а также о признании за ней права собственности на указанное имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации поселка Курагино Курагинского района Красноярского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 64, 3 кв.м., с кадастровым №, расположенную по 

<

адрес> –ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Признать ФИО2 принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде следующего недвижимого имущества: квартиры, общей площадью 64, 3 кв.м., с кадастровым №, по 

<

адрес>

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: жилое помещение – квартиру, общей площадью 64,3 кв.м., с кадастровым №, расположенную по 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

...>) право собственности в порядке наследования на жилое помещение – квартиру, общей площадью 64, 3 кв.м., с кадастровым №, расположенную по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 года.

Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева