Дело № 2-271/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗУБЦОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Зубцов 02 декабря 2019 года

в составе председательствующего судьи Половова С.О.

при секретаре Буряковой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Шимко ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении истец указал, что ответчик ФИО2 имеет непогашенную задолженность перед Истцом ФИО1 по денежному обязательству, вытекающему из договора аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и гр. ФИО3

Согласно договору аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передала ответчику ФИО2 земельный участок общей площадью 658 234 кв.м.

Таким образом, ФИО4 надлежащим образом исполнила свои обязательства по Договору и передала в аренду Ответчику вышеуказанный земельный участок.

В соответствии с п. 3 данного Договора размер арендной платы за 1 га составляет 1 тыс. рублей в год.

Вместе с тем, Ответчик не исполнил свои обязательства по Договору и не уплатил арендную плату за арендованный земельный участок.

года между ФИО4 и Истцом ФИО1 заключен Договор уступки права требования, в соответствии с которым ФИО4 уступила ФИО1 в полном объеме права и обязанности по договору аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

года истец направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить задолженность по договору аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 197 460 рублей в течение 15 календарных дней с момента получения письменной претензии.

В соответствии с данными с официального сайта «Почта России» Ответчик отказался получать претензию, и ДД.ММ.ГГГГ заказное письмо выслано обратно отправителю ФИО1, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

До настоящего времени Ответчиком не исполнена обязанность по уплате арендной платы по Договору, чем нарушены права Истца на её получение.

Учитывая, что в добровольном порядке Ответчик отказался погасить задолженность по договору аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ, у Истца возникло право начислить проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма данных процентов составляет 15100,73 руб.

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ с 07.08.2018г. по 08.08.2019г. составляет 9973,08 руб.

Задолженность, руб. 

Период просрочки 

Процентная ставка 

Дней вгоду 

Проценты, руб. 

с 

по 

ДНИ 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[61 

[Цх[4]х[5]/[6] 

131 640 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

41 

7,25% 

365 

1 072,05 

131 640 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

91 

7,50% 

365 

2 461,49 

131 640 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

182 

7,75% 

365 

5 087,07 

131 640 

ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ 

50 

7,50% 

365 

1 352,47 

Итого: 

364 

7,60% 

9 973,08 

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения исковых требований

ФИО1 просит:

- Взыскать с ФИО2 ФИО15 в пользу Шимко ФИО16 денежные средства в размере 131 тысяча рублей 64 копейки за период аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год;

- Взыскать с ФИО2 ФИО17 в пользу Шимко ФИО18 денежные средства в размере 65 тысяч рублей 82 копейки за период аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год;

- Взыскать с ФИО2 ФИО19 в пользу Шимко ФИО20 проценты за пользование чужими средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 127,65 рублей, и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 973,08 рублей, а всего на общую сумму 15 100,73 рублей;

- Взыскать с ФИО2 ФИО21 в пользу Шимко ФИО22 государственную пошлину в размере 5 326 рублей.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, доверил представлять свои интересы ФИО5

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца. 

Представитель истца ФИО5 надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В письменных пояснениях по делу представитель истца ФИО5 пояснила, что истцом подан в суд иск о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу Шимко ФИО23 средства за аренду земельного участка в размере 197 460 рублей, процентов за пользование чужими средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 127,65 рублей, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 973,08 рублей, а также государственной пошлины в размере 5 326 рублей.

Своим определением от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал истца обосновать исковые требования с учетом требования действующего законодательства.

С учетом вышеизложенного представитель истца поясняет, что согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо.

Согласно ч.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

В силу ч.2 ст.35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Из материала дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и гр. ФИО2 был заключен договор аренды земли сельхоз назначения. Настоящий договор заключен на 10 лет и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 12 договора аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и гр. ФИО2 следует, что сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой стороны.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 обратился в Зубцовский районный суд Тверской области с иском к Ответчику ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества.

Решением Зубцовского районного суда Тверской области от 01.08.2018 года по делу 2-239/2018 исковые требования ФИО1 к должнику ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены в полном объеме. Суд признал доли в совместно нажитом имуществ супругов ФИО1 и ФИО4 равными, разделил имущество, являющееся общей совместной собственностью, и выделил Шимко ФИО24 движимое и недвижимое имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, который находится в аренде у ответчика.

Договор аренды земли сельхоз назначения заключен в период совместного проживания в законном браке ФИО1 и ФИО4, что свидетельствует о законности требования истца по взысканию задолженности по арендной плате с ответчика ФИО2

Кроме того, в соответствии со ст.386 ГК РФ Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Должник в разумный срок после получения указанного уведомления обязан сообщить новому кредитору о возникновении известных ему оснований для возражений и предоставить ему возможность ознакомления с ними. В противном случае должник не вправе ссылаться на такие основания.

До настоящего времени, от ответчика ФИО2 не поступали возражения, связанные с переходом к другому лицу прав на взыскание задолженности по договору аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящему делу предметом иска является взыскание задолженности по арендной плате, а не законность заключения договора уступки права требования.

Таким образом, для взыскания задолженности по арендной плате, не имеет правового значения договор уступки права требования, который заключен ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4, который на момент рассмотрения иска ни кем не оспаривался и является действительным.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо.

Согласно ч.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

В силу ч.2 ст.35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и гр. ФИО2 был заключен договор аренды земли сельхоз назначения. Настоящий договор заключен на 10 лет и действует до ДД.ММ.ГГГГ. Предметом договора является земельный участок общей площадью 658 234 кв.м. Арендная плата составляет 1000 руб. за 1 га в год с учетом НДС. 

Согласно п. 12 договора аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и гр. ФИО2 следует, что сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой стороны.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

Решением Зубцовского районного суда Тверской области от 01.08.2018 года по делу 2-239/2018 исковые требования ФИО1 к должнику ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены в полном объеме. Суд признал доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО4 равными, разделил имущество, являющееся общей совместной собственностью, и выделил Шимко ФИО25 движимое и недвижимое имущество, в том числе земельный участок с кадастровым номером №, который находится в аренде у ответчика.

Суд исходит из того, что договор аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в период совместного проживания в законном браке ФИО1 и ФИО4

При таких обстоятельствах требования истца по взысканию задолженности по арендной плате с ответчика ФИО2 являются законными и обоснованными

Кроме того, в соответствии со ст.386 ГК РФ Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Должник в разумный срок после получения указанного уведомления обязан сообщить новому кредитору о возникновении известных ему оснований для возражений и предоставить ему возможность ознакомления с ними. В противном случае должник не вправе ссылаться на такие основания.

Судом установлено, что от ответчика ФИО2 не поступали возражения, связанные с переходом к другому лицу прав на взыскание задолженности по договору аренды земли сельхоз назначения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, требования истца ФИО1 о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере 131000 рублей 64 копейки за период аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и денежных средств в размере 65 000 рублей 82 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции от 23.07.2013, действовавшей на момент возникновения обязательства) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 положения ГК РФ в редакции ФЗ от 8 марта 2015 года № 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 42-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления его в силу, если иное не предусмотрено статьей 2 Закона № 42-ФЗ. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу Закона № 42-ФЗ, положения ГК РФ в измененной редакции применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления Закона № 42-ФЗ в силу (1 июня 2015 года).

Статьей 2 ФЗ от 08.03.2015 № 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации". предусмотрено: настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июня 2015 года.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

Учитывая представленные суду доказательства, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.08.2017г. по 01.08.2018г. в размере 5127 рублей 65 копеек, и с 02.08.2018г. по 05.087.2019г. в размере 9 973 рубля 08 копеек, а всего на общую сумму 15 100 рублей 73 копейки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что поскольку ответственность за неисполнение денежного обязательства предусмотрена ст.395 ГК РФ, следовательно истцом верно применена норма материального права при обращении в суд. Кроме того, проценты подлежат уплате независимо от основания возникновения, что следует из п.37 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24 марта 2016 года, отсутствие у должника денежных средств не является основания для освобождения от ответственности ( п.45).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 5326 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шимко ФИО26 к ФИО2 ФИО27 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО28 в пользу Шимко ФИО29 денежные средства в размере 131 000 рублей 64 копейки за период аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Взыскать с ФИО2 ФИО30 в пользу Шимко ФИО31 денежные средства в размере 65 000 рублей 82 копейки за период аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Взыскать с ФИО2 ФИО32 в пользу Шимко ФИО33 проценты за пользование чужими средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 127 рублей 65 копеек, и со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 973 рублей 08 копеек, а всего на общую сумму 15 100 рублей 73 копейки. 

Взыскать с ФИО2 ФИО34 в пользу Шимко ФИО35 расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 326 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: