УИД 37RS0019-01-2025-001589-43

Дело № 2-938/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.

с участием прокурора Павловой А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, который мотивирован следующим. В принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес> по просьбе матери истца была зарегистрирована ответчик. После регистрации ответчик в доме не проживала, по указанному адресу не появлялась, коммунальные платежи не оплачивала, своего имущества не имела. Устные обращения с просьбой сняться с регистрационного учета ответчиком были проигнорированы. В последующем указанный жилом дом был снесен, место проживания ответчика истцу не известно. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>; обязать МКУ МФЦ в г. Иваново снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик о времени месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН истец с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственном жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, право собственности прекращено 01.18.2024 на основании акта обследования в связи со снятием жилого дома с учета (снос дома). Также истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Как следует из пояснений истца в судебном заседании, старый жилой дом был снесен несколько лет назад, на его месте истец планирует строить новый дом. 

По данным УМВД России по Ивановской области, МКУ МФЦ в г. Иваново, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым домом по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению в связи с тем, что ответчик фактически длительное время в данной доме не проживает, жилой дом по указанному адресу отсутствует, объект снят с регистрационного учета. Доказательств обратного суду не представлено.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.С. Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 года