Дело № 2- 1579/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И., 

при секретаре Черепаниной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт.Новомихайловский, 

<

адрес> щель, 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала и пояснила, что ей, на праве собственности, принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Новомихайловский, 

<

адрес> щель, 

<

адрес>. В домовладении значится зарегистрированным бывший её супруг – ФИО2 При этом, с июня 1993 года ответчик в доме не проживает, добровольно выехал из дома в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. 16.10.1989 года брак между ней и ответчиком был расторгнут. В 1993 году она подавала документы на розыск ответчика, однако розыскное дело в настоящий момент не сохранилось, в связи с истечением срока хранения указанных документов, розыск был прекращен в 2012 году. Где в настоящее время ответчик находится ей не известно, на протяжении всего времени, ни она, ни дети, родственники и знакомые о нем ничего не слышали. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ее права, так как она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ФИО2 Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт.Новомихайловский, 

<

адрес> щель, и снять его с регистрационного учета по данному жилому дому.

Ответчик, ФИО2 был извещен судом по последнему известному месту жительства, в судебном заседании привлеченный к участию в дело адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – представитель ОВМ ОМВД России по Краснодарскому краю в Туапсинском районе не явился, о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении дела. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Новомихайловский, 

<

адрес> щель, 

<

адрес>, на основании купли-продажи от 22.10.2003 года, принадлежит ФИО1.

В принадлежащем истице жилом доме с 01.08.1980 года значится зарегистрированным ФИО2, что подтверждается карточкой регистрации. Право собственности на жилой дом возникло у истицы на основании договра купли продажи от 22 октября 2003 года. 

Согласно представленных документов, ответчик, в жилом доме не проживает 1993 года, каких- либо его личных вещей в указанном жилом доме, не имеется. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются, надлежащим образом заверенным актом о не проживании от 02.10.2019 года, копией свидетельства о расторжении брака № от 16.10.1989 года между ФИО1 и ФИО2

Как следует из представленных материалов и подтверждается показаниями свидетелей- Ш, являющегося сыном ответчика и Н, являющейся родной сестрой истицы, более 25 лет об ответчике ничего не известно, он не проживает в домовладении по адресу 

<

адрес>, пгт Новомихайловский, 

<

адрес> щель, 

<

адрес>. Совместное хозяйство соответственно с истицей не ведет. 

Таким образом, ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ранее Оздоровительному тресту «Сургут», в настоящее время истице, как член ее семьи, однако добровольно выехал из жилого дома на другое постоянное место жительство. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из материалов дела, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При указанных выше обстоятельствах истица не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в полной мере, то есть продать, подарить, и так далее. 

Таким образом, регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника, на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, поэтому в соответствии со ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которых собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Кроме того, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, принятыми Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту его жительства. При этом местом жительства считается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В нарушении указанных норм законодательства, ФИО2 зарегистрирован по месту, где фактически не проживает, таким образом, имеются основания, предусмотренные Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, для снятия ее с регистрационного учета. 

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 выехав добровольно из жилого 

<

адрес>, расположенного по пгт Новомихайловский, 

<

адрес> щель, и проживая постоянно по иному адресу, утратил право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт Новомихайловский, 

<

адрес> щель, 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт Новомихайловский, 

<

адрес> щель, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

Судья : подпись Рябцева А.И.