50RS0033-01-2020-004603-39 

2-2781/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2020 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М., 

при секретаре судебного заседания Вдовиной М.Г.,

с участием представителя истца ФИО5 – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО3 к ФИО6 ФИО2 о разделе квартиры в натуре и определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО5 права собственности на комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО6 – на комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; определении следующего порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО5 за комнату № площадью 8,4 кв.м., ФИО6 – за комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Указывает на ст.252 ГК РФ как на основание иска.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил разделить спорное жилое помещение в натуре, определить порядок и размер платы сторон по делу за конкретные комнаты.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «Новый коммунальный стандарт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6, доля в праве 2/3, ФИО7, доля в праве 1/3. 

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия ФИО5.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.1 ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Из технического паспорта следует, что спорная квартира общей площадью 

<

данные изъяты>.м. состоит из жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кухни, коридора, ванной, туалета, двух шкафов, имеет общий вход в квартиру.

При таких обстоятельствах спорная квартира является неделимой вещью, раздел которой в натуре в соответствии со ст.252 ГК РФ невозможен, в связи с этим исковые требования ФИО5 в указанной части являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что истец выбрала неправильный способ защиты своих прав.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Что касается исковых требований об определении порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО5 за комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО6 – за комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., то они являются производными от первоначальных требований, соответственно также являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 ФИО3 к ФИО6 ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признании за ФИО5 ФИО3 права собственности на комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО6 ФИО2 – на комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; определении следующего порядка и размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО5 ФИО3 за комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ФИО6 ФИО2 – за комнату № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 06.11.2020