Дело № 2- 1522/2020

16RS0045-01-2020-003404-67 подлинник

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года гор. Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 09 сентября 2020 года

Авиастроительный районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания М.М.Гайнутдинове,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Заовражье» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Заовражье» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским взносам с 2016 года по 2019 год в размере 42 217 рублей 00 копеек; задолженности по целевым взносам на водопровод размере 20 000 рублей 00 копеек; задолженности по целевым взносам на

трансформатор в размере 6 000 рублей 00 копеек; задолженности по целевым взносам по протоколу от 01.10.2016 года в размере 6 000 рублей 00 копеек; задолженности по субботнику за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 3 200 рублей 00 копеек; пени на членские взносы в размере 23 797 рублей 83 копеек; налога на земли общего пользования в размере 1 369 рублей 20 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 625 рублей 84 копеек; почтовых расходов в размере 77 рублей 50 копеек.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником земельных участков №, площадью 626 кв.м. и № площадью 515 кв.м., расположенных в СНТ «Заовражье». С 2016 года у ответчика образовалась задолженность по членским, целевым взносам и отработке перед СНТ «Заовражье» за участок №и №. Согласно решениям собрания СНТ «Заовражье» и сметам задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ г. - 4 года и составляет в общей сумме 102 584 рублей 03 копейки. Ответчик от оплаты членских взносов, целевых взносов и отработки отказывается. Срок оплаты членских взносов установлен Уставом Товарищества до 01 августа текущего года. В адрес ответчика направлена претензия, с просьбой оплатить задолженность, которая ответчиком получена, но проигнорировала, долг до настоящего времени не погашен. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

В последующем требования уточнены, помимо ранее заявленных требований, истец просит взыскать с ответчика, в том числе, задолженность по взносу за 2020 год в размере 11 410 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Кроме того пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось заочное голосование по вопросу о согласии на сбор целевого взноса в размере 10 000 рублей 00 копеек. На голосовании обсуждались такие вопросы, как: согласие на целевые взносы для замены водопровода в размере 10 000 рублей с разделением оплаты в два этапа. Первый взнос в размере 5 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, второй взнос в размере 5 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Протоколом общего собрания собственников и членов СНТ «Заовражье» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оформлен подсчет заочного голосования. В голосовании приняло участие 170 членов СНТ =54%; из них против - 16, воздержались 36; проголосовали ЗА- 119 членов СНТ = 70% (абсолютное большинство). В силу пункта 14.6 Устава Товарищества при необходимости решение общего собрания членов Товарищества может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются правлением Товарищества. Заочное голосование проводится по бюллетеням. Форма бюллетеней разрабатывается и утверждается правлением Товарищества. Текст бюллетеня обязательно должен содержать сведения о повестке дня, внесении предложений 6 включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования. Бюллетени подписываются проголосовавшими (заполнившими их) членами Товарищества. Заочное голосование не может быть тайным. Заочное голосование считается состоявшимся, если в опросе приняло участие более пятидесяти процентов членов. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство голосов (более 50%). Общим собранием принято внести целевой взнос на водопровод до ДД.ММ.ГГГГ. Официально составленной сметы нет, так как на составления сметы подрядные организации просили 300 000 рублей. Также в группе Ватс ап СНТ «Заовражье» было предложено садоводам составить смету на водопровод (имеется переписка), но садоводы никто не откликнулся. Тогда Правление совместно с членами Правления Товарищества составил приблизительную смету на замену водопровода в СНТ «Заовражье». Данная смета приблизительная. Общим собранием принято собрать с каждого члена по 10 000 рублей. Кроме всего этого, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принято, при прокладке нового трубопровода по аллеям подключаться будут только те участки, которые внесли целевой взнос. Таким образом, ответчик является собственником земельных участков № и 2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Заовражье» и замена трубопровода осуществляется после вступления в силу ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ. Более того, имеется Акт ревизионной комиссии, о том, что денежные средства, собранные на прокладку нового водопровод, использованы по целевому назначению. Кадастровая стоимость земли СНТ «Заовражье» составляет 31 895 409 рублей 72 копейки. Налог 0,2% от кадастровой стоимости 36790,81 рублей. Садоводы владеют 16 га (1600соток), соответственно, размер налога с каждого составляет 63791: 1600=39,86руб. На судебном заседании ответчик заявил, что его земельный участок никогда не был подключен к сетям ЛЭГТ Товарищества, данный довод является безосновательным, голословным. Так как при приобретении земельного участка №, и № подключение к сетям ЛЭП Товарищества у ответчика имелось. ДД.ММ.ГГГГ у ответчика была отключена электроэнергия за систематическое нарушение Устава Товарищества, в частности за задолженности перед СНТ «Заовражье». Перед тем как отключить от электроэнергии, ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия об оплате задолженности перед СНТ «Заовражье», которая была получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от Сетевой Компании поступило письмо за исх. №, где указано, что ФИО2 обратился с заявкой на технологическое присоединения энергопринимающих устройств земельного участка с кадастровым номером № (уч. 2). В своем письме Сетевая Компания поставила вопрос о правовом положении собственника земельного участка, выделялось ли мощность на данный садовый участок, имелось ли соединение садового участка с момента образования СНТ. В тот же день Товарищество ответило на письмо Сетевой компании, представив копию акт подключения электроэнергии участка № и копию квитанции по оплате электроэнергии № от ДД.ММ.ГГГГ, прежним собственником - ФИО3 Наилем. ДД.ММ.ГГГГ года ответчику был вручен договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей и общим имуществом Товарищества, утвержденный общим собранием Товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО2 отказался заключить вышеуказанный договор, и продолжал пользовать инфраструктурой Товарищества. К инфраструктуре Товарищества относятся: земля общего пользования в границах СНТ «Заовражье»; дороги Товарищества; линии электропередач вместе с электрооборудованием; общий забор вдоль границы СНТ; озеленение; здания, сооружения, оборудование, созданные для обслуживания объектов (имущества) общего пользования, обеспечения безопасности; мероприятия по обеспечению коллективной безопасности, в том числе пожарной, санитарной, экологической; содержание объектов (имущества) общего пользования, дорог, улиц, проездов, проходов; содержание земли общего пользования, включая участки с элементами благоустройства; вывоз мусора; расходы на техническое обслуживание, текущие и капитальные ремонты, периодические испытания установок, оборудования, линий, обучение и аттестация персонала, содержание персонала, обслуживающего линии и установки; обеспечение сохранности имущества в границах СНТ; налоговые платежи СНТ как юридического лица; поощрения членов СНТ, работающих в органах управления и контроля Товарищества; оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТ; обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, услуги телефонной и иной связи, расходные материалы на оргтехнику и другие текущие расходы; защита прав СНТ и садоводов, консультационные услуги.

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что членом СНТ «Заовражье» не является, считает себя индивидуальным пользователем, приобрел земельные участки в 2016 году, при покупке указанного участка уже не было электричества и воды.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Федеральным законом № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» регулируются отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пунктом 6 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, СНТ «Заовражье», участок №, участок №, соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по членским, целевыми взносам и отработке перед СНТ «Заовражье». Согласно решениям собрания СНТ «Заовражье» и сметам задолженность образовалась ДД.ММ.ГГГГ года и составляет в общей сумме 102 584 рублей 03 копейки.

Как пояснил представитель истца, ответчик от оплаты членских взносов, целевых взносов и отработки отказывается. ФИО2 был предложен утвержденный общим собранием Договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Заовражье». Принять указанный договор ФИО2 отказался и не обратился с заявлением о вступлении в члены СНТ «Заовражье». Отношения между ФИО2 и СНТ «Заовражье» никаким образом не оформлены. Несмотря на это ФИО2 пользуется общим имуществом Товарищества и не несет бремя содержания этого имущества, не оплачивает взносы предусмотренные Уставом и общим собранием Товарищества.

Согласно разделу 3 Устава СНТ «Заовражье» если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением о приеме в члены Товарищества, то правление Товарищества обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе права на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о ведении садоводства в индивидуальном порядке, пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом, что и было сделано руководством Товарищества и подтверждается, представленной в материалы дела, распиской от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно разделу 4 Устава СНТ «Заовражье» с членов Товарищества взимаются три вида взносов: вступительные, членские целевые.

Размер, сроки и способы уплаты каждого вида взносов утверждаются общим собранием членов Товарищества в соответствии с приходно-расходной сметой, представленной правлением Товарищества.

Вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на организационные расходы на оформление документации (изготовление я заполнение временной и членской книжек, проверка прав на земельный участок, оформление другой документации, связанной со вступлением в Товарищество и т.п.).

Вступительный взнос вносится, вступающим в Товарищество, один раз, одновременно с подачей в правление заявления о приеме в члены Товарищества. В случае отказа общего, собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) принять заявителя в члены Товарищества вступительный взнос не возвращается.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых Товариществу в целом, организационные расходы, расходы на уплату налогов, разного рода сборов, пошлин и штрафов, взимаемых с Товарищества в целом и т.п.).

Членские взносы вносятся членами Товарищества в сроки, объявленные правлением Товарищества, но не позднее 1 августа текущего года. Членские взносы формируются в зависимости от площади их земельного участка, за исключением услуг, которые измеряются индивидуальными приборами учета (электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение и т.п.).

Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению общего собрания членов Товарищества. Для каждого целевого взноса правлением Товарищества устанавливаются сроки, позволяющие реализовать намеченные мероприятия.Кроме того, с членов Товарищества могут взиматься компенсации за неучастие коллективных работах. Размер, сроки и способы уплаты компенсаций утверждаются собранием членов Товарищества.

Вышеуказанные взносы и платежи вносятся членами Товарищества и лицами, садоводство в индивидуальном порядке, безналично, путем перечисления средств на расчетный счет Товарищества в соответствующем банке, либо деньгами в кассу Товарищества. В последнем случае кассир выдает к приходному кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями ведения кассовых операций в Российской Федерации и вносит запись об уплаченной сумме взноса в членскую книжку.

Запись в членской книжке о перечислении денежных средств через банк быть может произведена только после зачисления средств на счет Товарищества.

В случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, не более 0,1% за каждый день.

В случае предполагаемого длительного отсутствия (командировка, выезд за рубеж и т.д.) член Товарищества обязан заранее внести взносы за весь период своего отсутствия.

При неисполнении членами Товарищества своих обязательств по внесению взносов и платежей Товарищество вправе предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, полностью возместить причиненные убытки, моральный и материальный вред, а также применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством Российской Федерации.

При отказе от уплаты платежей за коммунальные услуги правление имеет право прекратить договорные обязательства по обеспечению данными услугами после первого предупреждения.

Согласно разделу 7 Устава СНТ «Заовражье» общее собрание или правление Товарищества вправе принимать решения о выполнении коллективно членами работ, связанных с благоустройством земельного участка общего пользования и прилегающих территорий, ремонтом объектов инфраструктуры, строительством объектов общего пользования, ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и т.п..

Члены Товарищества обязаны принимать участие в таких работах личным трудом или трудом членов своих семей.

Обязанность участвовать в коллективных работах распространяется на лиц, подавших заявление о приеме в члены Товарищества, но еще не принятых общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных), а также на лиц, ведущих садоводство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, если это предусмотрено в договоре.

Лица, не имеющие возможности принять участие в коллективных работах, обязаны уплатить компенсацию за неучастие в коллективных работах, согласно п. 6.5 настоящего Устава. Суммы компенсации направляется в специальный фонд Товарищества.

В случае, уклонения вышеуказанных лиц от участия в коллективных работах от уплаты компенсации за неучастие в них Товарищество вправе применить к ним меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и законодательством Российской Федерации.

В силу раздела 11 Устава Товарищества СНТ «Заовражье» граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке.

Садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке становится гражданин, добровольно вышедший, либо исключенный из членов Товарищества; гражданин, получивший право владения земельным участком по наследству или в результате сделки. Если он не подал заявление о вступлении в члены Товарищества или не принят общим собранием в члены Товарищества.

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов Товарищества (собранием уполномоченных).

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, обязаны признавать Устав Товарищества, решения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных) и выполнять внутренний распорядок Товарищества.

Председатель правления от имени Товарищества заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке договор о ведении садоводства в индивидуальном порядке и пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, на условиях и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

Гражданин, отказавшийся или уклоняющийся от заключения такого договора более тридцати дней с момента приобретения (покупки) земельного участка, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Платежи за пользование коммунальными услугами и пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества неотделимы от оплаты за ее администрирование (обслуживание, управление).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения правления Товарищества, либо общего собрания его членов (собрания уполномоченных) граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, могут обжаловать в суд решения правления Товарищества либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную уплату взносов и определяются договором.

Договор должен предусматривать возложенные на садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, обязанностей, которые; несут члены

Товарищества (уплата земельного налога, участие в коллективных работах и т.д.).

Из материалов дела усматривается, что ранее протоколы общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ оспаривались в судебном порядке.

Решением Авиастроительного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО4 к Садовому некоммерческому товариществу «Заовражье» о признании недействительными протоколов общих собраний членов СНТ «Заовражье» от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ; о признании протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ подложным; признании пояснений к запросу мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> не соответствующим ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ - отказано. 

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось заочное голосование по вопросу о согласии на сбор целевого взноса в размере 10 000 рублей 00 копеек.

На голосовании обсуждались такие вопросы, как: согласие на целевые взносы для замены водопровода в размере 10 000 рублей с разделением оплаты в два этапа. Первый взнос в размере 5 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ, второй взнос в размере 5 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания собственников и членов СНТ «Заовражье» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оформлен подсчет заочного голосования. В голосовании приняло участие 170 членов СНТ =54%; из них против - 16, воздержались 36; проголосовали ЗА- 119 членов СНТ = 70% (абсолютное большинство).

Общим собранием принято внести целевой взнос на водопровод до ДД.ММ.ГГГГ с каждого члена СНТ по 10 000 рублей. Кроме всего этого, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ принято решение, при прокладке нового трубопровода по аллеям подключаться будут только те участки, которые внесли целевой взнос. Кадастровая стоимость земли СНТ «Заовражье» составляет 31 895 409 рублей 72 копейки. Налог 0,2% от кадастровой стоимости 36790,81 рублей. Садоводы владеют 16 га (1600соток), соответственно, размер налога с каждого составляет 63791: 1600=39,86руб.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что в настоящее время договор с СНТ «Заовражье» не заключен, поскольку его не устраивают условия договора, суть возражений сводится к тому, что из договора на пользование объектами инфраструктуры должны быть исключены объекты инфраструктуры, которыми истец не пользуется, платежи, не имеющие отношения к содержанию имущества, юридические расходы, полагает, что индивидуальный садовод вправе пользоваться объектами инфраструктуры по своему выбору.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан").

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в садоводстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садоводства.

На основании представленных смет за 2016 год, 2017 год, 2018 год, 2019 год, а так же в соответствии с протоколами общего собрания СНТ «Заовражье» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам с 2016 года по 2019 год в размере 42 217 рублей 00 копеек; задолженность по целевым взносам на водопровод размере 20 000 рублей 00 копеек; задолженность по целевым взносам на трансформатор в размере 6 000 рублей 00 копеек; задолженность по целевым взносам по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 000 рублей 00 копеек; задолженность по субботнику за 2016-2019 год в размере 3 200 рублей 00 копеек; пени на членские взносы в размере 23 797 рублей 83 копеек; налога на земли общего пользования в размере 1 369 рублей 20 копеек; задолженность по взносу за 2020 год в размере 11 410 рублей 00 копеек.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным. Сам ответчик расчет задолженности не оспорил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что при подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1652 рублей 84 копеек и почтовые расходы в размере 77 рублей 50 копеек.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1652 рублей 84 копеек и почтовые расходы в размере 77 рублей 50 копеек, поскольку данные расходы подтверждены документально.

При таких обстоятельствах, суд на основании представленных доказательств, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ «Заовражье» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Заовражье»:

- Задолженность в размере 86 996 рублей 20 копеек;

- Пени в размере 23797 рублей 83 копеек;

- Компенсация за неучастие в субботниках в размере 3 200 рублей 00 копеек:

- Расходы по оплате государственной пошлины в размере 1625 рублей 84 копеек;

- Почтовые расходы в размере 77 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Авиастроительный районный суд 

<

адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.Р. Гафурова.