Дело № 2-451/2024

54RS0008-01-2023-003152-39

Поступило в суд 13.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Павленко С.В., 

с участием старшего помощника прокурора Шворневой Д.Н., 

при секретаре судебного заседания Мироненко Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>16. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с заключением брачного договора. В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в спорной квартире ответчика – ФИО2 и сына – Е Брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В спорной квартире ответчик проживал до мая 2023, после выехал. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>16 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.28-29). 

В судебном заседании истец – ФИО1 доводы исковых требований поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дала соответствующие объяснения. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Возражений и ходатайств не направлял. 

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Судебным разбирательством установлено, что истец ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>16, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.19-27), выпиской из ЕГПР (л.д.5-10).

В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в спорной квартире ответчика – ФИО2 и сына – Е

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.11). 

В период приобретения указанного недвижимого имущества истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с заключением брачного договора (л.д.12-15). 

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут (л.д.16,18). 

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В силу п. 1.4 Брачного договора, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>16, как в период брака, так и после расторжения, будут принадлежать ФИО1

Как указала в судебном заседании истец, в спорной квартире ответчик проживал до мая 2023, после выехал. Вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Указанные истцом обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели А и Е

Так, свидетель А показала суду, что ответчик приходится ей двоюродным братом. Истца знает около 9 лет. До развода истец и ответчик проживали по адресу 

<

адрес>. Это квартира истца Е.. У истца и ответчика произошёл развод, и у них был брачный договор, в котором они прописали, что после развода спорная квартира переходит истцу Е.. Брат (ответчик) уехал около года назад, примерно весной прошлого года. Это была его инициатива уехать. С братом (ответчиком) не общается, он уехал, связь не поддерживают.

Свидетель Е суду показала, что ответчик приходится ей племянником. Племянник в настоящее время проживает в Москве, работает там, год как уехал. До отъезда он проживал в квартире по адресу 

<

адрес> с истцом Е.. Брак между ними в настоящее время расторгнут. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

Доказательств обратного ответчик суду не представил. 

В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>16 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не находится, поэтому суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>16. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>16. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г.Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 11.04.2024. 

Судья подпись С.В. Павленко