Судья Лучина Н.Б. 24RS0002-01-2025-003020-80

Дело № 33-2360/2026

2.137

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 февраля 2026 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Кучеровой С.М.,

судей Парфеня Т.В., Полынкиной Е.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Серегиной М.О.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Полынкиной Е.А.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе ФИО2

на решение Ачинского городского суда Красноярского края от 19 августа 2025 года, которым постановлено:

«Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу – 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного искового требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес> – отказать.»

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение. Требования мотивированы тем, что его родителями являлись ФИО3, который умер 27.03.2019 года и ФИО4, которая умерла 

<

дата>. Фактически с момента рождения, с 

<

дата> истец был зарегистрирован по месту жительства своей матери ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, нанимателем которой являлся его дед ФИО2 С 2008 года он стал временно проживать совместно с опекуном ФИО5 по адресу: 

<

адрес> поскольку его мать была лишена родительских прав. По своему месту регистрации он проживать не мог, поскольку 31.10.2008 года ФИО2 повторно женился и стал проживать в квартире со своей супругой ФИО6 В ноябре 2021 года администрация 

<

адрес> предоставила ответчику взамен старой, новую двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В типовой договор социального найма на указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя были включены истец и дочь ответчика ФИО7 До достижения совершеннолетнего возраста истец должен был жить по месту жительства опекуна. По достижению 18-летнего возраста, истец не мог вселиться в квартиру, поскольку дед проживал в ней с новой семьей. Весной 2023 года ответчик обратился в суд с заявлением о признании права пользования спорным жилым помещением за его супругой, в чем ему было отказано. Из-за отсутствия своего места жительства, истец вынужден был временно проживать со своей бабушкой ФИО8 по адресу: 

<

адрес>А. Ответчику при этом было отказано в ранее поданных им исковых требованиях. С целью дальнейшего воспрепятствования проживания в квартире своих родственников, ответчик вновь обратился в суд с иском о признании его дочери ФИО7 утратившей права пользования жилым помещением и в отношении него о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, но производство по делу было прекращено. Другого жилья истец не имеет. Просил суд установить его право на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 обратился в суд с встречным иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 никогда в квартире не проживал, его вещей в квартире нет. В 2023 году при обращении с иском в суд, он пришел с ФИО1 к соглашению о том, что последний будет нести расходы за данное жилое помещение. Однако, ФИО1 расходы по содержанию жилого помещения не несет, попыток вселиться с 2023 года не предпринимал. ФИО1 просит от него денежную компенсацию за долю в квартире, тогда как имеет в собственности долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений к ней ФИО2 просит решение суда отменить. Указывает на то, что судом не дана оценка тем обстоятельствам, что ФИО1 в спорной квартире не проживает, не является членом семьи ФИО2, не несет расходы по содержанию жилого помещения, попыток вселиться с 2023 года не предпринимал. Требование денежной компенсации в сумме 750 000 руб. свидетельствует о том, что ответчик в данном жилом помещении не нуждается. ФИО1 имеет в собственности долю в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Доказательств того, что ФИО1 чинились препятствия в проживании в квартире, либо пользовании указанной квартирой, в материалы дела не представлено. Полагает, что напротив ФИО1 добровольно отказался от жилого помещения, так как постоянно проживал и проживает по другому адресу, в течении длительного периода времени ни ФИО1, ни его опекун не обращались с просьбой о вселении.

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Ачинской городской прокуратуры Красноярского края просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение суда без изменения.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, заслушав объяснения представителя ФИО2 ФИО9, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ФИО1, его представителя ФИО10, возражавших против доводов жалобы, заключение прокурора отдела прокуратуры Красноярского края Раковой И.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, установленных ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Часть 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, определяет место жительства несовершеннолетнего, находящегося под опекой, местом жительства его опекуна, но при этом не устанавливает, что несовершеннолетний приобретает право пользования этим жилым помещением.

Передача под опеку (попечительство) несовершеннолетнего ребенка не влечет за собой прекращение права собственности на принадлежащее ему имущество, в том числе и на жилое помещение.

Согласно ст. 148 Семейного кодекса РФ, дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, но при этом имеет право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Как установлено судом и следует из материалов дела, родителями ФИО1, 

<

дата> года рождения, являются отец ФИО3, мать ФИО4 (свидетельство о рождении №).

ФИО2 является дедом ФИО1

На основании типового договора найма от 17.06.1987 года, ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> учетом супруги, троих дочерей и сына.

Распоряжением администрации г. Ачинска № 2519-р от 21.08.2008 года ФИО1 был передан под опеку ФИО5, поскольку мать ФИО4 уклоняется от выполнения родительских обязанностей. За малолетним ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 с 09.02.2005 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

23.10.2008 года между ФИО2 и администрацией г. Ачинска, было заключено дополнительное соглашение № 77 к договору найма от 17.06.1987 года, согласно которого в качестве членов его семьи были указаны - дочери ФИО6, ФИО7, ФИО1 и внук ФИО1.

ФИО4 умерла 

<

дата> (свидетельство о смерти №).

ФИО3 умер 

<

дата> (свидетельство о смерти №).

Распоряжением администрации г. Ачинска № 1485-р от 13.05.2019 года установлено предварительное попечительство над несовершеннолетним ФИО1, попечителем назначена ФИО5

Распоряжением администрации г. Ачинска № 1851-р от 05.06.2019 года ФИО1, распоряжение администрации г. Ачинска № 1485-р от 13.05.2019 года признано утратившим, установлено попечительство на возмездной основе, попечителем назначена ФИО5

23.11.2020 года ФИО1 был передан под надзор в КГКУ для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Балахтинский детский дом».

На основании постановления администрации Балахтинского района от 20.07.2021 года над ФИО1 была назначена попечителем ФИО5

На основании Распоряжения администрации г. Ачинска № 3750-р от 27.09.2022 года, ФИО1 был определен на полное государственное обеспечение в ГКБПОУ «Ачинский торгово-экономический техникум».

Согласно справки ГКБПОУ «Ачинский торгово-экономический техникум» от 14.09.2022 года ФИО1 обучался в учреждении с 01.09.2021 года по 30.06.2023 года.

Согласно материалов наследственного дела № 156/2019 после смерти ФИО3, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано 10.01.2023 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 3/8 доли зарегистрировано за ФИО8

В связи с принятием решения о сносе жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании распоряжения администрации 

<

адрес> от 12.11.2021 года № 3453-р, ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу – 

<

адрес> заключен договор социального найма № 104 от 25.11.2021 года. В качестве членов семьи нанимателя указаны – дочь ФИО7 и внук ФИО1

Квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности с 

<

дата>.

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу – 

<

адрес> на регистрационном учете состоят ФИО2 с 15.02.2022 года, ФИО1 с 24.12.2021 года, ФИО7 с 22.06.2021 года.

ФИО2 состоит в браке с ФИО11 (до брака ФИО12) М.И. с 

<

дата>.

Решением Ачинского городского суда Красноярского края от 19.05.2023 года ФИО2 было отказано в удовлетворении исковых требований о признании за ФИО6 (супругой) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ачинского городского суда Красноярского края от 23.06.2023 года производство по делу по иску ФИО2 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, было прекращено в связи с отказом истца от иска.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 суд первой инстанции, исходил из того, в период предоставления спорного жилого помещения ФИО2 в 2021 году, ФИО1 являлся еще несовершеннолетним, находился под опекой и не мог самостоятельно реализовать свои права на вселение, в связи с чем, его не проживание в спорной квартире носило вынужденный характер. Достигнув совершеннолетия в 2023 году, в 2025 году ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, следовательно, с его стороны не допущено явного и длительного бездействия по реализации жилищных прав и указанный срок с 2023 года по 2025 год с момента достижения совершеннолетия не может свидетельствовать об отказе истца от жилого помещения. При этом, факт наличия на праве собственности у ФИО1, принадлежащей ему 1/8 доли в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону не может являться основанием утраты у него права на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, признав за ФИО1 законное право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд пришел к выводу о вселении ФИО1 в данное жилое помещение, и об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Судебная коллегия считает обжалуемое решение законным и обоснованным, апелляционную жалобу подлежащей отклонению, поскольку отсутствуют доказательства добровольного отказа ФИО1 от своих прав в отношении спорного жилого помещения, не проживание которого в квартире является вынужденным и временным, поскольку до достижения совершеннолетия он в силу возраста не имел объективной возможности проживания по месту регистрации и самостоятельного осуществления своих прав по пользованию жилым помещением, а по достижении совершеннолетия его проживание в квартире было невозможным по причине сложившихся с дедом отношений. Отсутствие ключей у ФИО1 от спорной квартиры, судебные споры, инициированные ФИО2 очевидно свидетельствуют о сложившихся между внуком и дедом сложных взаимоотношениях, и о нежелании ФИО2, чтобы его внук проживал в квартире.

Доводы жалобы о том, что ФИО1 не участвует в расходах по оплате коммунальных услуг, судебная коллегия отклоняет, поскольку данное обстоятельство само по себе не является основанием для признания его утратившим право пользования спорной квартирой. В случае, если ФИО2 самостоятельно осуществляет оплату жилья и коммунальных услуг за всех зарегистрированных в спорной квартире, он не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании приходящейся на долю ФИО1 части расходов.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ФИО1 имеет долю в жилом помещении, расположенной по адресу: 

<

адрес> А, требует материальной компенсации за его долю спорной квартире, также не являются достаточным подтверждением утраты права пользования ФИО1 спорным жилым помещением.

По существу в апелляционной жалобе не содержится новых данных, не учтенных судом при рассмотрении дела. Обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, доводы жалобы не содержат, выводов суда не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними. Каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ачинского городского суда Красноярского края от 19 августа 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 без удовлетворения.

Председательствующий С.М. Кучерова

Судьи Т.В. Парфеня

Е.А. Полынкина

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20 февраля 2026 года.