Дело № 2-137/2025

УИД 29RS0005-01-2024-003229-26 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 г. г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе 

председательствующего судьи Шкарубской Т.С.,

при секретаре Добряковой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и признании права, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указала на то, что она и ответчики являются сособственниками указанной квартиры, однако между ней и ответчиками соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг не достигнуто, просила суд определить порядок и размер оплаты жилого помещения, за содержание, ремонт и коммунальные услуги, соразмерно доле каждой из сторон: истец и ответчик ФИО3 несут расходы в размере 3/8 доли, а ответчик ФИО2 – в размере № доли. Также просила признать за ней право на заключение отдельного договора на оплату жилищно-коммунальных услуг, получение отдельных квитанций, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. и составление искового заявления в размере 7900 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск уточнила, попросив определить порядок и размер участия каждой из сторон в оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно принадлежащей каждому доле с начислениями по лицевому счету, оформленному на имя каждой из сторон по делу и выдачей отдельного платежного документа.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, пришёл к следующему. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

В абз. 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и ответчик ФИО3 являются собственниками по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО2

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, ввиду отсутствия соглашения между сторонами, требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При этом истцу и ответчику ФИО3 необходимо производить оплату жилья и коммунальных услуг в размере 3/8 доли от начисленной суммы, а ответчику ФИО2 – в размере № доли.

Начисления должны производиться по отдельным лицевым счетам на каждого с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя истца и ответчиков. 

Каждая сторона, в том числе и истец, вправе требовать заключения отдельного договора для оплаты жилищно-коммунальных услуг и получения платежных документов.

Истец также просит взыскать с ответчиков расходы, понесенные за оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 7900 руб., в подтверждение чего представила кассовый чек от 12.12.2024 на указанную сумму.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

Так, в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» отмечено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что итоговый судебный акт принят в пользу истца, суд, с учетом характера спора, объема оказанных услуг, со стороны заказчика каких-либо претензий не было, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 7900 руб. (по 3950 руб. с каждого из ответчика). Данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, с учетом совершенных действий представителя.

На основании ч.1 ст.98 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, понесенные данным истцом при подаче иска в суд (с каждого из ответчика по 1500 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и коммунальные услуги:

- ФИО1 несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3/8 доли от суммы, начисленной за данные услуги. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО1 лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа.

- ФИО3 несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3/8 доли от суммы, начисленной за данные услуги. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО3 лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа.

- ФИО2 несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере № доли от суммы, начисленной за данные услуги. Начисления производятся по оформленному на имя ФИО2 лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1500 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3950 руб. всего: 5450 рублей.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 1500 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3950 руб. всего: 5450 рублей.

Ответчики вправе подать в Исакогорский районный суд г. Архангельска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28 января 2025 года.

Председательствующий (подпись) Т.С. Шкарубская