Копия Дело № 2-46/2024

24RS0008-01-2023-000569-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года пгт. Большая Мурта 

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Лактюшиной Т.Н., при секретаре Коровенковой О.Н.,

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края 

<

данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к А.у А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать А.а А.С. подарила ей квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в этой квартире. В конце июля 2021 года она перевезла в квартиру ответчика - своего брата А.а А.С. по его просьбе в связи с ухудшением зрения. Ответчик имеет долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в указанном доме он зарегистрирован по месту жительства и постоянно там проживал один. Летом 2022 года ответчику была сделана операция на глаза, ему необходимы были частые посещения ФИО2, требовался уход, в связи с чем, ФИО1 разрешила ему некоторое время проживать в своей квартире. В течение трех месяцев она помогала ответчику при посещении больницы, прохождении обследований не только в 

<

адрес>, но и в медицинских учреждениях 

<

адрес>. Некоторое время ответчик был озабочен своим здоровьем, проходил лечение. Примерно через полгода ситуация изменилась: делать вторую операцию ответчик отказался, следить за здоровьем перестал, стал злоупотреблять спиртными напитками, приводить в квартиру незнакомых людей и распивать с ними спиртное, курить в квартире, что создает пожароопасную ситуацию. По этой причине у истца с ответчиком стали возникать конфликты. Поскольку ответчик стал злоупотреблять своим правом проживания в квартире истца, она попросила его уехать в дом, где он проживал ранее, на что он ответил отказом. Постоянным асоциальным поведением ответчик создал невыносимые условия для проживания истца в квартире, вследствие чего ей пришлось уйти и временно проживать у своей дочери. На неоднократные просьбы освободить квартиру ответчик отвечает отказом, высказывает в ее адрес угрозы, относится неуважительно, жестоко. В июле 2023 года истец направила ответчику претензию с требованием освободить квартиру, ответа до настоящего времени нет. В настоящее время ответчик продолжает проживать в квартире, за телефон, электричество, отопление, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов не платит, расходы по содержанию квартиры не несет, все расходы несет истец. Дальнейшее совместное проживание с ответчиком в одной квартире является невозможным. С ответчиком ранее не проживали одной семьей, он имеет свое жилье, каких-либо договоров, дающих право проживания в квартире на будущее время с ответчиком не заключалось, право пользования квартирой у него прекратилось, так как ФИО1 более не намерена предоставлять ему жилье. 

Просит признать А.а А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,, выселить без предоставления другого жилого помещения. Обязать А.а А.С. освободить от своих вещей указанную квартиру.

В судебное заседание ответчик А. А.С. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. 

С учетом мнения участников, положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 требования подержала в полном объеме, обосновывая вышеизложенными доводами.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, письменные доказательства, с учетом мнения помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края 

<

данные изъяты>., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6 указанной статьи).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, пгт. Большая Мурта, 

<

адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу одна. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ответчик А. А.С. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время ответчик проживает в принадлежащем ей доме, членом её семьи не является, расходы по содержанию жилья не несет. В связи с невозможностью дальнейшего совместного проживания с ответчиком в одном жилом помещении, ФИО1 в адрес А.а А.С. ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия о его выселении из квартиры и освобождении от принадлежащих ему вещей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в добровольном порядке требования не исполнены до настоящего времени. 

Поскольку истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, возражает против проживания ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, А. А.С. членом ее семьи не является, какого-либо соглашения между собственником спорной квартиры и А.ым А.С. о праве пользования спорной квартирой не имеется, законных оснований для проживания в жилом помещении ответчик не имеет, то ФИО1 вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании и распоряжении принадлежащим ей жилым помещением, в том числе признания ответчика утратившим право пользования им, что влечет выселение ответчика, то есть освобождение дома от вещей ответчика и его непроживание в данном доме. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать А.а А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить А.а А. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с возложением на А.а А.С. обязанности освободить указанную квартиру от принадлежащих ему вещей. 

Ответчик вправе подать в Большемуртинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Лактюшина 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Т.Н. Лактюшина