Дело № 2- 1558\2019 УИД 27RS0006-01-2019-001787-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 августа 2019 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Шостак И.М.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения по данному адресу. Ответчик не является собственником или нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По вышеуказанному адресу ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, основания для регистрации отсутствуют. В данном жилом помещении ответчик не проживает и никогда не проживал, заключался ли с ним договор найма жилого помещение истице неизвестно. Ответчик не является членом семьи истицы, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истица обратилась в администрацию Мирненского сельского поселения с намерением воспользоваться правом приватизации жилого помещения, но получила отказ на основании информации из второй поквартирной карточки, в которой стоит на учете ФИО4 

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о судебном заседании, причины неявки суду не сообщила, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, судебная повестка не вручена в связи с неудачной попыткой вручения. 

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Судебные повестки не вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от данного лица, поэтому суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляет в связи с длительным проживанием. Договор заключается бессрочно.

Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит Мирненскому сельскому поселению Хабаровского муниципального района Хабаровского края. 

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО6

Администрацией Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края отказано истице в приватизации жилого помещения № в жилом доме 

<

адрес>, поскольку по данным поквартирной карточки в жилом помещении кроме истицы и ее несовершеннолетней дочери зарегистрированы еще 2 человека. 

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно адресной справки ФИО3 зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в Хабаровском крае не значится. 

За ФИО3 прав на недвижимое имущество в едином государственной реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно справки ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО3 в настоящее время в местах лишения свободы не содержится.

Записи акта о смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по учетам комитета по делам ЗАГС и архивов, Отдела ЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска не обнаружена. 

ФИО3 абонентом связи ПАО «МТС», ДВФ ПАО «Мегафон» не является.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не появляется по указанному адресу, выехал на постоянное место жительства, что в совокупности подтверждается представленными суду письменными доказательствами. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. № (Бюллетень Верховного Суда РФ №, январь 2009г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Непроживание гражданина в квартире, предоставленной ему на условиях найма, в течение длительного времени и при этом сохранение в ней регистрации является злоупотреблением права, что в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

Поскольку ответчик не проживает и не появляется в комнате 

<

адрес>, не пользуется ею, свои права не заявляет, не выполняет обязанностей и не пользуются правами, вытекающими из договора найма жилого помещения в течение длительного времени, выехал на другое место жительства, у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. 

Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и, следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение составлено 09.08.2019 г.

Судья М.Г. Константинова