№ 2-524/2019 г. 24RS0027-01-2019-000223-66 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(подлинник)

г. Кодинск 10 июня 2019 года

Кежемский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Плаховой С.А., 

с участием пом. прокурора Кежемского района Бумажкина А.А., 

при секретаре Кирюхиной Л.А., 

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> просив снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником спорного жилого помещения. Она по просьбе руководителей ОАО «БоГЭС» прописала в своем жилом помещении ответчиков. После завершения строительства Богучанской ГЭС ответчики покинули территорию Кежемского района. Фактически в жилом помещении ответчики никогда не проживали, где они сейчас находятся ей неизвестно.

Определением Кежемского районного суда от 11.03.2019 г. выделены в отдельное производство исковые требования ФИО1 к ФИО2 

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, была уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, не был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, его место жительства неизвестно.

Адвокат Киселева Е.И., назначенная ответчику ФИО2 определением судьи от 14.05.2019 г. в судебном заседании исковые требования не признала в силу представительства.

В судебном заседании представитель третьего лица на стороне истца — ОВМ ОМВД России по Кежемскому району не присутствовал, был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав представителя ответчика ФИО2 – адвоката Киселеву Е.И., заключение пом. прокурора Кежемского района Бумажкина А.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено: Согласно выписки из ЕГРН от 06.03.2019 г. ФИО1 с 17.11.2016 г. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из домовой книги от 19.02.2019 г. по указанному адресу зарегистрированы собственник ФИО1, с 15.03.1993 г. по настоящее время, ФИО3 с 20.12.1992 г. по настоящее время, ФИО2 с 26.06.2009 г. по настоящее время, ФИО4 с 26.10.2009 г. по настоящее время, ФИО7 с 28.06.2010 г. по настоящее время, ФИО11 с 28.09.2010 г. по настоящее время, ФИО12 с 14.04.2011 г. по настоящее время, ФИО13 с 06.02.2012 г. по настоящее время.

Из сообщению ОМВД России по Кежемскому району от 16.04.2019 г. следует, что по месту жительства по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО6 ФИО2, ФИО8 по адресно-справочной картотеке Кежемского района зарегистрированными по месту жительства (пребывания) или снятыми с регистрационного учета не значатся.

Из справки Администрации Заледеевского сельсовета от 07.06.2019 г. следует, что ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

...>, фактически по указанному адресу не проживает.

Согласно сообщению КГБУЗ «Кежемская РБ» от 17.05.2019 г. - ФИО2 в период с 01.01.2015 г. по настоящее время на стационарном лечении не находился, за амбулаторной помощью не обращался, вызовы бригады скорой медицинской помощи не зарегистрированы.

Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> принадлежащим на праве собственности истцу, членом семьи которого он не является, поскольку в квартире не проживает, никогда в нее не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу осуществлять его права в отношении жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец является собственником жилого помещения, законом предоставлено ему право свободно владеть своей собственностью, использовать квартиру для проживания в ней совместно с членами своей семьи, в связи с чем, его исковые требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции Постановления Правительства от 28.03.2008 г. № 220, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования квартирой 

<

адрес>, фактически там не проживал, членом семьи собственника не является, то указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца и членов ее семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия \ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения 

Председательствующий: С.А. Плахова 

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2019 года.